Дело № 2-5516/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Интинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Махневой Л.В.,
при секретаре Мартьяновой С.С.,
с участием прокурора г. Инта Белова С.М.,
при участии представителя истца администрации МОГО «Инта» - Автуховой Н.Б.,
при участии ответчика Звягинцевой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инта Республики Коми 24 сентября 2010 года дело по иску администрации Муниципального образования городского округа «Инта» к Звягинцевой В.В., Звягинцевой Е.С., Звягинцевой Т.С., Звягинцеву Ю.С. о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, обязании передать квартиру администрации МОГО «Инта» согласно условиям договора,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам, указывая в обоснование своих требований, что Постановлением руководителя администрации МОГО «Инта» от __.__.__ №__ Звягинцевой В.В. на состав семьи 4 человека: на Звягинцеву В.В., дочь – Звягинцеву Е.С., дочь – Звягинцеву Т.С., сына – Звягинцева Ю.С., была выделена субсидия из средств федерального бюджета на 2009 год, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.07.2005 № 428, для переселения в ____. Реализуя предоставленную жилищную субсидию, ответчики на основании договора купли-продажи от __.__.__ приобрели и оформили в общую долевую собственность по 1/4 доли каждому квартиру по адресу: ____. Ответчик Звягинцева В.В. с администрацией МО «Город Инта» __.__.__ заключила договор-обязательство, согласно п.п. 2.3 – 2.6 которого она и члены её семьи обязались передать в муниципальную собственность жилое помещение, расположенное по адресу: ____, не позднее 2-х месяцев после получения документов на новое жилье. Однако на сегодняшний день, в нарушение вышеуказанного договора ответчики остаются быть зарегистрированными и проживать по вышеуказанному адресу, хотя использовали своё право на получение жилищной субсидии и переселение.
Стороны о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом повесткой.
Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные требования.
Ответчик Звягинцева В.В. в судебном заседании иск признала.
Ответчики Звягинцева Е.С., Звягинцева Т.С., Звягинцев Ю.С. в судебное заседание не явились, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие Звягинцевой Е.С., Звягинцевой Т.С., Звягинцева Ю.С.
Заслушав представителя истца, ответчика Звягинцеву В.В., мнение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования в полном объёме, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что __.__.__ Звягинцева В.В. заключила договор обязательство о сдаче жилого помещения в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей. В данном договоре пунктом 2.3. предусмотрена обязанность граждан, не позднее двух месяцев после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты (получения документов на новое жилое помещение) безвозмездно за счет собственных средств передать (подарить) администрации МО «Город Инта», занимаемое жилое помещение находящегося по адресу: ____. Договор подписан ответчиками л.д. 10, 10 оборот).
__.__.__ ответчик Звягинцева В.В. заключила с администрацией МО «Город Инта» договор №__ на предоставление субсидии переселяемому гражданину за счёт средств федерального бюджета, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтёрских городов и посёлков, в котором также пунктом 3.2.7. предусмотрена передача занимаемого жилого помещения по адресу ____, администрации МО «Город Инта» не позднее двух месяцев после приобретения жилья за счет средств предоставленной ей социальной выплаты л.д. 9, 9 оборот).
__.__.__ Постановлением руководителя администрации МОГО «Инта» №__ Звягинцевой В.В. выделена безвозмездная жилищная субсидия на состав семьи 4 человека в сумме ____ рублей на приобретение жилого помещения в ____ л.д. 8).
__.__.__ на основании договора купли-продажи Звягинцева В.В., Звягинцева Е.С., Звягинцева Т.С., Звягинцев Ю.С. приобрели в общую долевую собственность по 1/4 доле в праве собственности каждый двухкомнатную квартиру, общей площадью 47,8 кв.м., в том числе жилой площадью – 28,4 кв.м., находящуюся по адресу: ____, за ____ руб. л.д. 14, 14 оборот). ____ Звягинцевой В.В., Звягинцевой Е.С., Звягинцевой Т.С., Звягинцевым Ю.С. было оформлено право собственности на свою 1/4 долю в праве собственности на данные жилые объекты л.д. 15, 15 оборот, 16, 16 оборот).
