О признании права собственности на жилой дом

Дело № 2-5232/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Махневой Л.В.,

при секретаре Мартьяновой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инта Республики Коми 31 августа 2010 года дело по иску Баринова В.Я. к администрации муниципального образования городского округа «Инта» о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Баринов В.Я. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом №__, расположенный по адресу: ____. В обоснование заявленных требований указал, что в __.__.__ совместно с женой – Бариновой О.С. построил жилой дом в ____, где по сегодняшний день и проживают, открыт лицевой счет в книге похозяйственного учета села, дому присвоен регистрационный номер.

Стороны о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом повесткой.

Истец просил дело рассмотреть в свое отсутствие л.д. 5).

Ответчик - администрация МОГО «Инта» в судебное заседание своего представителя не направил, представил ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо Баринова О.С. представила заявление с просьбой признать право собственности на жилой дом №__, расположенный по адресу: ____ за мужем – Бариновым В.Я..

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что для строительства индивидуального жилого дома решением исполкома ____ сельского совета от __.__.__ за №__, Кожевиной О.С. был выделен земельный участок, на котором был построен индивидуальный жилой дом в __.__.__. Согласно копии свидетельства о заключении брака серии ____ №__, между истцом – Бариновым В.Я. и Кожевиной О.С. __.__.__ был заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия Баринова О.С..

Согласно техническому паспорту общая площадь жилого дома составила ____ кв.м., жилая площадь – ____ кв.м., дому присвоен номер ____ в ____. Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от __.__.__ истцу принадлежит на праве собственности земельный участок площадью ____ га для приусадебного участка.

Истцом было соблюдено целевое назначение земельного участка, при этом данных о том, что он нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц или создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, суду не представлено. Установленные градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные правила и нормативы при строительстве дома соблюдены.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Учитывая, что истец добросовестно, не нарушая ничьих прав и охраняемых законом интересов осуществил строительство и эксплуатацию жилого дома на участке, предусмотренном для использования его для строительства жилого строения, интересы других лиц это не нарушает, суд находит возможным удовлетворить исковые требования.

Право собственности в силу требований ст. 164 ГК РФ, ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» подлежит государственной регистрации.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Бариновым В.Я. право собственности на объект недвижимости – жилой дом №__, расположенный по адресу: ____.

Право собственности подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РК (Отдел по г. Инте).

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Л.В. Махнева

Мотивированное решение изготовлено 06.09.2010.