Дело № 2-5902/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Интинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Жуненко Н.А.
при секретаре Тезекбаевой Е.Н.
с участием прокурора Вертинской Г.В.,
представителя администрации МОГО «Инта» Автуховой Н.Б., ответчицы Шааб О.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 29 октября 2010 года дело по иску администрации Муниципального Образования городского округа «Инта» к Шааб О.К. об обязании передать квартиру администрации МОГО «Инта» согласно условиям договора,
УСТАНОВИЛ:
Администрация МОГО «Инта» обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчице, указывая в обоснование своих требования, что Шааб О.К. была выделена субсидия из средств федерального бюджета на 2009 год, предусмотренных на реализацию программ местного развития на приобретение жилого помещения в ____. В соответствии с договором ответчик обязалась в течение двух месяцев с момента приобретения жилья на средства субсидии передать администрации МОГО «Инта» квартиру по ____. В нарушение условий договора квартиру в г. Инте ответчик администрации МОГО «Инта» до настоящего времени не передала.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Автухова Н.Б. поддержала исковые требования.
Ответчик Шааб О.К. в суде иск не признала, отказывается проводить в квартире косметический ремонт, пояснив, что договор-обязательство от __.__.__ о сдаче занимаемой квартиры заключила с администрацией МОГО «Инта», поскольку без этого администрация МОГО «Инта» не предоставила бы социальную выплату. В квартире по ____ ответчица проживала два года, квартира была предоставлена администрацией МОГО «Инта» в порядке улучшения жилищных условий без ремонта, состояние квартиры в период проживания ответчицы не ухудшилось. Оплата ЖКУ ответчицей произведена полностью. Шааб О.К. также пояснила, что делать в квартире ремонт не может в связи с тяжелым материальным положением и плохим состоянием здоровья.
Заслушав представителей истца и ответчика, мнение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно Постановления Правительства РФ от 13.07.2005 № 428 «О порядке предоставления субвенций на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков» ст. 11 предусмотрено, что субсидии предоставляются при условии, что гражданин, проживающий по договору социального найма в жилом помещении, находящемся в государственном или в муниципальном жилищном фонде, принимает обязательство о расторжении указанного договора и освобождении занимаемого жилого помещения, его сдаче (передаче) по месту жительства органу местного самоуправления шахтерского города или поселка в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему субсидии. Указанные обязательства принимаются и подписываются всеми совершеннолетними членами семьи гражданина.
Постановлением руководителя администрации МО «Город Инта» от __.__.__ №__ «О выделении субсидии из средств федерального бюджета на 2009 год, предусмотренных на реализацию программ местного развития» Шааб О.К. была выделена субсидия на приобретение квартиры ____ в соответствии с Правилами предоставления субвенций на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.07.2005 года № 428.
Ответчицей и администрацией МО «Город Инта» __.__.__ был заключен договор-обязательство о сдаче занимаемого жилого помещения в г. Инте в связи с переселением из РКС, по условиям которого истец обязался предоставить ответчику субсидию из средств федерального бюджета на приобретение жилого помещения, а ответчик передать администрации МОГО «Инта» занимаемую квартиру в ____ в течение двух месяцев после приобретения жилья за счет средств предоставляемой субсидии.
В соответствии с п.п. 2.4., 2.6. указанного договора ответчик обязалась произвести косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы в МУ «Служба заказчика», оплатить коммунальные и другие виды услуг на день предполагаемого выезда из г. Инты. Перед выездом сдать ключи от квартиры в МУ «Служба заказчика». После обследования квартиры и передачи в установленном порядке, предоставить в отдел по учету и распределению жилья администрации МО «Город Инта» справку о том, что квартира принята в соответствующем виде.
По договору купли-продажи от __.__.__ ответчиком была приобретена в собственность доля квартиры в ____ Свидетельство о государственной регистрации права на приобретенное за счет средств субсидии жилое помещение получено ответчиком __.__.__.
В настоящее время ответчица выселилась и снялась с регистрационного учета из квартиры по ____, однако, указанная квартира до настоящего времени не передана ответчицей администрации МОГО «Инта» в соответствии с условиями заключенного договора.
Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.
После приобретения ответчиком жилого помещение на средства субсидии, прошло более двух месяцев, но ответчик обязательство по передаче истцу занимаемой в г. Инте квартиры не выполнила. Иск администрации МОГО «Инта» подлежит удовлетворению.
Доводы ответчицы не могут быть приняты во внимание судом, поскольку условия и порядок передачи ответчицей администрации МОГО «Инта» занимаемой в г. Инте квартиры стороны в добровольном порядке оговорили о договоре. Ответчица договор подписала, согласившись тем самым с его условиями.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать Шааб О.К. передать жилое помещение по адресу: ____ администрации Муниципального образования городского округа «Инта» в соответствии с п.п. 2.4., 2.6. договора от __.__.__, то есть произвести косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы в МУ «Служба заказчика», оплатить коммунальные и другие виды услуг на день предполагаемого выезда из г. Инты. Перед выездом сдать ключи от квартиры в МУ «Служба заказчика». После обследования квартиры и передачи в установленном порядке, предоставить в отдел по учету и распределению жилья администрации МО «Город Инта» справку о том, что квартира принята в соответствующем виде.
На решение может быть подана кассационная жалоба и (или) представление прокурора в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в десятидневный срок со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья Н.А.Жуненко
Решение в окончательной форме изготовлено 01.11.2010 года в 09 часов 00 минут.