Дело № 2-5295/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Интинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Махневой Л.В.,
при секретаре Мартьяновой С.С.,
с участием прокурора Тарасовой Л.И.,
представителя истца Автуховой Н.Б., ответчика Круковской Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 07 сентября 2010 года дело по иску администрации Муниципального образования городского округа «Инта» к Круковскому А.С., Круковской Е.Ю., Круковскому А.А., Круковской А.Н. о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, обязании передать квартиру администрации МОГО «Инта» согласно условиям договора,
УСТАНОВИЛ:
Администрация МО ГО "Инта" обратилась в суд с иском к Круковскому А.С., Круковской Е.Ю., Круковскому А.А., Круковской А.Н., Круковской А.А. о выселении из квартиры по адресу: ____, снятии с регистрационного учета, передаче указанной квартиры Администрации в соответствии с обязательством от __.__.__. В обоснование своих требований истец указал, что в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2002 № 125-ФЗ ответчикам за счет федерального бюджета выделен государственный жилищный сертификат в размере ____ руб. для приобретения жилья в ____. За счет выделенных средств ответчиком приобретено жилье в ____. Согласно обязательству о сдаче жилого помещения от __.__.__ ответчики приняли на себя обязательство освободить жилое помещение по адресу: ____ в 2-месячный срок с даты приобретения жилья посредством реализации государственного жилищного сертификата со всеми совместно проживающими членами семьи. На настоящий момент указанное обязательство не исполнено. В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Представитель Администрации МО ГО "Инта" в судебном заседании настаивала на исковых требованиях Администрации МО ГО "Инта", повторила доводы, указанные в исковом заявлении.
Ответчик Круковская Е.Ю. в судебном заседании пояснила, что __.__.__ получили сертификат, купили квартиру в ____, но там не понравилось, поэтому квартиру продали, купили 2 квартиры в ____ в долевом строительстве, пока не удается зарегистрировать право собственности на новые квартиры, просила предоставить отсрочку сдачи квартиры.
Круковский А.А., Круковская А.Н. представили в суд заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Заслушав объяснения сторон, мнение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 25.10.2002 № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» жилищные субсидии предоставляются гражданам, прибывшим в районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности не позднее 1 января 1992 года, имеющим общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее 15 календарных лет, не имеющим жилья в других регионах Российской Федерации или нуждающимся в его улучшении и не получавшим субсидии на эти цели. Согласно ст. 6 указанного Федерального закона условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу государственной власти субъекта Российской Федерации или органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат. Обязательство о расторжении договора социального найма или об отчуждении по договору мены жилого помещения подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Исполнение обязательства о расторжении договора социального найма или об отчуждении по договору мены жилого помещения осуществляется в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет предоставленной ему жилищной субсидии.
Судом установлено, что __.__.__ Минархстроем Республики Коми выдан Круковскому А.С. государственный жилищный сертификат на сумму ____ руб. для приобретения жилья на территории ____ на состав семьи 5 человек в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 – 2010 гг.
__.__.__ Круковский А.С. и Администрация МО ГО "Инта" подписали обязательство, в соответствии с которым Круковский А.С. в связи с предоставлением государственного жилищного сертификата для приобретения жилья в ____ принял на себя обязательство в 2-месячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить находящееся в частной собственности жилое помещение по адресу: ____ со всеми совместно проживающими членами семьи и сдать его в установленном законодательством РФ порядке. Указанное обязательство подписано Круковским А.С.. и всеми членами его семьи.
Согласно выписке из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов Круковский А.С. приобрел за счет указанного сертификата жилое помещение в ____, свидетельство о государственной регистрации права на приобретенное жилое помещение выдано __.__.__. Таким образом, с момента регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное за счет реализации государственного жилищного сертификата, прошло более 2 месяцев. Круковский А.С. с семьей до настоящего момента продолжают проживать в квартире по адресу: ____, не исполнили обязательство от __.__.__ о сдаче указанного жилого помещения, не снялись с регистрационного учета. Обязательство о даче жилого помещения следует также из требований ст. 6 Федерального закона от 25.10.2002 № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей».
Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.
На основании вышеизложенного требования Администрации МО ГО "Инта" подлежат удовлетворению в полном объеме.
Доводы, приведенные ответчиком, не могут служить основанием для освобождения ответчиков от обязанности надлежащим образом исполнять обязательства, но могут являться основанием для рассмотрения вопроса о предоставлении отсрочки исполнения решения суда о выселении, снятии с регистрационного учета только после вступления решения суда в силу.
Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Круковского А.С., Круковскую Е.Ю., Круковского А.А., Круковскую А.Н., Круковскую А.А. из квартиры по адресу: ____ без предоставления другого жилого помещения.
Снять Круковского А.С., Круковскую Е.Ю., Круковского А.А., Круковскую А.Н., Круковскую А.А. с регистрационного учета по адресу: ____.
Обязать Круковского А.С., Круковскую Е.Ю., Круковского А.А., Круковскую А.Н. передать жилое помещение по адресу: ____ администрации МОГО «Инта» в соответствии с условиями обязательства от __.__.__.
Взыскать с Круковского А.С., Круковской Е.Ю., Круковского А.А., Круковской А.Н. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере ____ руб. с каждого.
На решение может быть подана кассационная жалоба или представление прокурора в Верховный суд Республики Коми в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через Интинский городской суд.
Судья Л.В. Махнева
Мотивированное решение изготовлено 13.09.2010.