Дело № 2-5604/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Интинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Жуненко Н.А.,
с участием прокурора Тарасовой Л.И.,
представителя администрации МОГО «Инта» по доверенности Автуховой Н.Б.,
ответчиков Бабарцева И.В., Ульяновой В.А.,
при секретаре Тезекбаевой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте 23 сентября 2010 года дело по иску администрации муниципального образования городского округа «Инта» к Бабарцеву И.В., Ульяновой В.А., Бабарцеву К.И., Ульяновой И.В. о выселении, снятии с регистрационного учёта, понуждении передать жилое помещение на условиях договора, признании права муниципальной собственности на жилое помещение,
Установил:
Администрация МОГО «Инта» обратилась в суд с иском о выселении и снятии с регистрационного учета ответчиков Бабарцева И.В., Ульяновой В.А., Бабарцева К.И., Ульяновой И.В., Ульянова И.П. из квартиры №__ дома №__ по ____, обязании ответчиков передать указанное жилое помещение в соответствии с условиями договора от __.__.__, признании права муниципальной собственности на указанное жилое помещение, обосновав требования неисполнением ответчиками условий договора, заключенного с администрацией МОГО «Инта» на предоставление жилищной субсидии.
В судебном заседании представитель администрации МОГО «Инта» по доверенности Автухова Н.Б. поддержала исковые требования в полном объёме, согласно доводов, изложенных в исковом заявлении.
Ответчики Бабарцев И.В. и Ульянова В.А. в судебном заседании заявленные требования признали в полном объеме.
Ответчики Бабарцев К.И. и Ульянова И.В., извещенные должным образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
Суд с учётом мнения участников процесса, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав представителя истца, ответчиков Бабарцева И.В., Ульянову В.А., заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, проверив материалы дела и оценив в совокупности исследованные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 6 Закона «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» от 25.10.2002 № 125-ФЗ, вступившего в силу 01.01.2003 года, обязательным условием предоставления гражданину субсидии, является передача гражданином жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности, органу местного самоуправления. Исполнение обязательства об отчуждении по договору мены жилого помещения осуществляется в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счёт предоставленной ему жилищной субсидии.
Из материалов дела усматривается, что ответчики Бабарцев И.В., Ульянова В.А., Бабарцев К.И., Ульянова И.В. являются собственниками квартиры №__ по ____, в которой они зарегистрированы по настоящее время, вместе с ними по указанному адресу зарегистрирован постоянно сын Ульяновой И.В. – Ульянов И.П., __.__.__ г. рождения.
Статьей 6 Федерального Закона от 25.10.2002г. № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» установлено, что жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу государственной власти субъекта Российской Федерации или органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат.
__.__.__ Бабарцев И.В. заключил с администрацией МОГО «Инта» обязательство №__ о сдаче (передаче жилого помещения), согласно которому принял на себя обязательство в 2-х месячный срок с даты приобретения им жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить со всеми совместно проживающими с ним членами семьи жилое помещение, расположенное по адресу: ____ и сдать его в установленном законодательством Российской Федерации порядке. Указанное обязательство подписано всеми совершеннолетними членами семьи Бабарцева И.В., которые с условиями получения и использования государственного жилищного сертификата ознакомлены и обязались их выполнять.
__.__.__ администрацией МОГО «Инта» Бабарцеву И.В. вручен государственный жилищный сертификат серии №__ в размере ____ руб.
Выпиской из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов по Министерству архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми за период с __.__.__ по __.__.__ подтверждается приобретение ответчиком жилого помещения в ____, свидетельство о государственной регистрации права собственности выдано __.__.__ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ____.
Таким образом, суд приходит к выводу, что администрация МОГО «Инта» свои обязательства перед ответчиками выполнила надлежащим образом и в полном объёме, а ответчики, принятые на себя обязательства по обязательству №__ от __.__.__ не исполнили.
Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Не допускается односторонний отказ от выполнения обязательств.
В соответствии с положениями подпунктов «в», «г» п. 10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25, в качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать надлежащее состояние жилого помещения. Таким образом, жилое помещение, подлежащее сдаче органу местного самоуправления, должно находиться в надлежащем санитарно-техническом состоянии.
В силу приведенных требований действующего законодательства, регулирующего правоотношения по предоставлению жилищных субсидий для переселения, условий обязательства №__ от __.__.__, иск администрации МОГО «Инта» подлежит удовлетворению.
Суд отказывает истцу в удовлетворении исковых требований об обязании Ульянова И.П. передать жилое помещение по адресу: ____, администрации МОГО «Инта» в надлежащем санитарно-техническом состоянии, поскольку Ульянов И.П., __.__.__ г.р., является несовершеннолетним.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Бабарцева И.В., Ульянову В.А., Бабарцева К.И., Ульянову И.В., Ульянова И.П., __.__.__ г. рождения, из квартиры №__ дома №__ по ____ без предоставления другого жилого помещения.
Отделению Управления Федеральной миграционной службы РФ по Республики Коми в г. Инте снять Бабарцева И.В., Ульянову В.А., Бабарцева К.И., Ульянову И.В., Ульянова И.П., __.__.__ г. рождения, с регистрационного учета по адресу: ____.
Обязать Бабарцева И.В., Ульянову В.А., Бабарцева К.И., Ульянову И.В. передать жилое помещение по адресу: ____ администрации муниципального образования городского округа «Инта» в надлежащем санитарно-техническом состоянии.
Прекратить право собственности Бабарцева И.В., Ульяновой В.А., Бабарцева К.И., Ульяновой И.В. на квартиру №__ в доме №__ по ____.
Признать право муниципальной собственности на квартиру №__ в доме №__ по ____ за Муниципальным образованием городского округа «Инта».
Отказать администрации муниципального образования городского округа «Инта» в иске к Ульянову И.П. об обязании передать квартиру по адресу: ____, администрации муниципального образования городского округа «Инта» в надлежащем санитарно-техническом состоянии.
На решение может быть подана жалоба и (или) представление в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения.
Судья: Н.А. Жуненко
Мотивированное решение изготовлено 28.09.2010 года в 09 часов 00 минут.