Дело № 2-5794/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Интинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Жуненко Н.А.,
при секретаре Тезекбаевой Е.Н.,
с участием прокурора Вертинской Г.В.,
представителя администрации МОГО «Инта» по доверенности Автуховой Н.Б.,
ответчиков Дрозд П.И., Дрозд П.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Инте Республики Коми 19 октября 2010 года дело по иску администрации муниципального образования городского округа «Инта» к Дрозд П.И., Дрозд М.В., Дрозд П.П., Хозяиновой В.С. о выселении и снятии с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: ____, обязании передать квартиру администрации МОГО «Инта» согласно условиям договора,
Установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам Дрозд П.И., Дрозд М.В., Дрозд П.П., Хозяиновой В.С. о выселении и снятии с регистрационного учёта из жилого помещения, расположенного по адресу: ____, обязании передать квартиру администрации МОГО «Инта» в соответствии с условиями договора, обосновав требования, неисполнением ответчиками условий обязательства о сдаче (передаче) жилого помещения, заключенного с администрацией МОГО «Инта».
В судебном заседании представитель истца администрации МОГО «Инта» по доверенности Автухова Н.Б. поддержала исковые требования, отказалась от исковых требований в части снятия с регистрационного учета Хозяиновой В.С., поскольку ответчик __.__.__ снялась с регистрационного учёта в добровольном порядке.
Ответчики Дрозд П.И. и Дрозд П.П. в судебном заседании исковые требования администрации МОГО «Инта» не признали, суду пояснили, что жильё в ____, приобретённое на средства предоставленной социальной выплаты, они продали, в настоящее время строят жильё за пределами районов Крайнего Севера, вследствие чего, не имеют возможности выехать к новому месту жительства.
Ответчики Дрозд М.В. и Хозяинова В.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены должным образом.
Суд с учётом мнения участников процесса находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Дрозд М.В. и Хозяиновой В.С.
Заслушав мнение сторон, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Требования администрации МОГО «Инта» к Хозяиновой В.С. о снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ____, подлежат прекращению в связи с отказом представителя истца администрации МОГО «Инта» от данных требований.
Статьей 11 Постановления Правительства РФ от 13.07.2005 № 428 «О порядке предоставления субвенций на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков» предусмотрено, что субсидии предоставляются при условии, что гражданин, проживающий по договору социального найма в жилом помещении, находящемся в государственном или в муниципальном жилищном фонде, принимает обязательство о расторжении указанного договора и освобождении занимаемого жилого помещения, его сдаче (передаче) по месту жительства органу местного самоуправления шахтерского города или поселка в месячный срок после приобретения жилья за счёт средств предоставленной ему субсидии. Указанные обязательства принимаются и подписываются всеми совершеннолетними членами семьи гражданина.
Постановлением администрации муниципального образования городского округа «Инта» от __.__.__ №__ «О выделении социальной выплаты из средств федерального бюджета на 2009 год, предусмотренных на реализацию программ местного развития», Дрозд П.И. на состав семьи 5 человек с учётом жены Дрозд М.В., сына Дрозд П.П., дочери Хозяиновой В.С. и внука Х. была выделена социальная выплата на приобретение жилого помещения в ____ в соответствии с Правилами предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13.07.2005 № 428, с решением Наблюдательного Совета МОГО «Инта» по финансированию направления «Содействие в приобретении жилья по новому месту жительства работникам, высвобожденным до 1 января 2005 года при ликвидации, расположенных в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях организаций угольной промышленности и имеющих стаж работы не менее 10 лет в организациях угольной промышленности…» (л.д.19).
Ответчиками и администрацией МОГО «Инта» __.__.__ был заключен договор-обязательство о сдаче жилого помещения в связи с переселением из районов Крайнего Севера, по условиям которого истец обязался предоставить ответчикам социальную выплату из средств федерального бюджета на приобретение жилого помещения, а ответчики передать администрации МОГО «Инта» занимаемое ими жилое помещение, находящееся по адресу: ____, не позднее двух месяцев после приобретения жилья за счёт средств предоставленной социальной выплаты (получения документов на новое жилое помещение).
В соответствии с п.п. 2.4., 2.6. указанного договора ответчики Дрозд П.И., Дрозд М.В., Дрозд П.П., Хозяинова В.С. обязались произвести косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы в МУ «Служба заказчика», оплатить коммунальные и другие виды услуг на день предполагаемого выезда из г. Инты. Перед выездом сдать ключи от квартиры в МУ «Служба заказчика». После обследования квартиры и передачи в установленном порядке, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учёту и распределению жилья администрации МОГО «Инта» справку о том, что квартира принята в соответствующем виде (л.д.9).
Согласно свидетельств о государственной регистрации права от __.__.__ ответчики Дрозд П.И.. Дрозд М.В., Дрозд П.П., Хозяинова В.С., Х., __.__.__ г. рождения, приобрели в собственность и оформили по 1/5 доле в праве собственности на приобретенный за счёт средств предоставленной социальной выплаты жилой дом с хозпостройками, расположенный по адресу: ____ (л.д.16-18).
Согласно ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.
Со времени приобретения ответчиками жилого помещение на средства социальной выплаты, прошло более двух месяцев, но ответчики обязательство по передаче истцу занимаемой в г. Инте квартиры не выполнили. Иск администрации МОГО «Инта» подлежит удовлетворению.
Ссылки ответчиков Дрозд П.И. и Дрозд П.П. о наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления, не могут быть приняты во внимание, поскольку ответчики при заключении договора знали о необходимости сдачи занимаемого ими помещения в г. Инте администрации МОГО «Инта», добровольно приняли на себя это обязательство.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Дрозд П.И., Дрозд М.В., Дрозд П.П., Хозяинову В.С. из квартиры №__ дома №__ по ул. ____ без предоставления другого жилого помещения.
Для Отделения Управления федеральной миграционной службы России по РК в г. Инте данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: ____, Дрозд П.И., Дрозд М.В., Дрозд П.П..
Обязать Дрозд П.И., Дрозд М.В., Дрозд П.П., Хозяинову В.С. передать квартиру по адресу ____ администрации муниципального образования городского округа «Инта», произвести косметический ремонт квартиры, заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы в МУ «Служба заказчика», оплатить коммунальные и другие виды услуг на день предполагаемого выезда из г. Инты, перед отъездом сдать ключи от квартиры в МУ «Служба заказчика», после обследования квартиры и передачи в установленном порядке, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределению жилья администрации МОГО «Инта» справку о том, что занимаемая квартира принята в соответствующем виде.
На решение может быть подана кассационная жалоба и (или) представление прокурора в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд РК в течение десяти дней срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Н.А. Жуненко
Мотивированное решение изготовлено 20.10.2010 года в 14 часов 00 минут.