Дело № 2-5435/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Интинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Румянцевой И.М.,
при секретаре Суровицыной А.А.,
с участием истицы Скороходовой О.Ю., представителя истицы Адеева Н.Н.,
представителя ответчика – Администрации МОГО "Инта" – Автуховой Н.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 13 октября 2010 года дело по иску Скороходовой О.Ю. к Администрации МОГО "Инта" о предоставлении жилого благоустроенного помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о предоставлении благоустроенного жилого помещения применительно к условиям г.Инты, отвечающего санитарно-техническим правилам и нормам. В обоснование иска указав, что она зарегистрирована и проживала по адресу: ____. Решением Интинского городского суда от __.__.__ жилое помещение, расположенное в ____, признано непригодным для проживания, оно являлось собственностью по ? доли А. и дочери В. Решением Интинского городского суда от __.__.__ Администрация МОГО "Инта" обязана предоставить А., В. благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее ____ кв.м. Жилое помещение А. было предоставлено без предоставления жилья ей. Считает, что имеет полное право на получение отдельного жилого помещения по договору социального найма от ответчика.
Истица в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив изложенное в исковом заявлении. Суду пояснила, что с 2001 года разведена с мужем. Зарегистрирована по адресу: ____, указанное жилое помещение было приватизировано бабушкой бывшего мужа. Муж получил указанную квартиру по наследству и впоследствии ? долю квартиры подарил дочери. Истица в указанной квартире зарегистрирована с 2005 года. Знала, что бывшему мужу и дочери предоставили жилое помещение по решению суда. В качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий в Администрации МОГО "Инта" она не состоит.
Представитель истицы в судебном заседании поддержал исковые требования Скороходовой О.Ю.
Представитель ответчика – Администрации МОГО "Инта", Автухова Н.Б. по доверенности, в судебном заседании исковые требования истицы не признала, суду пояснила, что __.__.__ А. и В. предоставлено жилое помещение, так как занимаемое ими жилое помещение было признано непригодным для проживания. У Администрации МОГО "Инта" нет обязанности предоставлять истице благоустроенное жилое помещение, поскольку ее бывшему мужу и дочери как собственникам предоставлено равнозначное по площади жилье.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.
Согласно свидетельству о расторжении брака от __.__.__ брак между А. и Скороходовой О.Ю. прекращен __.__.__ на основании решения Интинского суда от __.__.__ л.д.8).
Из материалов дела усматривается, что Скороходова О.Ю. с __.__.__ по __.__.__ была зарегистрирована в ____, с __.__.__ по настоящее время имеет регистрацию в ____ л.д. 6, 7), что подтверждается копией поквартирной карточки л.д. 26).
Согласно сведениям ФГУП РК "РБТИ" от __.__.__ №__ в собственности Скороходовой О.Ю., В. находится квартира №__ в доме №__ по ____ на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от __.__.__ л.д. 30). Как пояснила в судебном заседании истица, указанная квартира была продана, в связи с чем несовершеннолетней дочери ее отец, А., подарил ? долю квартиры по адресу: ____.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от __.__.__ правообладателями двухкомнатной квартиры по адресу: ____, являются А. и В., __.__.__ года рождения л.д.18, 20, 21).
Из копий заявлений на регистрацию по месту жительства по адресу: ____, усматривается, что в указанном жилом помещении истица была зарегистрирована с согласия собственника А. в качестве члена семьи с правом пользования жилым помещением л.д. 36, 37).
Решением Интинского городского суда от __.__.__ жилое помещение, расположенное в ____, признано непригодным для проживания.
Решением Интинского городского суда от __.__.__ Администрация МОГО "Инта" обязана предоставить А. и В. благоустроенное применительно к условиям г.Инты жилое помещение общей площадью не менее ____ кв.м. в черте г.Инты, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам л.д. 10).
Из выписки из протокола заседания Общественной жилищной комиссии Администрации МОГО "Инта" от __.__.__ усматривается, что Скороходова О.Ю. обращалась в Администрацию МОГО "Инта" с заявлением о предоставлении жилого помещения в связи с тем, что жилое помещение по месту регистрации ____, признано непригодным для проживания по решению Интинского городского суда. Руководителю администрации МОГО "Инта" рекомендовано отказать Скороходовой О.Ю. в удовлетворении заявления по следующим основаниям: решение о сносе дома по адресу: ____, администрацией МОГО "Инта" не принималось; указанное жилое помещение находится в частной собственности по ? доли А. и В., которым и было предоставлено жилое помещение в соответствии с решением Интинского городского суда от __.__.__ л.д. 9).
Согласно ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда: малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма; иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях.
Ссылка истицы и ее представителя на ст.57 ЖК РФ является необоснованной, поскольку в силу ст.57 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются, в том числе, гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
Согласно ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
В силу ст. 86 – 88 ЖК РФ жилые помещения по договору социального найма предоставляются в связи с принятием органом государственной власти или органом местного самоуправления решения о сносе дома (ст. 86 ЖК РФ); если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания (ст.87 ЖК РФ); в связи с проведением капитального ремонта или реконструкции дома (ст.88 ЖК РФ).
Суд не усматривает оснований для возложения на ответчика обязанности обеспечить истицу жилым благоустроенным помещением в связи с признанием жилого помещения по адресу: ____, непригодным для проживания, поскольку Администрация МОГО "Инта" решение о сносе указанного дома не принимало, истица не состоит в очереди в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий, договор социального найма жилого помещения по указанному адресу с нею не заключался, так как указанное жилое помещение является частной собственностью А. и В., которым на основании решения Интинского суда как собственникам предоставлено другое благоустроенное жилое помещение равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению. По адресу: ____, истица зарегистрирована с согласия собственника жилого помещения на основании достигнутого с ним соглашения, в связи с чем ее исковые требования к Администрации МОГО "Инта" являются необоснованными.
При таких обстоятельствах в удовлетворении исковых требований Скороходовой О.Ю. к Администрации МОГО "Инта" о предоставлении жилого благоустроенного помещения следует отказать.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Отказать Скороходовой О.Ю. в иске к Администрации МОГО "Инта" о предоставлении жилого благоустроенного помещения.
На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в 10-дневный срок со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья | И.М.Румянцева |
Мотивированное решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате
18.10.2010 в 17-00 часов.