Дело № 2-5511/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Интинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Махневой Л.В.,
при секретаре Мартьяновой С.С.,
при участии представителя истца администрации МОГО «Инта» - Автуховой Н.Б.,
с участием ответчика Беляева С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инта Республики Коми 23 сентября 2010 года дело по иску администрации Муниципального образования городского округа «Инта» к Беляеву С.С. о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, указывая в обоснование своих требований, что Постановлением Руководителя администрации МОГО «Инта» от __.__.__ №__ Беляеву С.С. была выделена субсидия из средств федерального бюджета на 2009 год, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.07.2005 № 428, для переселения в ____. Реализуя предоставленную жилищную субсидию, ответчик на основании договора купли-продажи от __.__.__ приобрел и оформил в собственность квартиру по адресу: ____. Ответчик с администрацией МОГО «Инта» __.__.__ заключил договор-обязательство, согласно п.п. 2.3 – 2.6 которого он обязался передать в муниципальную собственность жилое помещение, расположенное по адресу: ____, не позднее 2-х месяцев после получения документов на новое жилье. Жилое помещение по адресу: ____, находится в муниципальной собственности. Однако на сегодняшний день, в нарушение вышеуказанного договора ответчик Беляев С.С. остаётся быть зарегистрированным по вышеуказанному адресу, хотя использовал своё право на получение жилищной субсидии и переселение.
Стороны о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом повесткой.
Представитель истца в судебном заседании заявленные требования уточнила, просит снять ответчика с регистрационного учета, а также обязать ответчика передать жилое помещение по адресу: ____ администрации МОГО «Инта» в соответствии с п.п. 2.3. - 2.6. договора от __.__.__.
Ответчик Беляев С.С. в судебном заседании иск признал.
Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что __.__.__ Беляев С.С. заключил договор обязательство о сдаче жилого помещения в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей. В данном договоре пунктом 2.3. предусмотрена обязанность граждан, не позднее двух месяцев после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты (получения документов на новое жилое помещение) безвозмездно за счет собственных средств передать (подарить) администрации МО «Город Инта», занимаемое жилое помещение находящегося по адресу: ____. Договор подписан ответчиком л.д. 10, 10 оборот).
__.__.__ ответчик Беляев С.С. заключил с администрацией МО «Город Инта» договор №__ на предоставление субсидии переселяемому гражданину за счёт средств федерального бюджета, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтёрских городов и посёлков, в котором также пунктом 3.2.7. предусмотрена передача занимаемого жилого помещения по адресу ____, администрации МО «Город Инта» не позднее двух месяцев после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты л.д. 9, 9 оборот).
__.__.__ Постановлением администрации МОГО «Инта» №__ Беляеву С.С. выделена социальная выплата на состав семьи 1 человек в сумме ____ рублей на приобретение жилого помещения в ____ л.д. 8).
__.__.__ на основании договора купли-продажи Беляев С.С. приобрел в собственность комнату, жилой площадью – 18,0 кв.м., находящуюся по адресу: ____, за ____ руб. л.д. 11, 11 оборот). __.__.__ Беляевым С.С. было оформлено право собственности на комнату, находящуюся по адресу: ____ л.д. 12).
Согласно информации РБТИ от __.__.__ за №__ квартира №__ в доме №__ по ____, принадлежит на праве собственности МОГО «Инта» л.д. 6, 6 оборот).
Согласно п. 11 Правил Предоставления субвенций на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтёрских городов и посёлков, утверждённых Постановлением правительства РФ № 428 от 13 июля 2005 года, субсидии предоставляются при условии, что гражданин, проживающий по договору социального найма в жилом помещении, находящемся в муниципальном жилищном фонде, принимает обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения, его сдаче по месту жительства органу местного самоуправления шахтёрского города в месячный срок после приобретения жилья за счёт средств, предоставленной ему субсидии.
На основании ст. 6 Федерального Закона № 125-ФЗ от 25.10.2002 года «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу государственной власти субъекта РФ или органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат. Исполнение обязательства осуществляется в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет предоставленной субсидии.
Таким образом, условием получения субсидии для приобретения жилья законодатель определяет безусловную передачу занимаемого жилого помещения органу местного самоуправления.
В соответствии с пунктами 2.3. – 2.6. договора от __.__.__ л.д. 10, 10 оборот) ответчик обязался не позднее двух месяцев после получения документов на новое жилье, сдать занимаемую жилую площадь администрации МОГО «Инта», произвести косметический ремонт, оплатить коммунальные и другие виды услуг на день предполагаемого выезда из г. Инты, сняться с регистрационного учёта по месту жительства, сдать ключи от квартиры в МУ «Служба заказчика», в администрацию МОГО «Инта» представить справку, что квартира принята в соответствующем виде.
Администрация МОГО «Инта» свои обязательства по организации переселения ответчика Беляева С.С. в ____ выполнила, - ответчик Беляев С.С. до настоящего времени п. 2.3. – 2.6. договора о снятии с регистрационного учета по месту жительства и передаче жилья органу местного самоуправления не исполнил.
В связи с изложенным, суд находит требования истца законными, обоснованными и приходит к выводу о снятии Беляева С.С. с регистрационного учета, обязав Беляева С.С. передать квартиру по адресу: ____ администрации МОГО «Инта» в порядке, установленном пунктами 2.3 - 2.6 договора от __.__.__, заключенного с администрацией МОГО «Инта».
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Отделению управления федеральной миграционной службы РФ по Республики Коми в г. Инте снять с регистрационного учета Беляева С.С. по адресу: ____.
Обязать Беляева С.С. передать жилое помещение по адресу: ____ администрации МОГО «Инта» в соответствии с п.п. 2.4., 2.6. договора от __.__.__, т.е. произвести косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы в МУ «Служба заказчика», оплатить коммунальные и другие виды услуг. Перед выездом сдать ключи от квартиры в МУ «Служба заказчика». После обследования квартиры и передачи в установленном порядке квартиры, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределению жилья администрации МОГО «Инта» справку о том, что квартира принята в соответствующем виде.
Взыскать с Беляева С.С. госпошлину в доход местного бюджета в размере ____ руб.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья Л.В. Махнева
Мотивированное решение изготовлено 28.09.2010.