Дело № 2-5292/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Интинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Махневой Л.В.,
при секретаре Мартьяновой С.С.,
с участием прокурора Тарасовой Л.И.,
при участии представителя истца администрации МОГО «Инта» Автуховой Н.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 07 сентября 2010 года дело по иску администрации Муниципального образования городского округа «Инта» к Пучкиной Х.А. о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, обязании передать квартиру администрации МОГО «Инта» согласно условиям договора,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, указывая в обоснование своих требований, что Постановлением Главы администрации МО «Город Инта» от __.__.__ №__ Пучкиной Х.А. на состав семьи 2 человека: ответчик, сын Пучкин А.Н. была выделена субсидия из средств федерального бюджета на ____ год, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.07.2005 № 428, для переселения в ____. Реализуя предоставленную жилищную субсидию, ответчик на основании договора купли-продажи от __.__.__ приобрел и оформил в общую долевую собственность по 1/2 доли с сыном квартиру по адресу: ____. Ответчик с администрацией МО «Город Инта» __.__.__ заключил договор-обязательство, согласно п.п. 2.3 – 2.6 которого он и члены его семьи обязались передать в муниципальную собственность жилое помещение, расположенное по адресу: ____, не позднее 2-х месяцев после получения документов на новое жилье. Однако на сегодняшний день, в нарушение вышеуказанного договора ответчик зарегистрирована и проживает по вышеуказанному адресу, хотя использовала своё право на получение жилищной субсидии и переселение.
Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные требования.
Ответчик, надлежащим образом уведомленная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Заслушав представителя истца, мнение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования в полном объёме, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что __.__.__ Пучкина Х.А. заключила с администрацией МО «Город Инта» договор обязательство о сдаче жилого помещения в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей. В данном договоре пунктом 2.3. предусмотрена обязанность ответчика не позднее двух месяцев после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты (получения документов на новое жилое помещение) безвозмездно за счет собственных средств передать (подарить) администрации МО «Город Инта», занимаемое жилое помещение находящегося по адресу: ____. Договор подписан ответчиком и ее совершеннолетним сыном.
__.__.__ Пучкина Х.А. заключила с администрацией МО «Город Инта» договор №__ на предоставление субсидии переселяемому гражданину за счёт средств федерального бюджета, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтёрских городов и посёлков, в котором также пунктом 3.2.7. предусмотрена передача занимаемого жилого помещения по адресу ____ администрации МО «Город Инта» не позднее двух месяцев после приобретения жилья за счет средств предоставленной ей социальной выплаты.
Постановлением Главы администрации МО «Город Инта» от __.__.__ №__ Пучкиной Х.А. выделена безвозмездная жилищная субсидия на состав семьи 2 человека в сумме ____ рублей на приобретение жилого помещения в ____.
__.__.__ на основании договора купли-продажи Пучкина Х.А., Пучкин А.Н. приобрели в общую долевую собственность по 1/2 доле в праве собственности каждый квартиру по адресу: ____. Право собственности зарегистрировано __.__.__.
Согласно п. 11 Правил Предоставления субвенций на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтёрских городов и посёлков, утверждённых Постановлением правительства РФ № 428 от 13 июля 2005 года, субсидии предоставляются при условии, что гражданин, проживающий по договору социального найма в жилом помещении, находящемся в муниципальном жилищном фонде, принимает обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения, его сдаче по месту жительства органу местного самоуправления шахтёрского города в месячный срок после приобретения жилья за счёт средств, предоставленной ему субсидии.
На основании ст. 6 Федерального Закона № 125-ФЗ от 25.10.2002 года «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу государственной власти субъекта РФ или органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат. Исполнение обязательства осуществляется в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет предоставленной субсидии.
Таким образом, условием получения субсидии для приобретения жилья законодатель определяет безусловную передачу занимаемого жилого помещения органу местного самоуправления.
В соответствии с пунктами 2.3. – 2.6. договора от __.__.__ ответчик обязалась не позднее двух месяцев после получения документов на новое жилье, сдать занимаемую жилую площадь администрации МОГО «Инта», произвести косметический ремонт, оплатить коммунальные и другие виды услуг на день предполагаемого выезда из г. Инты, сняться с регистрационного учёта по месту жительства, сдать ключи от квартиры в МУ «Служба заказчика», в администрацию МОГО «Инта» представить справку, что квартира принята в соответствующем виде. Указанный договор ответчиком не исполнен.
В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В связи с вышеизложенным суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Пучкину Х.А. из квартиры по адресу: ____ без предоставления другого жилого помещения.
Снять Пучкину Х.А. с регистрационного учета по адресу: ____.
Обязать Пучкину Х.А. передать жилое помещение по адресу: ____ администрации МОГО «Инта» в соответствии с п.п. 2.4., 2.6. договора от __.__.__, т.е. произвести косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы в МУ «Служба заказчика», оплатить коммунальные и другие виды услуг. Перед выездом сдать ключи от квартиры в МУ «Служба заказчика». После обследования квартиры и передачи в установленном порядке квартиры, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределению жилья администрации МОГО «Инта» справку о том, что квартира принята в соответствующем виде.
Взыскать с Пучкиной Х.А. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере ____ руб.
На решение может быть подана кассационная жалоба или представление прокурора в Верховный суд Республики Коми в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через Интинский городской суд.
Судья Л.В. Махнева
Мотивированное решение изготовлено 13.09.2010.