Дело № 2-5928/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Интинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Жуненко Н.А.,
при секретаре Тезекбаевой Е.Н.,
с участием прокурора Тарасовой Л.И.,
представителя администрации МОГО «Инта» Автуховой Н.Б.,
ответчика Поляковой Л.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 28 октября 2010 года дело по иску администрации муниципального образования городского округа «Инта» к Поляковой Л.Г., Полякову В.Е., Полякову Г.Е. об обязании исполнить условия договора,
Установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам Поляковой Л.Г., Полякову В.Е., Полякову Г.Е. о выселении и снятии с регистрационного учёта из жилого помещения, расположенного по адресу: ____, обязании передать квартиру администрации МОГО «Инта» в соответствии с условиями обязательства от __.__.__, признании права муниципальной собственности на указанное жилое помещение, обосновав требования неисполнением ответчиками условий указанного обязательства, заключенного с администрацией МОГО «Инта» на предоставление жилищной субсидии.
Представитель истца администрации МОГО «Инта» по доверенности Автухова Н.Б. в судебном заседании поддержала заявленные требования, отказалась от исковых требований в части снятия с регистрационного учета Полякова В.Е., Полякова Г.Е., поскольку ответчики снялись с регистрационного учёта в добровольном порядке.
Ответчик Полякова Л.Г. в судебном заседании заявленные требования признала, пояснив, что Поляков В.Е. и Поляков Г.Е. снялись с регистрационного учёта из спорного жилого помещения.
Суд с учётом мнения представителя истца и прокурора находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Полякова В.Е. и Полякова Г.Е.
Заслушав представителя истца, ответчика Полякову Л.Г., заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, проверив материалы дела и оценив в совокупности исследованные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению. Требования администрации МОГО «Инта» к Полякову В.Е. и Полякову Г.Е. о снятии с регистрационного учёта из жилого помещения, расположенного по адресу: ____, подлежат прекращению в связи с отказом представителя истца администрации МОГО «Инта» от данных требований.
В соответствии со ст. 6 Закона «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» от 25.10.2002 № 125-ФЗ, вступившего в силу 01.01.2003 года, обязательным условием предоставления гражданину субсидии, является передача гражданином жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности, органу местного самоуправления. Исполнение обязательства об отчуждении по договору мены жилого помещения осуществляется в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет предоставленной ему жилищной субсидии.
Из материалов дела усматривается, что собственником квартиры №__ по ____ является Полякова Л.Г. Согласно копии поквартирной карточки в указанном жилом помещении зарегистрированы постоянно Полякова Л.Г., Поляков В.Е., Поляков Г.Е., указанные сведения представлены по состоянию на __.__.__.
Статьей 6 Федерального Закона от 25.10.2002 № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» установлено, что жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передаётся по договору мены органу государственной власти субъекта Российской Федерации или органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат.
__.__.__ П. заключил с администрацией МОГО «Инта» обязательство о сдаче (передаче жилого помещения), согласно которому принял обязательство в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить со всеми совместно проживающими членами семьи жилое помещение, расположенное по адресу: ____ и сдать его в установленном законодательством Российской Федерации порядке. Указанное обязательство подписано всеми совершеннолетними членами семьи П. – матерью Поляковой Л.Г., братьями Поляковым Г.Е. и Поляковым В.Е., которые с условиями получения и использования государственного жилищного сертификата ознакомлены и обязались их выполнять.
__.__.__ администрацией МОГО «Инта» П. выдан государственный жилищный сертификат №__ в размере <....> руб.
Выпиской из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов по Министерству архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми за период с __.__.__ по __.__.__ подтверждается приобретение П. жилого помещения в ____, свидетельства о государственной регистрации права собственности выданы __.__.__ и __.__.__ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ____.
Таким образом, суд приходит к выводу, что администрация МОГО «Инта» свои обязательства перед ответчиками выполнила надлежащим образом и в полном объеме, а ответчики, принятые __.__.__ на себя обязательства не исполнили.
Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Не допускается односторонний отказ от выполнения обязательств.
В соответствии с положениями подпунктов «в», «г» п. 10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25, в качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать надлежащее состояние жилого помещения. Таким образом, жилое помещение, подлежащее сдаче органу местного самоуправления, должно находиться в надлежащем санитарно-техническом состоянии.
В силу приведенных требований действующего законодательства, регулирующего правоотношения по предоставлению жилищных субсидий для переселения, условий обязательства от __.__.__, суд удовлетворяет заявленные требования в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Полякову Л.Г., Полякова В.Е., Полякова Г.Е. из квартиры №__ дома №__ по улице ____ без предоставления другого жилого помещения.
Для Отделения Управления федеральной миграционной службы России по РК в г. Инте данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: ____, Поляковой Л.Г..
Обязать Полякову Л.Г., Полякова В.Е., Полякова Г.Е. передать квартиру по адресу: ____, администрации муниципального образования городского округа «Инта» в надлежащем санитарно-техническом состоянии.
Прекратить право собственности Поляковой Л.Г. на квартиру №__ в доме №__ по улице ____.
Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием городского округа «Инта» на квартиру №__ в доме №__ по улице ____.
На решение может быть подана жалоба и (или) представление в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение 10 дней.
Судья: Н.А. Жуненко