Дело № 2-5336/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Интинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Жуненко Н.А.
при секретаре Тезекбаевой Е.Н.
с участием прокурора Феоктистова В.В.,
представителя истца администрации МОГО «Инта» Автуховой Н.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 01 сентября 2010 года дело по иску администрации Муниципального Образования городского округа «Инта» к Жукову А.И., Жуковой Е.А., Жуковой Е.А. о выселении и снятии с регистрационного учета из квартиры по ____, обязании передать квартиру администрации МОГО «Инта» согласно условиям договора,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, указывая в обоснование своих требования, что Жукову А.И. с учетом членов его семьи была выделена социальная выплата из средств федерального бюджета на 2009 год, предусмотренных на реализацию программ местного развития на приобретение жилого помещения в ____. На основании договора купли-продажи от __.__.__ ответчики приобрели и оформили в долевую собственность квартиру в ____. Вместе с этим, в соответствии с договором от __.__.__ ответчики обязались передать администрации МОГО «Инта» квартиру по ____. Однако до настоящего времени ответчики проживают и зарегистрированы в квартире по ____, не исполнив договорные обязательства о сдаче жилья в г.Инте, что существенно нарушает условия договора, поскольку является основным условием предоставления жилищной субсидии.
В судебном заседании представитель администрации МОГО «Инта» по доверенности Автухова Н.Б. иск поддержала.
Ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещены по месту регистрации, в суд не явились, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Заслушав мнение прокурора, полагавшего заявленные требования обоснованными, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно Постановления Правительства РФ от 13.07.2005 № 428 «О порядке предоставления субвенций на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков» (ст. 11) предусмотрено, что субсидии предоставляются при условии, что гражданин, проживающий по договору социального найма в жилом помещении, находящемся в государственном или в муниципальном жилищном фонде, принимает обязательство о расторжении указанного договора и освобождении занимаемого жилого помещения, его сдаче (передаче) по месту жительства органу местного самоуправления шахтерского города или поселка в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему субсидии. Указанные обязательства принимаются и подписываются всеми совершеннолетними членами семьи гражданина.
Постановлением Главы администрации МО «Город Инта» от __.__.__ №__ Жукову А.И. на состав семьи 3 человека (дочь Жукова Е.А., дочь Жукова Е.А.) была выделена субсидия на приобретение жилья в Средней полосе России в соответствии с Правилами предоставления субвенций на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.07.2005 года № 428, решением Наблюдательного Совета МОГО «Инта» по финансированию направления «Содействие в приобретении жилья по новому месту жительства работникам, высвобожденным до 01 января 2005 года при ликвидации расположенных в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях организаций угольной промышленности и имеющих стаж работы не менее 10 лет в организациях угольной промышленности» и на основании договора от __.__.__ №__ «На предоставление социальной выплаты переселяемому гражданину…»
Ответчиками и администрацией МО «Город Инта» __.__.__ был заключен договор-обязательство о сдаче жилого помещения в связи с переселением из РКС, по условиям которого истец обязался предоставить ответчикам субсидию из средств федерального бюджета на приобретение жилого помещения, а ответчики передать администрации МОГО «Инта» занимаемую ими квартиру в г. Инта по ____ не позднее двух месяцев после приобретения жилья за счет средств предоставляемой субсидии.
В соответствии с п.п. 2.4., 2.5., 2.6. указанного договора ответчики обязались произвести косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы в МУ «Служба заказчика», оплатить коммунальные и другие виды услуг на день предполагаемого выезда из г. Инты. Сняться с регистрационного учета по месту жительства из квартиры, предназначенной к сдаче, не позднее 5-ти дней после исполнения предыдущих обязательств. Перед выездом сдать ключи от квартиры в МУ «Служба заказчика». После обследования квартиры и передачи в установленном порядке, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределению жилья администрации МОГО «Инта» справку о том, что квартира принята в соответствующем виде.
По договору купли-продажи от __.__.__ ответчиками была приобретена в долевую собственность квартира по адресу: ____.
Свидетельство о государственной регистрации права на приобретенное жилое помещение получено ответчиками __.__.__, вместе с тем, из квартиры по ____ ответчики не выселились, остаются зарегистрированными.
Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.
Со времени приобретения ответчиками жилого помещение на средства субсидии, прошло более двух месяцев, но ответчики обязательство по передаче истцу занимаемой в г. Инте квартиры не выполнили. Иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Жукова А.И., Жукову Е.А., Жукову Е.А. из квартиры №__ дома №__ по ____ без предоставления другого жилого помещения.
Отделению управления федеральной миграционной службы РФ по Республики Коми в г. Инте снять с регистрационного учета Жукова А.И., Жукову Е.А., Жукову Е.А. из квартиры №__ дома №__ по ____.
Обязать Жукова А.И., Жукову Е.А., Жукову Е.А. передать жилое помещение по адресу: ____ администрации МОГО «Инта» в соответствии с п.п. 2.4., 2.6. договора от __.__.__, то есть произвести косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы в МУ «Служба заказчика», оплатить коммунальные и другие виды услуг на день предполагаемого выезда из г. Инты. Перед выездом сдать ключи от квартиры в МУ «Служба заказчика». После обследования квартиры и передачи в установленном порядке, предоставить в отдел по учету и распределению жилья администрации МО «Город Инта» справку о том, что квартира принята в соответствующем виде.
Ответчики вправе подать в Интинский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.А.Жуненко