Дело № 2-4512/2010 г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Интинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Махневой Л.В.,
при секретаре Мартьяновой С.С.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Инта РК 30 июля 2010 года дело по иску Малаховой Н.Г. к Фазлееву А.А. о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о снятии его с регистрационного учета из квартиры №__ дома №__ по ____. В обоснование своих требований указала, что на основании договора купли-продажи от __.__.__ имеет в собственности квартиру по адресу: ____. В квартире остался прописанным Фазлеев А.А., который неизвестно где проживает в настоящее время. Жилищно-коммунальные услуги ответчик за себя не оплачивал. Ответчик никогда не являлся членом ее семьи, личных вещей его в квартире нет.
Истец, надлежащим образом извещенная о дне слушания дела, в судебное заседание не явилась, представлять свои интересы в суде направила своего представителя по доверенности – Х. л.д. 9).
В судебном заседании Х. как представитель истца пояснения не давала, была допрошена в качестве свидетеля. Х. пояснила, что истицу знает примерно лет 40, они являются подругами. Ответчика Фазлеева узнала, когда Малахова с ним познакомилась. Истица уезжала на постоянное место жительство в ____, лет 16 назад. Затем приехала в Инту для того, чтобы купить квартиру. Пришла к ней с Фазлеевым А., сказала, что хочет прописать его у себя в квартире как мужа. Потом они жили вместе месяца 3-4, ответчик поднимал на истицу руку, часто выпивал. В итоге подруга уехала обратно в ____. После этого она несколько раз приезжала в Инту, жила у нее. Ответчик продолжал проживать у нее в квартире, пока она не сгорела. Потом истица узнала, что администрация выделяет субсидию гражданам, живущим в ветхом жилье. Дом истицы был признан ветхим, соответственно ей положена субсидия на переселение. Истица оформила доверенность на нее, после чего она ходила в жилищный отдел, где ей сообщили, что субсидия положена так же и на Фазлеева А.А., т.к. он зарегистрирован в квартире истицы.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом повесткой по месту регистрации. Повестка возвращена в суд с отметкой по истечении срока хранения л.д. 22-23). В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего места жительства ответчика. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Заслушав свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что согласно договору купли-продажи квартиры от __.__.__ Малахова Н.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ____ л.д. 6). __.__.__ истице выдано свидетельство о государственной регистрации права на квартиру №__ в доме №__ по ____ л.д. 7).
Согласно справке МУ «Служба заказчика» от __.__.__ №__ л.д. 10) и копии поквартирной карточки л.д. 17) ответчик Фазлеев А.А. зарегистрирован в квартире истицы как иное лицо по адресу: ____.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии со ст. 303 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
Данное положение согласуется с требованиями ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, препятствует осуществлению им предусмотренных законом прав распоряжения собственностью. Установлено, что Фазлеев А.А. проживал совместно с собственником в квартире короткий период времени, длительное время с истцом не проживает, не ведет общего хозяйства, соглашения о пользовании квартирой нет, членом семьи собственника квартиры не является, право пользования квартирой ответчик утратил при прекращении совместного проживания с истицей на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ. Кроме того, своей регистрацией по месту жительства в квартире истца препятствует осуществлению собственником квартиры ее законных прав, затрагивает ее интересы.
Таким образом, суд находит требование истца о снятии с регистрационного учета Фазлеева А.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: ____, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 234-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Фазлеева А.А., __.__.__ г. рождения снять с регистрационного учета из квартиры по адресу: ____.
Для Отделения Управления федеральной миграционной службы России по РК в г. Инте данное решение является основанием для снятия Фазлеева А.А., __.__.__ г. рождения с регистрационного учета по адресу: ____.
Ответчик, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, представив доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание, и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения.
На решение может быть подана жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.
Судья Л.В.Махнева