Дело № 2-5820/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Интинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Румянцевой И.М.,
при секретаре Суровицыной А.А.,
с участием представителя ответчика – Администрации МОГО "Инта" Автуховой Н.Б.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 26 октября 2010 года дело по иску Багаутдинова А.Г. к Администрации МОГО "Инта" о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Представитель истца Лазарева О.В., действующая на основании доверенности, обратилась в суд в интересах Багаутдинова А.Г. с иском к ответчику о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ____. В обоснование своих требований указала, что Багаутдинов А.Г. имел в собственности жилое помещение, расположенное по адресу: ____ на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от __.__.__. Постановлением руководителя Администрации МОГО "Инта" №__ от __.__.__ ему было выделено благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: ____, общей площадью <....> кв. м на состав семьи 1 человек с заключением договора социального найма. __.__.__ Багаутдинов А.Г. заключил с МУ "Служба заказчика" договор социального найма №__ на жилое помещение, расположенное по адресу: ____. __.__.__ он подарил Администрации МОГО "Инта" жилое помещение, расположенное по адресу: ____. Поскольку, он имел в собственности жилое помещение, расположенное по адресу: ____ и был лишен своей собственности в результате признания жилого помещения решением Общественной жилищной комиссии при Администрации МОГО "Инта" от __.__.__ непригодным для проживания, то в целях восстановления его нарушенного права он считает, что за ним следует признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ____.
Истец и его представитель – Лазарева О.В. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом повестками (л.д. 30-31, 32-33). Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и его представителя – Лазаревой О.В.
Представитель ответчика – Администрации МОГО "Инта" Автухова Н.Б., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала признать за истцом право собственности на полученное им жилое помещение.
Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Багаутдинов А.Г. имел в собственности жилое помещение, расположенное по адресу: ____ общей площадью <....> кв. м на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от __.__.__ (л.д. 9), право собственности было зарегистрировано __.__.__ в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по Республике Коми (л.д. 10).
Постановлением Администрации МОГО "Инта" от __.__.__ №__ жилое помещение, расположенное по адресу: ____ было признано непригодным для проживания на основании решения Общественной жилищной комиссии при Администрации МОГО "Инта" от __.__.__.
На основании постановления Администрации МОГО "Инта" №__ от __.__.__ Багаутдинову А.Г. было предоставлено благоустроенное муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: ____, общей площадью <....> кв. м на состав семьи 1 человек с заключением договора социального найма с правом бессрочного пользования (л.д. 7).
__.__.__ между Администрацией МОГО "Инта" в лице МУ "Служба заказчика" и Багаутдиновым А.Г. был заключен договор №__ найма жилого помещения, расположенного по адресу: ____ (л.д. 11). Багаутдинов А.Г. был зарегистрирован __.__.__ по месту жительства в указанной квартире, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д. 26).
__.__.__ Багаутдинов А.Г. подарил Администрации МОГО "Инта" жилое помещение, расположенное по адресу: ____ (л.д. 8). Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми __.__.__ (л.д. 23).
Жилое помещение, расположенное по адресу: ____, предоставленное истцу, находится в муниципальной собственности (л.д. 22, 29).
Таким образом, истец передал ответчику квартиру, находящуюся в его собственности, а взамен получил муниципальное жилое помещение.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть только при условии предварительного и равноценного возмещения. Статья 239 Гражданского Кодекса РФ предусматривает принудительное изъятие имущества у собственника только путем выкупа государством. Принцип возмещения стоимости изымаемого имущества, находящегося в собственности граждан, предусматривает и ст. 32 Жилищного Кодекса РФ. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
Поскольку, жилое помещение, расположенное по адресу: ____, находилось в собственности Багаутдинова А.Г., то суд считает возможным удовлетворить исковые требования Багаутдинова А.Г. о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ____.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Багаутдиновым А.Г., __.__.__ года рождения, уроженцем ____, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ____, прекратив право муниципальной собственности на эту квартиру.
На решение суда может быть подана кассационная жалоба или принесено кассационное представление в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в 10-дневный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья: И.М. Румянцева