Согласно информации РБТИ от __.__.__ за №__ квартира №__ в доме №__ по ул. ____ в г. Инта, принадлежит на праве собственности МОГО «Инта» л.д. 6).
Согласно п. 11 Правил Предоставления субвенций на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтёрских городов и посёлков, утверждённых Постановлением правительства РФ № 428 от 13 июля 2005 года, субсидии предоставляются при условии, что гражданин, проживающий по договору социального найма в жилом помещении, находящемся в муниципальном жилищном фонде, принимает обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения, его сдаче по месту жительства органу местного самоуправления шахтёрского города в месячный срок после приобретения жилья за счёт средств, предоставленной ему субсидии.
На основании ст. 6 Федерального Закона № 125-ФЗ от 25.10.2002 года «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу государственной власти субъекта РФ или органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат. Исполнение обязательства осуществляется в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет предоставленной субсидии.
Таким образом, условием получения субсидии для приобретения жилья законодатель определяет безусловную передачу занимаемого жилого помещения органу местного самоуправления.
В соответствии с пунктами 2.3. – 2.6. договора от __.__.__ л.д. 10, 10 оборот) ответчики обязались не позднее двух месяцев после получения документов на новое жилье, сдать занимаемую жилую площадь администрации МОГО «Инта», произвести косметический ремонт, оплатить коммунальные и другие виды услуг на день предполагаемого выезда из г. Инты, сняться с регистрационного учёта по месту жительства, сдать ключи от квартиры в МУ «Служба заказчика», в администрацию МОГО «Инта» представить справку, что квартира принята в соответствующем виде. Администрация МОГО «Инта» свои обязательства по организации переселения ответчиков в ____ выполнила, - ответчики Звягинцева В.В., Звягинцева Е.С., Звягинцева Т.С., Звягинцев Ю.С. до настоящего времени обязательства о выселении и передаче жилья органу местного самоуправления не исполнили.
В связи с изложенным, суд находит требования истца законными, обоснованными и приходит к выводу о выселении Звягинцевой В.В., Звягинцевой Е.С., Звягинцевой Т.С., Звягинцева Ю.С. из квартиры №__ дома №__ по ул. ____ без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета Звягинцевой В.В., Звягинцевой Е.С., Звягинцевой Т.С., Звягинцева Ю.С., обязав Звягинцеву В.В., Звягинцеву Е.С., Звягинцеву Т.С., Звягинцева Ю.С. передать квартиру по адресу: ____, администрации МОГО «Инта» в порядке, установленном пунктами 2.3 - 2.6 договора от __.__.__, заключенного с администрацией МОГО «Инта».
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Звягинцеву В.В., Звягинцеву Е.С., Звягинцеву Т.С., Звягинцева Ю.С. из квартиры №__ дома №__ по улице ____ без предоставления другого жилого помещения.
Отделению управления федеральной миграционной службы РФ по Республики Коми в г. Инте снять с регистрационного учета Звягинцеву В.В., Звягинцеву Е.С., Звягинцеву Т.С., Звягинцева Ю.С. по адресу: ____.
Обязать Звягинцеву В.В., Звягинцеву Е.С., Звягинцеву Т.С., Звягинцева Ю.С. передать жилое помещение по адресу: ____ администрации МОГО «Инта» в соответствии с п.п. 2.4., 2.6. договора от __.__.__, т.е. произвести косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы в МУ «Служба заказчика», оплатить коммунальные и другие виды услуг. Перед выездом сдать ключи от квартиры в МУ «Служба заказчика». После обследования квартиры и передачи в установленном порядке квартиры, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределению жилья администрации МОГО «Инта» справку о том, что квартира принята в соответствующем виде.
Взыскать с Звягинцевой В.В., Звягинцевой Е.С., Звягинцевой Т.С., Звягинцева Ю.С. госпошлину в доход местного бюджета в размере ____ руб. с каждого.
На решение может быть подана кассационная жалоба или представление прокурора в Верховный суд Республики Коми в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через Интинский городской суд.
Судья Л.В. Махнева
Мотивированное решение изготовлено 29.09.2010 года