Дело № 2-5443/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Интинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Жуненко Н.А.
при секретаре Тезекбаевой Е.Н.
с участием представителя ответчика Тарасовой И.А. в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Яшиной В.Г.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Инте 24 сентября 2010 года дело по иску Сыч Ф.Ф. к Тарасовой И.А. о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Сыч ФФ. обратилась в суд с иском к Тарасовой И.А. о снятии ее с регистрационного учета из квартиры по ____, указывая в обоснование своих требований, что зарегистрирована в муниципальной квартире по ____ с ____ года, вместе с истицей в квартире была зарегистрирована ее дочь Тарасова И.А. В ____ году ответчица вышла замуж и переехала к мужу Тарасову А.А. на его жилплощадь, продолжая оставаться зарегистрированной в спорной квартире. Истица не поддерживает отношения с дочерью, но ей стало известно, что ответчица и ее муж выехали на постоянное место жительства в ____. Истица желает приватизировать квартиру, но она является обремененной из-за регистрации ответчицы. С ____ года ответчица не принимала участия в оплате ЖКУ, ее личных вещей в квартире нет. В добровольном порядке ответчица выписываться из квартиры отказывается.
О времени и месте рассмотрения дела истица и ее представитель по доверенности Адеев Н.Н. извещены надлежащим образом, в суд не явились, суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчица Тарасова И.А. по месту регистрации не проживает, место жительства ее неизвестно, в связи с чем судом в порядке ст. 50 ГК РФ для представительства в суде интересов ответчицы назначена адвокат Яшина В.Г.
Представитель ответчика Яшина В.Г. в суде находит требования необоснованными, указывая, что ответчица была зарегистрирована в квартире по ____ в несовершеннолетнем возрасте. Из иска усматривается, что Тарасова И.А. проживала в данной квартире с матерью Сыч Ф.Ф. как член ее семьи до ____ года, затем переехала на жилплощадь мужа. Ответчица приобрела право на жилое помещение по ____ и не может быть снята с регистрационного учета в случае ее непроживания, вызванного уважительной причиной – замужеством.
Представитель администрации МОГО «Инта», привлеченный к участию в деле в качестве 3-его лица, о времени и месте слушанья дела извещен, в суд не явился, суд находит возможным рассмотреть дело без его участия.
Заслушав представителя ответчика, оценив доводы сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим отклонению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Сыч Ф.Ф. является нанимателем муниципальной квартиры по ____ города Инты РК. В данной квартире с __.__.__ постоянно зарегистрирована дочь нанимателя Тарасова (добрачная фамилия ____) И.А., __.__.__ г. рождения.
Из искового заявления следует, что в ____ году ответчица вышла замуж за Тарасова А.А. и стала проживать с мужем в его квартире по ____.
Справкой администрации МОГО «Инта» подтверждается, что Тарасов А.А., ранее зарегистрированный по адресу ____, получил в ____ году социальную выплату для переселения в ____ по Закону № 54-РЗ на состав семьи 5 человек, в том числе, дочь, сын, отец и мать. Ответчица Тарасова И.А. в качестве члена семьи Тарасова А.А. социальную выплату не получала, в связи с чем права на приобретенные на средства социальной выплаты жилые помещения в ____ не имеет.
На основании исследованных доказательств суд приходит к выводу, что поскольку ответчик была зарегистрирована в квартире по ____ в ____ году в возрасте 16 лет в установленном законом порядке, проживала в квартире на правах члена семьи нанимателя до ____ года, то приобрела право пользования данным жилым помещением.
На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ст. 687, 688 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев.
В соответствии со ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены семьи в течение более 6 месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
Вышеуказанные нормы закона предусматривают расторжение договора найма жилого помещения с нанимателем и членами его семьи по требованию наймодателя, то есть право подачи иска о выселении нанимателя и членов его семьи за неуплату в течение определенного срока жилищно-коммунальных платежей по закону имеет собственник спорной квартиры администрация МОГО «Инта». При этом выселению подлежат как наниматель, так и все проживающие совместно с ним члены семьи. Расторжение договора найма с одним из членов семьи нанимателя за неуплату ЖКУ законом не предусмотрено.
Статьей 71 ЖК РФ установлено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Истица, указывая, что ответчица выехала с семьей на постоянное место жительства в ____, доказательств, подтверждающих данный факт, не представила. Иск удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Отказать Сыч Ф.Ф. в иске о снятии с регистрационного учета Тарасовой И.А. из квартиры №__, расположенной в доме №__ по ____.
На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в 10-дневный срок со дня вынесения мотивированного решения.
Судья: Жуненко Н.А.
Мотивированное решение изготовлено 29.09.2010 года в 09 часов 00 минут.