Дело № 2-5570/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Интинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Орловой И.А.,
с участием представителя истца Вейгандта В.Ф.-Потапова Р.А.,
представителя ответчика ИФНС по г. Инте Республики Коми-Мельник М.Ю.,
при секретаре Пикулик А.М. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте 28.09.2010г. дело по заявлению Вейгандта В.Ф. к ИФНС России по г. Инте Республики Коми о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с заявлением о признании права собственности на гараж №__ в блоке №__ ____, в обоснование требований истец указал, что данный гараж ему был передан гражданкой Л., при этом в письменной форме сделка не оформлялась. По имеющейся у истца информации гражданка Л. скончалась много лет назад, наследство на гараж не оформлялось. С момента передачи гаража истец нес бремя его содержания, расходовал средства на ремонт, оплату коммунальных услуг. В настоящее время истцу необходимо оформить в администрации МОГО «Инта» земельный участок, расположенный под гаражом, поэтому требуется подтверждение принадлежности гаража на праве собственности.
В судебное заседание истец не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, с участием представителя Потапова Р.А., что суд находит возможным.
Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования, пояснил, что спорный объект недвижимости был передан его доверителю гражданкой Л. в начале 90-х годов, сделка фактически оформлена не была, хотя Вейгандт произвел оплату за приобретение гаража. На протяжении многих лет Вейгандт производит все необходимые выплаты, связанные с содержанием гаража.
Представитель ответчика иск не признала, пояснила, что с января 2005г. по настоящее время налог на спорный гараж никем не уплачивается.
Заслушав представителей сторон, проверив материалы дела, заявленные требования суд находит подлежащими удовлетворению.
Таким образом, при рассмотрении настоящего спора отсутствуют доказательства, подтверждающие факт смерти Л.
Из документов дела видно, что гараж №__ блок №__ по ____, ____ находится в собственности Л. С декабря 2007г. истец производит оплату за предоставленные услуги по отоплению объекта недвижимости, расположенного в ____. __.__.__ истец произвел оплату ИФНС России по г. Инте РК, включая задолженность, по налогу на имущество-гараж №__ блок №__ по ____. Из сообщения нотариуса Интинского нотариального округа следует, что несколько лет назад Л. выехала на постоянное место жительства за пределы г. Инты и в случае ее смерти местом открытия наследства будет являться последнее место жительства наследодателя.
В соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Право собственности прекращается, в том числе, при отчуждении собственником своего имущества другим лицам (ст. 209, ст. 235).
Истец не представил, а судом не добыто доказательств, подтверждающих основания прекращения права собственности Л. на спорный гараж.
Вместе с тем учитывая, что истец на протяжении нескольких лет несет бремя содержания гаража №__ в блоке №__ по ____, пользуется им, притязаний третьих лиц на имущество, принадлежащее гражданке Л. не установлено, суд приходит к выводу, что со стороны гражданки Л. имели место устранение от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на гараж, а также добровольный отказ гражданки Л. в пользу Вейгандта В.Ф. от права собственности на спорный объект недвижимого имущества.
В соответствии со ст. 236 ГК РФ отказ от права собственности не влечет прекращения права собственности до приобретения права собственности на него другим лицом.
Согласно ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, от которого собственник отказался.
По изложенным основаниям, суд находит возможным признать за истцом право собственности на гараж №__ в блоке №__ ____ и одновременно прекратить право собственности Л. на данный объект недвижимого имущества.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Вейгандтом В.Ф. право собственности на гараж №__ в блоке №__ ____.
Прекратить право собственности Л. на гараж №__ в блоке №__ ____.
На решение может быть подана жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Интинский федеральный районный суд в течение 10 дней.
Судья И.А. Орлова