Дело № 2-5427/2010 г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Интинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Румянцевой И.М.,
при секретаре Екишеве Д.В.,
с участием прокурора Тарасовой Л.И.,
представителя истца – Администрации МОГО «Инта» Автуховой Н.Б.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 21 сентября 2010 года дело по иску Администрации МОГО «Инта» к Журавлеву А.А., Журавлевой И.А. о выселении, снятии с регистрационного учёта и понуждении передать жилое помещение,
установил:
Представитель Администрации МОГО «Инта» обратился в суд с иском к Журавлеву А.А. о выселении, снятии с регистрационного учёта по адресу: ____ и понуждении Журавлева А.А. и Журавлевой И.А. передать жилое помещение. В обоснование своих требований указал, что в __.__.__ Журавлеву А.А. была предоставлена субсидия из средств федерального бюджета на состав семьи 2 человека для переселения из районов Крайнего Севера в ____. Ответчики по договору купли-продажи от __.__.__ приобрели жилое помещение, расположенное по адресу: ____, а в соответствии с п. 2.3-2.6 договора от __.__.__ жилое помещение, расположенное по адресу: ____ не передали администрации МОГО «Инта».
В судебном заседании представитель истца – Администрации МОГО «Инта» Автухова Н.Б., действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования.
Ответчики Журавлев А.А., Журавлева И.А. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела были извещены надлежащим образом повестками. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и вынести по делу заочное решение. Представитель истца не возражает против вынесения по делу заочного решения.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, учитывая мнение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить требования, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что __.__.__ Журавлев А.А. заключил с администрацией МОГО «Инта» договор №__ на предоставление социальной выплаты за счет средств федерального бюджета, по которому Администрация МОГО «Инта» обязуется предоставить средства для приобретения семьей Журавлева А.А. жилья в ____, а Журавлев А.А. обязуется передать занимаемое ими жилое помещение, расположенное по адресу: ____ администрации МОГО «Инта» в месячный срок после приобретения жилья с использованием безвозмездной жилищной субсидии и оформить документы на передачу жилья л.д. 7).
__.__.__ Журавлев А.А., Журавлева И.А. заключили с администрацией МОГО «Инта» договор, по которому в соответствии с п. 2.3 – 2.6 обязались не позднее двух месяцев после получения документов на новое жилье передать занимаемую жилую площадь администрации МОГО «Инта»; произвести косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы в МУ «Служба заказчика», оплатить коммунальные и другие виды услуг на день предполагаемого выезда из г. Инты, снять с регистрационного учета себя и членов семьи, перед выездом сдать ключи от квартиры в МУ «Служба заказчика» и после обследования квартиры и передачи в установленном порядке, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределению жилья Администрации МОГО «Инта» справку о том, что квартира принята в соответствующем виде л.д. 8).
__.__.__ Журавлев А.А., Журавлева И.А. купили в долевую собственность по 1/2 доли жилое помещение, расположенное по адресу: ____ л.д. 10-11), право собственности на которое зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по ____ и ____ __.__.__, что подтверждается свидетельствами о регистрации права собственности л.д. 12, 13).
Постановлением администрации МОГО «Инта» №__ от __.__.__ Журавлеву А.А. выделена социальная выплата на состав семьи 2 человека и оплачен договора купли-продажи от __.__.__ л.д. 6).
В соответствии со ст. 154 (пункт 15) Федерального Закона № 122-ФЗ от 22 августа 2004 года «О внесении изменений в законодательные акты РФ…», пунктом 11 Постановления Правительства РФ № 428 от 13 июля 2005 года «О предоставлении субвенций на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости шахтерских городов и поселков» условием предоставления жилищной субсидии гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора, освобождении занимаемого жилого помещения и сдаче его по месту жительства органу местного самоуправления.
Журавлев А.А., Журавлева И.А. оформили право долевой собственности на жилое помещение в ____, однако, жилое помещение, расположенное по адресу: ____ Администрации МОГО «Инта» в установленный законом и договором срок не передали, Журавлев А.А. не снялся с регистрационного учета в ней и проживает до настоящего времени, что подтверждается поквартирной карточкой л.д. 16).
В соответствии со ст. 309-310 Гражданского Кодекса РФ обязательства должны исполняться в срок, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Таким образом, требования представителя истца о выселении Журавлева А.А. и снятии с регистрационного учета, понуждении Журавлева А.А. и Журавлевой И.А. передать жилое помещение, расположенное по адресу: ____ администрации МОГО «Инта» в соответствии с п. 2.3-2.6 договора от __.__.__ суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Журавлева А.А., __.__.__ года рождения, уроженца ____, из жилого помещения, расположенного по адресу: ____.
Снять с регистрационного учета по месту жительства Журавлева А.А., __.__.__ года рождения, уроженца ____, из жилого помещения, расположенного по адресу: ____.
Обязать Журавлева А.А., Журавлеву И.А. передать Администрации Муниципального образования городского округа «Инта» жилое помещение, расположенное по адресу: ____ в соответствии с условиями договора б/н от __.__.__: произвести косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы в МУ «Служба заказчика», оплатить коммунальные и другие виды услуг на день предполагаемого выезда из г. Инты, перед выездом сдать ключи от квартиры в МУ «Служба заказчика» и после обследования квартиры и передачи в установленном порядке, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределению жилья Администрации МОГО «Инта» справку о том, что квартира принята в соответствующем виде.
Взыскать с Журавлева А.А., Журавлевой И.А. госпошлину в доход местного бюджета по ____ рублей с каждого.
На решение суда может быть подана кассационная жалоба или принесено кассационное представление в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в 10-дневный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения, приложив к заявлению доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, которые могут повлиять на решение суда.
Судья: И.М. Румянцева