Дело № 2-5430/2010 г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Интинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Румянцевой И.М.,
при секретаре Суровицыной А.А.,
с участием прокурора Тарасовой Л.И.,
представителя истца – Администрации МОГО «Инта» Автуховой Н.Б.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 20 сентября 2010 года дело по иску Администрации МОГО «Инта» к Константиновой С.А., Константинову Д.О., Константиновой М.Б. о выселении, снятии с регистрационного учёта и понуждении передать жилое помещение,
установил:
Представитель Администрации МОГО «Инта» обратился в суд с иском к ответчикам о выселении, снятии с регистрационного учёта по адресу: ____ и понуждении передать жилое помещение. В обоснование своих требований указал, что в __.__.__ Константиновой С.А. была предоставлена субсидия из средств федерального бюджета на состав семьи 3 человека для переселения из районов Крайнего Севера в ____. Ответчики по договору купли-продажи от __.__.__ приобрели жилое помещение, расположенное по адресу: ____ а в соответствии с п. 2.3-2.6 договора от __.__.__ жилое помещение, расположенное по адресу: ____ не передали администрации МОГО «Инта».
В судебном заседании представитель истца – Администрации МОГО «Инта» Автухова Н.Б., действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования.
Ответчики Константинова С.А., Константинов Д.О., Константинова М.Б. о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить требования, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что __.__.__ Константинова С.А. заключила с администрацией МОГО «Инта» договор №__ на предоставление социальной выплаты за счет средств федерального бюджета, по которому Администрация МОГО «Инта» обязуется предоставить средства для приобретения семьей Константиновой С.А. жилья в ____, а Константинова С.А. обязуется передать занимаемое ими жилое помещение, расположенное по адресу: ____ администрации МОГО «Инта» в месячный срок после приобретения жилья с использованием безвозмездной жилищной субсидии и оформить документы на передачу жилья л.д. 10).
__.__.__ Константинова С.А., Константинов Д.О., Константинова М.Б. заключили с администрацией МОГО «Инта» договор, по которому в соответствии с п. 2.3 – 2.6 обязались не позднее двух месяцев после получения документов на новое жилье передать занимаемую жилую площадь администрации МОГО «Инта»; произвести косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы в МУ «Служба заказчика», оплатить коммунальные и другие виды услуг на день предполагаемого выезда из г. Инты, снять с регистрационного учета себя и членов семьи, перед выездом сдать ключи от квартиры в МУ «Служба заказчика» и после обследования квартиры и передачи в установленном порядке, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределению жилья Администрации МОГО «Инта» справку о том, что квартира принята в соответствующем виде л.д. 11).
__.__.__ Константинова С.А., Константинов Д.О., Константинова М.Б. купили в долевую собственность по 1/3 доли жилое помещение, расположенное по адресу: ____ л.д. 13), право собственности на которое зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по ____ __.__.__, что подтверждается свидетельствами о регистрации права собственности л.д. 14-15).
Постановлением администрации МОГО «Инта» №__ от __.__.__ Константиновой С.А. выделена социальная выплата на состав семьи 3 человека и оплачен договора купли-продажи от __.__.__ л.д. 9).
В соответствии со ст. 154 (пункт 15) Федерального Закона № 122-ФЗ от 22 августа 2004 года «О внесении изменений в законодательные акты РФ…», пункта 11 Постановления Правительства РФ № 428 от 13 июля 2005 года «О предоставлении субвенций на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости шахтерских городов и поселков» условием предоставления жилищной субсидии гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора, освобождении занимаемого жилого помещения и сдаче его по месту жительства органу местного самоуправления.
Константинова С.А., Константинов Д.О., Константинова М.Б. оформили право долевой собственности на жилое помещение в ____, однако, жилое помещение, расположенное по адресу: ____ Администрации МОГО «Инта» в установленный законом и договором срок не передали, не снялись с регистрационного учета в ней и проживают до настоящего времени, что подтверждается поквартирной карточкой л.д. 6).
В соответствии со ст. 309-310 Гражданского Кодекса РФ обязательства должны исполняться в срок, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Таким образом, требования представителя истца о выселении ответчиков, снятии с регистрационного учета и понуждении передать жилое помещение, расположенное по адресу: ____ администрации МОГО «Инта» в соответствии с п. 2.3-2.6 договора от __.__.__ суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Константинову С.А., __.__.__ года рождения, уроженку ____, Константинова Д.О., __.__.__ года рождения, уроженца ____, Константинову М.Б., __.__.__ года рождения, уроженку ____, из жилого помещения, расположенного по адресу: ____.
Снять с регистрационного учета по месту жительства Константинову С.А., __.__.__ года рождения, уроженку ____, Константинова Д.О., __.__.__ года рождения, уроженца ____, Константинову М.Б., __.__.__ года рождения, уроженку ____, из жилого помещения, расположенного по адресу: ____.
Обязать Константинову С.А., Константинова Д.О., Константинову М.Б. передать Администрации Муниципального образования городского округа «Инта» жилое помещение, расположенное по адресу: ____ в соответствии с условиями договора б/н от __.__.__: произвести косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы в МУ «Служба заказчика», оплатить коммунальные и другие виды услуг на день предполагаемого выезда из г. Инты, перед выездом сдать ключи от квартиры в МУ «Служба заказчика» и после обследования квартиры и передачи в установленном порядке, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределению жилья Администрации МОГО «Инта» справку о том, что квартира принята в соответствующем виде.
Взыскать с Константиновой С.А., Константинова Д.О., Константиновой М.Б. госпошлину в доход местного бюджета по ____ рублей с каждого.
На решение суда может быть подана кассационная жалоба или принесено кассационное представление в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в 10-дневный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения, приложив к заявлению доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, которые могут повлиять на решение суда.
Судья: И.М. Румянцева