Дело № 2-5956/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Интинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Жуненко Н.А.,
с участием прокурора Тарасовой Л.И.,
при секретаре Тезекбаевой Е.Н.,
представителя истца администрации МОГО «Инта» Автуховой Н.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте 28 октября 2010 года дело по иску администрации муниципального образования городского округа «Инта» к Хмызову К.С., Жигалис В.В. об обязании исполнить условия договора,
Установил:
Администрация муниципального образования городского округа «Инта» (далее - администрация МОГО «Инта») обратилась в суд с иском о выселении и снятии с регистрационного учета ответчиков Хмызова К.С., Жигалис В.В. из квартиры №__ дома №__ по ул. ____, обязании ответчиков передать указанное жилое помещение в соответствии с обязательством от __.__.__, обосновав требования неисполнением ответчиками условий указанного обязательства, заключенного с администрацией МОГО «Инта» на предоставление жилищной субсидии.
Представитель истца администрации МОГО «Инта» по доверенности Автухова Н.Б. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объёме, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчики Хмызов К.С., Жигалис В.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались должным образом.
Суд с учётом мнения представителя истца и прокурора находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.
Заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, проверив материалы дела и оценив в совокупности исследованные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 6 Закона «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» от 25.10.2002 № 125-ФЗ, вступившего в силу 01.01.2003 года, обязательным условием предоставления гражданину субсидии, является передача гражданином жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности, органу местного самоуправления. Исполнение обязательства об отчуждении по договору мены жилого помещения осуществляется в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет предоставленной ему жилищной субсидии.
Из материалов дела усматривается, что Хмызов К.С. является собственником <....> доли квартиры №__ по ____, согласно копии поквартирной карточки в настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы постоянно Жигалис В.В., Хмызов К.С.
Статьей 6 Федерального Закона от 25.10.2002 № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» установлено, что жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу государственной власти субъекта Российской Федерации или органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат.
__.__.__ Х. заключил с администрацией МОГО «Инта» обязательство о сдаче (передаче жилого помещения), согласно которому принял обязательство в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить со всеми совместно проживающими членами семьи жилое помещение, расположенное по адресу: ____ и сдать его в установленном законодательством Российской Федерации порядке. Указанное обязательство подписано всеми совершеннолетними членами семьи Х. – женой Л., дочерью И., внуком Хмызовым К.С., внучкой Жигалис В.В., которые с условиями получения и использования государственного жилищного сертификата ознакомлены и обязались их выполнять.
__.__.__ администрацией МОГО «Инта» Х. выдан государственный жилищный сертификат №__ в размере <....> руб.
Выпиской из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов по Министерству архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми за период с __.__.__ по __.__.__ подтверждается приобретение Х. жилого помещения в ____, свидетельство о государственной регистрации права собственности выдано __.__.__ Управлением Федеральной регистрационной службы по ____.
Таким образом, суд приходит к выводу, что администрация МОГО «Инта» свои обязательства перед ответчиками выполнила надлежащим образом и в полном объеме, а ответчики, принятые на себя обязательства по обязательству от __.__.__ не исполнили.
Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Не допускается односторонний отказ от выполнения обязательств.
В соответствии с положениями подпунктов «в», «г» п. 10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25, в качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать надлежащее состояние жилого помещения. Таким образом, жилое помещение, подлежащее сдаче органу местного самоуправления, должно находиться в надлежащем санитарно-техническом состоянии.
В силу приведенных требований действующего законодательства, регулирующего правоотношения по предоставлению жилищных субсидий для переселения, условий обязательства от __.__.__, суд удовлетворяет заявленные требования в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Хмызова К.С., Жигалис В.В. из квартиры №__ дома №__ по улице ____ без предоставления другого жилого помещения.
Для Отделения Управления федеральной миграционной службы России по РК в г. Инте данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: ____, Хмызова К.С., Жигалис В.В..
Обязать Хмызова К.С., Жигалис В.В. передать квартиру по адресу: ____ администрации муниципального образования городского округа «Инта» в надлежащем санитарно-техническом состоянии.
Прекратить право собственности Хмызова К.С. на квартиру №__ в доме №__ по ул. ____.
Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием городского округа «Инта» на <....> доли квартиры №__ в доме №__ по ул. ____.
Ответчик вправе подать в Интинский суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
На решение может быть подана жалоба и (или) представление в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение 10 дней.
Судья: Н.А. Жуненко