Дело № 2-5529/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Интинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Злой Л.А.,
с участием представителя истца Автуховой Н.Б.,
прокурора Тарасовой Л.И.,
при секретаре Митрофановой К.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте 04.10.2010 года дело по иску администрации Муниципального образования городского округа «Инта» к Ледянкиной Л.Н., Ледянкиной Е.А., Ледянкиной Т.А. о выселении, снятии с регистрационного учета, обязании передать жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Администрация МОГО «Инта» обратилась в суд с иском о выселении и снятии с регистрационного учета ответчиков из квартиры №__ дома №__ по ул. ____, обязании передать указанное жилое помещение в соответствии с п. 2.3-2.6 договора от __.__.__, заключенного между администрацией МОГО «Инта» и ответчиками, обосновав требование неисполнением ответчиком условий данного договора и Постановления Правительства РФ от 13.07.2005 года № 428, так как ответчики, реализовав предоставленную им социальную выплату, по настоящее время остаются зарегистрированным и проживать в спорном жилом помещении.
Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объёме. Дополнила, что ответчикам давалось разрешение на проживание в спорном жилом помещении, на основании договора найма, до __.__.__, однако Ледянкина Л.Н. для заключения данного договора найма в МУ «Служба заказчика» не обратилась. Обходной лист ответчиками не подписывался, ключи от квартиры в МУ «Служба заказчика» не сданы, заявлений о снятии с регистрационного учёта от ответчиков в паспортный стол, по состоянию на __.__.__, не поступало.
Ответчики в судебном заседании не присутствовали, извещены судом должным образом о чём в материалах дела имеются расписки (л.д.26,27,28). В письме, направленном в адрес суда, Ледянкина Л.Н. указала, что к __.__.__ они намерены направить документы на выписку и ключи от квартиры в МУ «Служба заказчика» (л.д.29).
Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования, оценив добытые доказательства в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с Правилами предоставления субвенций на реализацию программы местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13 июля 2005 года № 428 условием предоставления жилищных субсидий является принятие гражданином, проживающим по договору социального найма в жилом помещении, находящемся в муниципальном жилищном фонде, обязательства о расторжении указанного договора и освобождении занимаемого жилого помещения, его сдаче (передаче) по месту жительства органу местного самоуправления шахтерского города или поселка в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему субсидии;
Из материалов дела усматривается, что ответчики зарегистрированы по постоянному месту жительства в ____ (л.д.6). Квартира не приватизирована, является муниципальной собственностью (л.д.7,8).
__.__.__ Ледянкина Л.Н. заключила с администрацией МО «Город Инта» договор №__ на предоставление социальной выплаты переселяемому гражданину за счет средств федерального бюджета, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, согласно которому администрация МОГО «Инта» обязалась предоставить ответчику жилищную субсидию для приобретения на состав семьи из трех человек жилого помещения в ____ (л.д.10).
Также __.__.__ ответчики Ледянкина Л.Н., Ледянкина Е.А. и Ледянкина Т.А. заключили с истцом договор – обязательство о сдаче жилого помещения в связи с переселением из районов Крайнего Севера. По условиям пунктов 2.3., 2.6. которого обязались не позднее двух месяцев, после приобретения жилья за счёт средств предоставленной социальной выплаты (получения документов на новое жилое помещение) передать (подарить) администрации МОГО «Инта», занимаемое жилое помещение, произвести косметический ремонт квартиры ____, заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы МУ «Служба заказчика», оплатить коммунальные и другие виды услуг на день выезда, сняться с регистрационного учёта по месту жительства из квартиры, предназначенной к сдаче, сдать ключи от квартиры МУ «Служба заказчика» и после обследования квартиры и ее передачи предоставить в отдел по предоставлению субсидий, учету и распределению жилья администрации МОГО «Инта» справку о том, что квартира принята в соответствующем виде.
Ответчиками подписаны данные обязательства (л.д.11-оборот).
Постановлением руководителя администрации МОГО «Инта» от __.__.__ №__ Ледянкиной Л.Н. была выделена жилищная субсидия для приобретения жилья в ____ на состав семьи из трех человек.
На основании договора купли-продажи ответчики приобрели жилое помещение в ____. Зарегистрировали __.__.__ в установленном законом порядке право общей долевой собственности на приобретённое жилое помещение.
Таким образом, администрация МОГО «Инта» свои обязательства перед ответчиками выполнила надлежащим образом и в полном объеме, а ответчики, принятые на себя обязательства по договору от __.__.__ не исполнили.
Постановлением руководителя администрации МОГО «Инта» от __.__.__ №__ Ледянкиной Л.Н. в срочное возмездное пользование предоставлено жилое помещение в ____ по договору найма, с заключением данного договора в МУ «Служба заказчика» (л.д.31). Однако ответчицей данный договор заключён не был, в связи с чем, разрешение ответчикам проживания в занимаемом жилом помещении до __.__.__ – не состоялось.
Согласно ст.ст. 309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Не допускается односторонний отказ от выполнения обязательств.
В силу требований закона, условий договора от __.__.__, принятого Ледянкиными обязательства по передаче квартиры, заявленные требования о выселении, снятии с регистрационного учета ответчиков из квартиры №__ подлежат удовлетворению.
Также подлежат удовлетворению требования истца о возложении на ответчиков Ледянкиных обязанности произвести косметический ремонт квартиры №__, заменить неисправную сантехнику, электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы МУ «Служба заказчика», оплатить коммунальные и другие виды услуг на день выезда, сдать ключи от квартиры МУ «Служба заказчика» и после обследования квартиры и ее передачи предоставить в отдел по предоставлению субсидий, учету и распределению жилья администрации МОГО «Инта» справку о том, что квартира принята в соответствующем виде подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить и снять с регистрационного учета в г. Инте Республики Коми
по улице ____ Ледянкину Л.Н., Ледянкину Е.А., Ледянкину Т.А..
Обязать Ледянкину Л.Н., Ледянкину Е.А., Ледянкину Т.А. произвести косметический ремонт квартиры №__, заменить неисправную сантехнику, электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы МУ «Служба заказчика», оплатить коммунальные и другие виды услуг, сдать ключи от квартиры МУ «Служба заказчика» и после обследования квартиры и ее передачи предоставить в отдел по предоставлению субсидий, учету и распределению жилья администрации МОГО «Инта» справку о том, что квартира принята в соответствующем виде.
На решение также может быть подана жалоба и (или) представление в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение 10 дней.
Судья - Л.А.Злая