Дело № 2-5519/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Интинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Махневой Л.В.,
при секретаре Мартьяновой С.С.,
с участием прокурора г. Инта Белова С.М.,
при участии представителя истца администрации МОГО «Инта» - Автуховой Н.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инта Республики Коми 24 сентября 2010 года дело по иску администрации Муниципального образования городского округа «Инта» к Скиба А.Ф., Скиба А.А. о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, обязании передать квартиру администрации МОГО «Инта» согласно условиям договора,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам, указывая в обоснование своих требований, что Постановлением Руководителя администрации МО «Город Инта» от __.__.__ №__ Скиба А.Ф. была выделена социальная выплата из средств федерального бюджета на 2009 год, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.07.2005 № 428, на состав семьи 2 человека, для переселения в ____. Реализуя предоставленную социальную выплату, ответчики на основании договора купли-продажи от __.__.__ приобрели и оформили в общую долевую собственность квартиру по адресу: ____. Ответчик Скиба А.Ф. с администрацией МО «Город Инта» __.__.__ заключил договор-обязательство, согласно п.п. 2.3 – 2.6 которого он и члены его семьи обязались передать жилое помещение, расположенное по адресу: ____, не позднее 2-х месяцев после получения документов на новое жилье. Однако на сегодняшний день, в нарушение вышеуказанного договора ответчики остаются быть зарегистрированными и проживать по вышеуказанному адресу, хотя использовали своё право на получение жилищной субсидии и переселение.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещались должным образом судебной повесткой, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав представителя истца, заслушав мнение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования в полном объёме, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что __.__.__ Скиба А.Ф. заключил договор обязательство о сдаче жилого помещения в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей. В данном договоре пунктом 2.3. предусмотрена обязанность граждан, не позднее двух месяцев после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты (получения документов на новое жилое помещение) безвозмездно за счет собственных средств передать администрации МО «Город Инта», занимаемое жилое помещение находящееся по адресу: ____. Договор подписан ответчиками л.д. 10, 10 оборот).
__.__.__ ответчик Скиба А.Ф. заключил с администрацией МО «Город Инта» договор №__ на предоставление субсидии переселяемому гражданину за счёт средств федерального бюджета, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтёрских городов и посёлков, в котором также пунктом 3.2.7. предусмотрена передача занимаемого жилого помещения по адресу ____, администрации МО «Город Инта» не позднее двух месяцев после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты л.д. 9, 9 оборот).
__.__.__ Постановлением администрации МОГО «Инта» №__ Скиба А.Ф. выделена безвозмездная жилищная субсидия на состав семьи 2 человека в сумме ____ рублей на приобретение жилого помещения в ____ л.д. 8).
__.__.__ на основании договора купли-продажи Скиба А.Ф., Скиба А.А. приобрели в общую долевую собственность по ? доли в праве каждый квартиру, общей площадью 57,6 кв.м., находящуюся по адресу: ____., за ____ руб. л.д. 12-13). __.__.__ Скибой А.Ф., Скибой А.А. было оформлено право собственности на свою 1/2 долю в праве собственности на данную квартиру л.д. 14, 14 оборот).
Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущества и сделок с ним квартира №__ в доме №__ по ____, принадлежит на праве собственности МОГО «Инта» л.д. 7).
Согласно п. 11 Правил Предоставления субвенций на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтёрских городов и посёлков, утверждённых Постановлением правительства РФ № 428 от 13 июля 2005 года, субсидии предоставляются при условии, что гражданин, проживающий по договору социального найма в жилом помещении, находящемся в муниципальном жилищном фонде, принимает обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения, его сдаче по месту жительства органу местного самоуправления шахтёрского города в месячный срок после приобретения жилья за счёт средств, предоставленной ему субсидии.
На основании ст. 6 Федерального Закона № 125-ФЗ от 25.10.2002 года «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу государственной власти субъекта РФ или органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат. Исполнение обязательства осуществляется в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет предоставленной субсидии.
Таким образом, условием получения субсидии для приобретения жилья законодатель определяет безусловную передачу занимаемого жилого помещения органу местного самоуправления.
В соответствии с пунктами 2.3. – 2.6. договора от __.__.__ л.д. 10, 10 оборот) ответчики обязались не позднее двух месяцев после получения документов на новое жилье, сдать занимаемую жилую площадь администрации МОГО «Инта», произвести косметический ремонт, оплатить коммунальные и другие виды услуг на день предполагаемого выезда из г. Инты, сняться с регистрационного учёта по месту жительства, сдать ключи от квартиры в МУ «Служба заказчика», в администрацию МОГО «Инта» представить справку, что квартира принята в соответствующем виде. Администрация МОГО «Инта» свои обязательства по организации переселения ответчиков в ____ выполнила, - ответчики Скиба А.Ф., Скиба А.А. до настоящего времени обязательства о выселении и передаче жилья органу местного самоуправления не исполнили.
В связи с изложенным, суд находит требования истца законными, обоснованными и приходит к выводу о выселении Скиба А.Ф., Скиба А.А. из квартиры №__ дома №__ по ____ без предоставления другого жилого помещения, снятии Скиба А.Ф., Скиба А.А. с регистрационного учета, обязав Скиба А.Ф., Скиба А.А. передать квартиру по адресу: ____ администрации МОГО «Инта» в порядке, установленном пунктами 2.3 - 2.6 договора от __.__.__, заключенного с администрацией МОГО «Инта».
Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Скиба А.Ф., Скиба А.А. из квартиры по адресу: ____ без предоставления другого жилого помещения.
Снять с регистрационного учета Скиба А.Ф., Скиба А.А. по адресу: ____.
Обязать Скиба А.Ф., Скиба А.А. передать жилое помещение по адресу: ____ администрации МОГО «Инта» в соответствии с п.п. 2.4., 2.6. договора от __.__.__, т.е. произвести косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно смете в МУ «Служба заказчика», оплатить коммунальные и другие виды услуг. Перед выездом сдать ключи от квартиры в МУ «Служба заказчика». После обследования квартиры и передачи в установленном порядке квартиры, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределению жилья администрации МОГО «Инта» справку о том, что квартира принята в соответствующем виде.
Взыскать с Скиба А.Ф., Скиба А.А. госпошлину в доход местного бюджета в размере ____ руб. с каждого.
Ответчик вправе подать в Интинский городской суд РК заявление об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения.
Судья Л.В. Махнева
Мотивированное решение изготовлено 29.09.2010.