Дело № 2-5605/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Интинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Жуненко Н.А.,
при секретаре Тезекбаевой Е.Н.
с участием прокурора Тарасовой Л.И.,
представителя истца администрации МОГО «Инта» Автуховой Н.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте 06 октября 2010 года дело по иску администрации муниципального образования городского округа «Инта» к Варламовой Р.Х., Варламову Е.Г., Варламову Г.Н. об обязании исполнить условия договора,
УСТАНОВИЛ:
Администрация муниципального образования городского округа «Инта» (далее - администрация МОГО «Инта») обратилась в суд с иском о выселении и снятии с регистрационного учета ответчиков Варламовой Р.Х., Варламова Е.Г., а также С. из квартиры №__ дома №__ по ул. ____, обязании ответчиков Варламовой Р.Х., Варламова Е.Г., Варламова Г.Н. передать указанное жилое помещение в соответствии с условиями договора от __.__.__, обосновав требования неисполнением ответчиками условий договора, заключенного с администрацией МОГО «Инта» на предоставление жилищной субсидии.
Представитель истца администрации МОГО «Инта» по доверенности Автухова Н.Б. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объёме, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчики Варламова Р.Х., Варламов Е.Г., Варламов Г.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались должным образом.
Суд с учётом мнения представителя истца и прокурора находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.
Заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, проверив материалы дела и оценив в совокупности исследованные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 6 Закона «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» от 25.10.2002 № 125-ФЗ, вступившего в силу 01.01.2003 года, обязательным условием предоставления гражданину субсидии, является передача гражданином жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности, органу местного самоуправления. Исполнение обязательства об отчуждении по договору мены жилого помещения осуществляется в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет предоставленной ему жилищной субсидии.
Из материалов дела усматривается, что собственниками квартиры №__ по ____ являются Варламов Г.Н., Варламова Р.Х., Варламов Е.Г., С., согласно копии поквартирной карточки в настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы постоянно Варламова Р.Х., Варламов Е.Г., С.
Статьей 6 Федерального Закона от 25.10.2002г. № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» установлено, что жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу государственной власти субъекта Российской Федерации или органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат.
Из удостоверения №__ от __.__.__, выданного Управлением социальной защиты населения по городу Инта Агентства Республики Коми по социальному развитию, усматривается, что Варламова Р.Х., __.__.__ г.р. согласно постановлению Главы администрации МО «Город Инта» от __.__.__ №__ назначена опекуном недееспособного С., __.__.__ рождения и над его имуществом.
__.__.__ Варламова Р.Х. от имени С., признанного недееспособным, заключила с администрацией МОГО «Инта» обязательство о сдаче (передаче жилого помещения), согласно которому приняла обязательство в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить со всеми совместно проживающими с С. членами семьи жилое помещение, расположенное по адресу: ____ и сдать его в установленном законодательством Российской Федерации порядке, указанное обязательство подписано всеми совершеннолетними членами семьи С. – матерью Варламовой Р.Х., действующей за себя и за С. – Варламова Е.Г. на основании доверенности, отчимом Варламовым Г.Н., которые с условиями получения и использования государственного жилищного сертификата ознакомлены и обязались их выполнять.
__.__.__ администрацией МОГО «Инта» Варламовой Р.Х., действующей как опекун С. на основании удостоверения №__ от __.__.__, вручен государственный жилищный сертификат №__ в размере <....> руб.
Выпиской из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов по Министерству архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми за период с __.__.__ по __.__.__ подтверждается приобретение С. жилого помещения в ____, свидетельство о государственной регистрации права собственности выдано __.__.__ Управлением Федеральной регистрационной службы по ____.
Таким образом, суд приходит к выводу, что администрация МОГО «Инта» свои обязательства перед ответчиками выполнила надлежащим образом и в полном объеме, а ответчики, принятые на себя обязательства по обязательству от __.__.__ не исполнили.
Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Не допускается односторонний отказ от выполнения обязательств.
В соответствии с положениями подпунктов «в», «г» п. 10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25, в качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать надлежащее состояние жилого помещения. Таким образом, жилое помещение, подлежащее сдаче органу местного самоуправления, должно находиться в надлежащем санитарно-техническом состоянии.
В силу приведенных требований действующего законодательства, регулирующего правоотношения по предоставлению жилищных субсидий для переселения, условий обязательства от __.__.__, суд удовлетворяет заявленные требования в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Варламову Р.Х., Варламова Е.Г., С. из квартиры №__ дома №__ по улице ____ без предоставления другого жилого помещения.
Отделению Управления Федеральной миграционной службы РФ по Республики Коми в г. Инте снять Варламову Р.Х., Варламова Е.Г., С. с регистрационного учета по адресу: ____.
Обязать Варламову Р.Х., Варламова Е.Г., Варламова Г.Н. передать квартиру по адресу: ____ администрации муниципального образования городского округа «Инта» в надлежащем санитарно-техническом состоянии.
Прекратить право собственности Варламова Г.Н., Варламовой Р.Х., С., Варламова Е.Г. на квартиру №__ в доме №__ по ул. ____.
Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием городского округа «Инта» на квартиру №__ в доме №__ по ул. ____.
Ответчик вправе подать в Интинский суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
На решение может быть подана жалоба и (или) представление в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение 10 дней.
Судья: Н.А. Жуненко