Дело № 2-5337/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Интинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Жуненко Н.А.,
при секретаре Тезекбаевой Е.Н.,
с участием прокурора Тарасовой Л.И.,
ответчика Сметаниной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 19 августа 2010 года дело по иску администрации МО ГО «Инта» к Сметанину С.Г., Сметаниной Н.А., Сметанину Д.С. о выселении, снятии с регистрационного учета, передаче жилья в муниципальную собственность,
УСТАНОВИЛ:
Администрация МОГО «Инта» обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении и снятии с регистрационного учета из квартиры №__ дома №__ по ____, передаче данной квартиры администрации МОГО «Инта». В обоснование своих требований указал, что в соответствии с Постановлением руководителя администрации МОГО «Инта» от __.__.__ №__ Сметанину С.Г. была выделена субсидия из средств федерального бюджета на 2009 год, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтёрских городов и посёлков, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.07.2005 г. № 428, на состав семьи 4 человека, для переселения в ____. Реализуя предоставленную социальную выплату, ответчики на основании договора купли-продажи от __.__.__ приобрели и оформили в общую долевую собственность квартиру по адресу: ____. Ответчики с администрацией МОГО «Инта» __.__.__ заключили договор-обязательство, согласно п.п. 2.3.-2.6. которого они обязались передать в муниципальную собственность жилое помещение, расположенное по адресу: ____, не позднее 2-х месяцев после получения документов на новое жилье. Однако на сегодняшний день, в нарушение указанного договора ответчики остаются быть зарегистрированными и проживать по вышеуказанному адресу, хотя использовал своё право на получение жилищной субсидии и переселение.
Представитель истца по доверенности Автухова Н.Б. представила в суд заявление, в котором указала, что просит рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает в полном объеме л.д. 20). Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
Ответчик Сметанина Н.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Пояснила, что длительное время отсутствовали в городе и смогли приехать только сейчас. Сын Сметанин Д.С. __.__.__ снялся с регистрационного учета.
Ответчики: Сметанин С.Г. и Сметанин Д.С., в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены повестками, о чем имеются расписки л.д. 21,22). Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных ответчиков.
Выслушав ответчика Сметанину Н.А., исследовав материалы дела, учитывая мнение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования частично, поскольку Сметанин Д.С. добровольно снялся с регистрационного учета, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что __.__.__ Сметанин С.Г. заключил договор обязательство о сдаче жилого помещения в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей. В данном договоре пунктом 2.3. предусмотрена обязанность граждан, не позднее двух месяцев после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты (получения документов на новое жилое помещение) безвозмездно за счет собственных средств передать (подарить) администрации МОГО «Инта», занимаемое жилое помещение находящегося по адресу: ____. Договор подписан ответчиками л.д.12).
__.__.__ Сметанин С.Г. заключил с администрацией МОГО «Инта» договор №__ на предоставление субсидии переселяемому гражданину за счёт средств федерального бюджета, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтёрских городов и посёлков, в котором также пунктом 3.2.7. предусмотрена передача занимаемого жилого помещения по адресу ____, администрации МОГО «Инта» не позднее двух месяцев после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты л.д. 11).
__.__.__ Постановлением руководителя администрации МОГО «Инта» №__ Сметанину С.Г. выделена безвозмездная жилищная субсидия на состав семьи 4 человека в сумме ____ рублей на приобретение жилого помещения в ____ л.д. 10), расположенного, согласно приложению к вышеуказанному постановлению, по адресу: ____, общей площадью ____ кв. м, стоимостью ____ руб. л.д. 10 оборот).
__.__.__ на основании договора купли-продажи Сметанин С.Г. и члены его семьи приобрели в общую долевую собственность по 1/4 доли в праве каждый, квартиру общей площадью ____ кв.м, находящуюся по адресу: ____, стоимостью ____ руб. л.д. 14). __.__.__ каждым членом семьи было оформлено право собственности на свою 1/4 долю в праве собственности на данные жилые объекты л.д. 16,17).
Согласно сведениям ФГУП РК «РБТИ» г. Инты от __.__.__ №__ л.д. 9) квартира №__ в доме №__ по ____, находится в муниципальной собственности.
Согласно п. 11 Правил Предоставления субвенций на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтёрских городов и посёлков, утверждённых Постановлением правительства РФ № 428 от 13 июля 2005 года, субсидии предоставляются при условии, что гражданин, проживающий по договору социального найма в жилом помещении, находящемся в муниципальном жилищном фонде, принимает обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения, его сдаче по месту жительства органу местного самоуправления шахтёрского города в месячный срок после приобретения жилья за счёт средств, предоставленной ему субсидии.
На основании ст. 6 Федерального Закона № 125-ФЗ от 25.10.2002 года «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу государственной власти субъекта РФ или органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат. Исполнение обязательства осуществляется в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет предоставленной субсидии.
Таким образом, условием получения субсидии для приобретения жилья. Законодатель определяет безусловную передачу занимаемого жилого помещения органу местного самоуправления.
В соответствии с пунктами 2.3. – 2.6. договора от __.__.__ л.д.12) ответчики обязались не позднее двух месяцев после получения документов на новое жилье, сдать занимаемую жилую площадь администрации МОГО «Инта», произвести косметический ремонт, оплатить коммунальные и другие виды услуг на день предполагаемого выезда из г. Инты, сняться с регистрационного учёта по месту жительства, сдать ключи от квартиры в МУ «Служба заказчика», в администрацию МОГО «Инта» представить справку, что квартира принята в соответствующем виде. Администрация МОГО «Инта» свои обязательства по организации переселения ответчиков в ____ выполнила, - ответчики до настоящего времени обязательства о выселении и передаче жилья органу местного самоуправления не исполнили.
В связи с изложенным, суд находит требования истца законными, обоснованными и приходит к выводу о выселении Сметанина С.Г., Сметаниной Н.А., Сметанина Д.С. из квартиры №__ дома №__ по ____ без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета Сметанина С.Г. и Сметаниной Н.А, обязав Сметанина С.Г., Сметанину Н.А., Сметанина Д.С. передать квартиру по адресу: ____, администрации МОГО «Инта» в порядке, установленном пунктами 2.3 - 2.6 договора от __.__.__, заключенного с администрацией МОГО «Инта».
Исковые требования в части снятия с регистрационного учета Сметанина Д.С. по адресу ____ удовлетворению не подлежат, поскольку __.__.__ Сметанин Д.С. снялся с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Выселить Сметанина С.Г., Сметанину Н.А., Сметанина Д.С. из квартиры №__ дома №__ по ____ без предоставления другого жилого помещения.
Обязать Отделение Управления федеральной миграционной службы России по РК в г. Инте снять с регистрационного учета по адресу: ____, Сметанина С.Г., Сметанину Н.А..
Обязать Сметанина С.Г., Сметанину Н.А., Сметанина Д.С., передать квартиру по адресу: ____ администрации МОГО «Инта», произвести косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы МУ «Служба заказчика», оплатить коммунальные и другие виды услуг на день предполагаемого выезда из г. Инты, перед выездом сдать ключи от квартиры в МУ «Служба заказчика», после обследования квартиры и передачи её в установленном порядке, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учёту и распределению жилья администрации МОГО «Инта» справку о том, что квартира принята в соответствующем виде.
Отказать администрации МОГО «Инта» в иске к Сметанину Д.С. о снятии с регистрационного учета по адресу: ____.
На решение может быть подана жалоба или представление в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления решения.
Судья: Н.А.Жуненко