Дело № 2-4508/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Интинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Махневой Л.В.,
при секретаре Мартьяновой С.С.,
с участием прокурора Вертинской Г.В.,
при участии представителя истца администрации МОГО «Инта» - Автуховой Н.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инта Республики Коми 19 октября 2010 года дело по иску администрации Муниципального образования городского округа «Инта» к Зырянову И.П., Зыряновой Л.Б. о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, обязании передать квартиру администрации МОГО «Инта» согласно условиям договора,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам, указывая в обоснование своих требований, что Постановлением руководителя администрации МОГО «Инта» от __.__.__ №__ Зырянову И.П. на состав семьи 4 человека была выделена субсидия из средств федерального бюджета на 2009 год, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.07.2005 № 428. Реализуя предоставленную жилищную субсидию, ответчики на основании договора купли-продажи от __.__.__ приобрели и оформили в общую долевую собственность квартиру по адресу: ____. Ответчик Зырянов И.П. с администрацией МО «Город Инта» __.__.__ заключил договор-обязательство, согласно п.п. 2.3 – 2.6 которого он и члены его семьи обязались передать в муниципальную собственность жилое помещение, расположенное по адресу: ____, не позднее 2-х месяцев после получения документов на новое жилье. Однако на сегодняшний день, в нарушение вышеуказанного договора ответчики остаются быть зарегистрированными и проживать по вышеуказанному адресу, хотя использовали своё право на получение жилищной субсидии и переселение.
Стороны о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом повесткой.
Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные требования.
Ответчики Зырянов И.П., Зырянова Л.Б. в судебное заседание не явились, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Заслушав представителя истца, мнение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования в полном объёме, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично.
Судом установлено, что __.__.__ Зырянов И.П. заключил договор обязательство о сдаче жилого помещения в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей. В данном договоре пунктом 2.3. предусмотрена обязанность граждан, не позднее двух месяцев после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты (получения документов на новое жилое помещение) безвозмездно за счет собственных средств передать (подарить) администрации МО «Город Инта», занимаемое жилое помещение находящегося по адресу: ____. Договор подписан ответчиками (л.д. 6, 6 оборот).
__.__.__ ответчик Зырянов И.П. заключил с администрацией МО «Город Инта» договор №__ на предоставление субсидии переселяемому гражданину за счёт средств федерального бюджета, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтёрских городов и посёлков, в котором также пунктом 3.2.7. предусмотрена передача занимаемого жилого помещения по адресу ____, администрации МО «Город Инта» не позднее двух месяцев после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты (л.д. 14, 14 оборот).
__.__.__ Постановлением руководителя администрации МОГО «Инта» №__ Зырянову И.П. выделена безвозмездная жилищная субсидия на состав семьи 4 человека в сумме ____ рублей на приобретение жилого помещения в ____ (л.д. 16).
__.__.__ на основании договора купли-продажи Зырянов И.П., Зырянова Л.Б., Зырянова Е.И., Зырянова М.И. приобрели в общую долевую собственность по 1/4 доле в праве собственности каждый трехкомнатную квартиру, общей площадью ____ кв.м., в том числе жилой площадью – ____ кв.м., находящуюся по адресу: ____, за ____ руб. (л.д. 7, 8). __.__.__ Зыряновым И.П., Зыряновой Л.Б., Зыряновой Е.И., Зыряновой М.И. было оформлено право собственности на свою 1/4 долю в праве собственности на данные жилые объекты (л.д. 9, 9 оборот, 18, 18 оборот).
Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущества и сделок с ним квартира №__ в доме №__ по ____, принадлежит на праве собственности МОГО «Инта» (л.д. 17).
Как усматривается из материалов дела, Зырянов И.П., Зырянова Л.Б. __.__.__ зарегистрированы по месту проживания по адресу: ____, в связи с чем, в удовлетворении требований о снятии Зырянова И.П., Зыряновой Л.Б. с регистрационного учета следует отказать.
Согласно п. 11 Правил Предоставления субвенций на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтёрских городов и посёлков, утверждённых Постановлением правительства РФ № 428 от 13 июля 2005 года, субсидии предоставляются при условии, что гражданин, проживающий по договору социального найма в жилом помещении, находящемся в муниципальном жилищном фонде, принимает обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения, его сдаче по месту жительства органу местного самоуправления шахтёрского города в месячный срок после приобретения жилья за счёт средств, предоставленной ему субсидии.
На основании ст. 6 Федерального Закона № 125-ФЗ от 25.10.2002 года «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу государственной власти субъекта РФ или органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат. Исполнение обязательства осуществляется в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет предоставленной субсидии.
Таким образом, условием получения субсидии для приобретения жилья законодатель определяет безусловную передачу занимаемого жилого помещения органу местного самоуправления.
В соответствии с пунктами 2.3. – 2.6. договора от __.__.__ (л.д. 6, 6 оборот) ответчики обязались не позднее двух месяцев после получения документов на новое жилье, сдать занимаемую жилую площадь администрации МОГО «Инта», произвести косметический ремонт, оплатить коммунальные и другие виды услуг на день предполагаемого выезда из г. Инты, сдать ключи от квартиры в МУ «Служба заказчика», в администрацию МОГО «Инта» представить справку, что квартира принята в соответствующем виде. Администрация МОГО «Инта» свои обязательства по организации переселения ответчиков в ____ выполнила, - ответчики Зырянов И.П., Зырянова Л.Б., Зырянова Е.И., Зырянова М.И. до настоящего времени обязательства о выселении и передаче жилья органу местного самоуправления не исполнили.
В связи с изложенным, суд находит требования истца законными, обоснованными и приходит к выводу о выселении Зырянова И.П., Зыряновой Л.Б., Зыряновой Е.И., Зыряновой М.И. из ____ без предоставления другого жилого помещения, обязав Зырянова И.П., Зырянову Л.Б. передать квартиру по адресу: ____, администрации МОГО «Инта» в порядке, установленном пунктами 2.3 - 2.6 договора от __.__.__, заключенного с администрацией МОГО «Инта».
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Зырянова И.П., Зырянову Л.Б., Зырянову Е.И., Зырянову М.И. из ____ без предоставления другого жилого помещения.
Отделению управления федеральной миграционной службы РФ по Республики Коми в г. Инте снять с регистрационного учета Зырянову Е.И., Зырянову М.И. по адресу: ____.
Обязать Зырянова И.П., Зырянову Л.Б. передать жилое помещение по адресу: ____ администрации МОГО «Инта» в соответствии с п.п. 2.4., 2.6. договора от __.__.__, т.е. произвести косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы в МУ «Служба заказчика», оплатить коммунальные и другие виды услуг. Перед выездом сдать ключи от квартиры в МУ «Служба заказчика». После обследования квартиры и передачи в установленном порядке квартиры, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределению жилья администрации МОГО «Инта» справку о том, что квартира принята в соответствующем виде.
Отказать Администрации МОГО "Инта" в иске к Зырянову И.П., Зыряновой Л.Б. о снятии с регистрационного учета по адресу: ____.
Взыскать с Зырянова И.П., Зыряновой Л.Б. госпошлину в доход местного бюджета в размере ____ руб. с каждого.
На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение 10 дней.
Судья Л.В. Махнева