Дело № 2-5522/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Интинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Махневой Л.В.,
при секретаре Мартьяновой С.С.,
с участием прокурора г. Инта Белова С.М.,
при участии представителя истца администрации МОГО «Инта» - Автуховой Н.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инта Республики Коми 24 сентября 2010 года дело по иску администрации Муниципального образования городского округа «Инта» к Калачеву В.А., Калачевой Т.В., Калачевой В.В. о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, обязании передать квартиру администрации МОГО «Инта» согласно условиям договора,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам, указывая в обоснование своих требований, что Калачев В.А. был принят на учет граждан, проживающих на территории МОГО «Инта», на получение субсидий на приобретение жилья гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и высвобожденным при сокращении численности или штата работников организаций угольной промышленности в Республике Коми, в отношении которых в 2007 году возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) в целях реализации Закона Республики Коми от 04.07.2007 года № 54-РЗ «О жилищных субсидиях на приобретение жилья гражданам…». В связи с чем, __.__.__ между Министерством архитектуры, строительства и коммунального хозяйства РК и Калачевым В.А. был заключен договор №__ о предоставлении субсидии Калачеву В.А. на переселение из районов Крайнего Севера на состав семьи 3 человека из средств республиканского бюджета Республики Коми. Ответчики в соответствии с договором обязались в течение двух месяцев с момента перечисления средств республиканского бюджета РК на предоставление субсидий с лицевого счета Министерства на счет продавца жилья передать администрации МОГО «Инта» квартиру №__ дома №__ по ____ и сняться с регистрационного учета. Ответчики воспользовались полученной субсидией и приобрели согласно договору купли-продажи от __.__.__ квартиру в ____. До настоящего времени ответчики администрации МОГО «Инта» квартиру не передали, из квартиры не выписались.
Стороны о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Представитель истца в судебном заседании заявленные требования уточнила, отказалась от требований к Калачевой В.В..
Ответчики Калачев В.А., Калачева Т.В. в судебное заседание не явились, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Заслушав представителя истца, мнение прокурора, полагавшего требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п.п. 12 п. 3 ст.2 Закона Республики Коми от 04.07.2007 года № 54-РЗ «О жилищных субсидиях на приобретение жилья гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и высвобождаемым при сокращении численности или штата работников организаций угольной промышленности в Республике Коми, в отношении которых в 2007 году возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве)» субсидии предоставляются при условии, что заявитель и совершеннолетние члены его семьи, претендующие на получение социальной выплаты на переселение из районов Крайнего Севера, представят письменное обязательство об отчуждении в установленном порядке занимаемого им и членами его семьи жилого помещения, находящегося в собственности, либо о расторжении в установленном порядке договора социального найма жилого помещения.
Постановлением Руководителя администрации МОГО «Инта» от __.__.__ №__ «О принятии на учет на получение субсидий на приобретение жилья гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и высвобождаемым при сокращении численности или штата работников организаций угольной промышленности в Республике Коми, в отношении которых в 2007 году возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве)» Калачев В.А. был принят на учет с составом семьи 3 человека.
__.__.__ между Министерством архитектуры, строительства и коммунального хозяйства РК и Калачевым В.А. был заключен договор №__ о предоставлении субсидии Калачеву В.А. на переселение из районов Крайнего Севера на состав семьи 3 человека из средств республиканского бюджета при условии обязательного отчуждения в установленном порядке занимаемого гражданином и членами его семьи жилого помещения, находящегося в собственности, либо расторжением в установленном порядке договора социального найма жилого помещения в городе Инте по адресу: ____ органу местного самоуправления, в установленном порядке в двухмесячный срок после даты перечисления средств республиканского бюджета Республики Коми на предоставление субсидий с лицевого счета Министерства на счет продавца жилья л.д. 8-11).
Ответчиками и администрацией МОГО «Инта» __.__.__ был заключен договор-обязательство о сдаче жилого помещения в связи с переселением из РКС, по условиям которого истец обязался предоставить ответчикам субсидию из средств республиканского бюджета на приобретение жилого помещения, а ответчики передать администрации МОГО «Инта» занимаемую ими квартиру в ____ в течение двух месяцев после приобретения жилья за счет средств предоставляемой субсидии л.д. 7, 7 оборот).
В соответствии с п.п. 2.4., 2.6. указанного договора ответчики обязались произвести косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно смете в МУ «Служба заказчика», оплатить коммунальные и другие виды услуг на день предполагаемого выезда из г. Инты. Перед выездом сдать ключи от квартиры в МУ «Служба заказчика».
По договору купли-продажи от __.__.__ ответчиками была приобретена в собственность квартира по адресу: ____ л.д. 14, 14 оборот). Свидетельство о государственной регистрации права на приобретенное жилое помещение получено ответчиками __.__.__ л.д. 15, 15 оборот).
Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.
Со времени перечисления средств республиканского бюджета Республики Коми на предоставление субсидий с лицевого счета Министерства на счет продавца жилья и приобретения ответчиками жилого помещение на средства субсидии, прошло более двух месяцев, но ответчики обязательство по передаче истцу занимаемой в г. Инте квартиры не выполнили. Иск администрации МОГО «Инта» подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Калачева В.А., Калачеву Т.В. из квартиры №__ дома №__ по ____ без предоставления другого жилого помещения.
Отделению управления федеральной миграционной службы РФ по Республики Коми в г. Инте снять с регистрационного учета Калачева В.А., Калачеву Т.В. по адресу: ____.
Обязать Калачева В.А., Калачеву Т.В. передать жилое помещение по адресу: ____ администрации МОГО «Инта» в соответствии с п.п. 2.4., 2.6. договора от __.__.__, т.е. произвести косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы в МУ «Служба заказчика», оплатить коммунальные и другие виды услуг. Перед выездом сдать ключи от квартиры в МУ «Служба заказчика». После обследования квартиры и передачи в установленном порядке квартиры, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределению жилья администрации МОГО «Инта» справку о том, что квартира принята в соответствующем виде.
Взыскать Калачева В.А., Калачевой Т.В. госпошлину в доход местного бюджета в размере ____ руб. с каждого.
На решение может быть подана кассационная жалоба или представление прокурора в Верховный суд Республики Коми в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через Интинский городской суд.
Судья Л.В. Махнева
Мотивированное решение изготовлено 29.09.2010.