Дело № 2-5343/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Интинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Махневой Л.В.,
при секретаре Мартьяновой С.С.,
с участием представителя истца Автуховой Н.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 14 сентября 2010 года дело по иску администрации МОГО «Инта» о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Администрация МО ГО "Инта" обратилась в суд с иском о признании за МО ГО "Инта" права собственности на здание котельной по адресу: ____, два здания гаража по адресу: ____, дымовую трубу по адресу: ____. В обоснование требований указала, что __.__.__ между МУП «____» и казной МО ГО "Инта" заключен договор №__ купли-продажи недвижимого имущества, в соответствии с которым МО "Город Инта" приобрело в собственность квартальную котельную в составе: здание котельной квартальной, здание блока химводоочистки, здание гаража, дымовая труба, расположенные по адресу: ____. Определением Арбитражного суда Республики Коми от __.__.__ прекращена деятельность МУП «____». Управлением Федеральной регистрационной службы отказано в регистрации права собственности на объекты недвижимости, так как не представляется возможным представить учредительные документы МУП «____». В настоящее время МО ГО "Инта" фактически осуществляет права собственника на данные объекты, сдает их в аренду, передает в хозяйственное ведение, несет расходы, связанные с содержанием.
В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования, заявила дополнительные требования о признании права собственности на здание блока химводоочистки, пояснила, что своевременно права на спорное имущество не были оформлены надлежащим образом, в настоящее время не представляется возможным установить место нахождения подлинных документов, представленных суду в копиях, МУП «____» ликвидировано, Администрация МО ГО "Инта" в настоящее дело представила все имеющиеся у нее документы, никакие другие документы не сохранились.
Поскольку из материалов дела усматривается, что надлежащим ответчиком по настоящему делу должно являться МУП «____», которое в настоящий момент исключено из Единого государственного реестра юридических лиц, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по делу.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.
Из материалов дела следует, что решением Арбитражного суда Республики Коми от __.__.__ по делу №__ МУП «____» (сокращенное наименование МУП «____») признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Определением Арбитражного суда Республики Коми от __.__.__ по тому же делу конкурсным управляющим МУП «____» утвержден Арютин В.В. л.д. 24, 83, 84).
__.__.__ между МУП «____» в лице конкурсного управляющего Арютина В.В. и казной МО "Город Инта" заключен договор купли-продажи №__, в соответствии с которым продавец (МУП «____») передает покупателю (МО "Город Инта") в собственность квартальную котельную в составе: здание котельной квартальной (инв. номер ____), здание блока химводоочистки (инв. номер ____), здание гаража (инв. номер ____), здание гаража (инв. номер ____), дымовая труба (инв. номер ____), согласно техническому паспорту, составленного ГУП РК «РБТИ» по состоянию на __.__.__, расположенную по адресу: ____, а покупатель обязуется принять указанное имущество и уплатить денежную сумму в размере ____ руб., в том числе НДС. Имущество принадлежит продавцу на праве хозяйственного ведения, но с момент введения конкурсного производства все имущество продавца включено в конкурсную массу на основании ст. 131 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ. Основанием для передачи имущества является решение собрания кредиторов продавца от __.__.__, которое является неотъемлемой частью указанного договора л.д. 26). __.__.__ сторонами указанного договора подписан акт приема передачи имущества - квартальной котельной в составе: здание котельной квартальной (инв. номер ____), здание блока химводоочистки (инв. номер ____), здание гаража (инв. номер ____), здание гаража (инв. номер ____), дымовая труба (инв. номер ____), согласно техническому паспорту, составленного ГУП РК «РБТИ» по состоянию на __.__.__, расположенной по адресу: ____ л.д. 27).
Решением Совета МО "Город Инта" от __.__.__ №__ на основании ст. 104 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», протокола собрания комитета кредиторов от __.__.__ утверждена сумма денежных средств на выкуп муниципальной нежилой недвижимости, находящейся в конкурсной массе МУП «____» согласно приложению в размере ____ руб., Глав администрации поручено заключить договору купли-продажи с конкурсным управляющим МУП «____» на выкуп имущества л.д. 71). В приложении к указанному решению указан перечень имущества, на выкуп которого предусмотрены денежные средства. В позициях 10 – 14 указанного перечня перечислены здание котельной квартальной, здание блока химводоочистки, два здания гаража, дымовая труба с инвентаризационными номерами соответственно ____, ____, ____, ____, ____, общая цена продажи перечисленных объектов ____ руб. л.д. 72). Оплата по договору №__ была фактически произведена, что подтверждается выпиской из отчета о расходовании бюджетных средств л.д. 73).
Определением Арбитражного суда Республики Коми от __.__.__ конкурсное производство в отношении МУП «____» завершено л.д. 85, 86). __.__.__ в Единый государственный реестр юридических лиц внесены сведения о прекращении деятельности МУП «____» в связи с его ликвидацией л.д. 90 на обороте).
Оценив представленные истцом документы, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения его требований.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии со ст. 223 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
В материалах дела имеется договор купли-продажи от __.__.__, который является основанием для приобретения МО "Город Инта" права собственности на перечисленное в договоре недвижимое имущество. В настоящий момент государственная регистрация прав на имущество на основании указанного договора невозможна, так как вторая сторона по договору - МУП «____» ликвидировано, в связи с чем подача от имени указанного юридического лица заявления в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми о регистрации прав не представляется возможной.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности муниципального образования городского округа «Инта» на следующие объекты недвижимого имущества:
Здание котельной квартальной, расположенное по адресу: ____;
Здание гаража, расположенное по адресу: ____;
Здание гаража, расположенное по адресу: ____;
Здание блока химводоочистки, расположенное по адресу: ____;
Дымовая труба, расположенная по адресу: ____.
Право собственности на объекты недвижимости подлежит обязательной государственной регистрации.
На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в 10-дневный срок со дня принятия судом решения.
Судья Л.В. Махнева
Мотивированное решение изготовлено 24.09.2010.