Дело № 2-5842/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Интинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Румянцевой И.М.,
при секретаре Екишеве Д.В.,
с участием представителя истца – Администрации МОГО "Инта" Автуховой Н.Б.,
ответчика Пенкина В.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 02 ноября 2010 года дело по иску Администрации МОГО "Инта" к Пенкину В.В., Пенкиной С.В. о понуждении передать жилое помещение в соответствии с условиями договора,
УСТАНОВИЛ:
Представитель истца – Администрации МОГО "Инта" обратился в суд с иском к ответчикам о понуждении передать жилое помещение, расположенное по адресу: ____ в соответствии с условиями договора от __.__.__. В обоснование своих требований указал, что в __.__.__ Пенкину В.В. была предоставлена субсидия из средств федерального бюджета на состав семьи 4 человека для переселения из районов Крайнего Севера в ____. Ответчики оформили право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ____, а в соответствии с п. 2.3-2.6 договора от __.__.__ жилое помещение, расположенное по адресу: ____ не передали Администрации МОГО "Инта".
Представитель истца – Администрации МОГО "Инта" Автухова Н.Б., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования увеличила и просила признать за МОГО "Инта" право муниципальной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ____, прекратив право собственности на данное жилое помещение за Пенкиным В.В.
Ответчик Пенкин В.В. в судебном заседании исковые требования признал.
Ответчик Пенкина С.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась надлежащим образом повесткой (л.д. 21). Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Пенкиной С.В.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что __.__.__ Пенкин В.В. заключил с администрацией МОГО "Инта" договор №__ на предоставление субсидии за счет средств федерального бюджета, по которому Администрация МОГО "Инта" обязуется предоставить средства для приобретения семьей Пенкина В.В. жилья в ____, а Пенкин В.В. обязуется передать занимаемое ими жилое помещение, расположенное по адресу: ____ администрации МОГО "Инта" в месячный срок после приобретения жилья с использованием безвозмездной жилищной субсидии и оформить документы на передачу жилья (л.д. 8).
__.__.__ Пенкин В.В., Пенкина С.В., Х. заключили с администрацией МОГО "Инта" договор, по которому в соответствии с п. 2.3 – 2.6 обязались не позднее двух месяцев после приобретения жилья за счет средств предоставленной социальной выплаты (получения документов на новое жилье) безвозмездно за счет собственных средств передать (подарить) администрации МОГО "Инта" занимаемое жилое помещение; произвести косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы в МУ "Служба заказчика", оплатить коммунальные и другие виды услуг на день предполагаемого выезда из г. Инты; сняться с регистрационного учета по месту жительства из квартиры, предназначенной к сдаче, не позднее 5 дней до отъезда; перед выездом сдать ключи от квартиры в МУ "Службы заказчика"; после обследования квартиры и передачи в установленном порядке квартиры, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределению жилья Администрации МОГО "Инта" справку о том, что квартира принята в соответствующем виде (л.д. 9).
__.__.__ Пенкин В.В., Пенкина С.В., П., Х. приобрели на основании договора купли-продажи в долевую собственность (по 1/4 доли) жилое помещение, расположенное по адресу: ____ (л.д. 10-11), право собственности оформлено __.__.__ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ____, что подтверждается свидетельствами о праве собственности (л.д. 12-13).
Постановлением Администрации МОГО "Инта" №__ от __.__.__ Пенкину В.В. была выделена жилищная субсидия на состав семьи 4 человека и оплачен договор купли-продажи квартиры от __.__.__ (л.д. 7).
В соответствии со ст. 154 (пункт 15) Федерального Закона № 122-ФЗ от 22 августа 2004 года "О внесении изменений в законодательные акты РФ…", пунктом 11 Постановления Правительства РФ № 428 от 13 июля 2005 года "О предоставлении субвенций на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости шахтерских городов и поселков" условием предоставления жилищной субсидии гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора, освобождении занимаемого жилого помещения и сдаче его по месту жительства органу местного самоуправления.
Семья Пенкина В.В. получила жилищную субсидию, оформила право долевой собственности на жилое помещение в ____, однако жилое помещение, расположенное по адресу: ____ Администрации МОГО "Инта" в установленный законом и договором срок не передала.
Жилое помещение, расположенное по адресу: ____, находится в собственности Пенкина В.В. на основании договора купли-продажи от __.__.__ (л.д. 23), право собственности зарегистрировано __.__.__ в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Коми (л.д. 24).
В соответствии со ст. 309-310 Гражданского Кодекса РФ обязательства должны исполняться в срок, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Таким образом, исковые требования Администрации МОГО "Инта" о понуждении ответчиков передать жилое помещение, расположенное по адресу: ____ администрации МОГО "Инта" в соответствии с п. 2.3-2.6 договора от __.__.__ и признании права муниципальной собственности за МОГО "Инта", прекратив право собственности за Пенкиным В.В. суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать Пенкина В.В., __.__.__ года рождения, уроженца ____, Пенкину С.В., __.__.__ года рождения, уроженку ____, передать Администрации МОГО "Инта" жилое помещение, расположенное по адресу: ____ в соответствии с условиями договора б/н от __.__.__: произвести косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы в МУ "Служба заказчика", оплатить коммунальные и другие виды услуг на день предполагаемого выезда из г. Инты; сняться с регистрационного учета по месту жительства из квартиры, предназначенной к сдаче, не позднее 5 дней до отъезда; перед выездом сдать ключи от квартиры в МУ "Службы заказчика"; после обследования квартиры и передачи в установленном порядке квартиры, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределению жилья Администрации МОГО "Инта" справку о том, что квартира принята в соответствующем виде.
Признать за МОГО «Инта» право муниципальной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ____, прекратив право собственности Пенкина В.В. на эту квартиру.
Взыскать с Пенкина В.В., Пенкиной С.В. госпошлину в доход местного бюджета в размере по <....> рублей с каждого.
На решение суда может быть подана кассационная жалоба или принесено кассационное представление в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в 10-дневный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья: И.М. Румянцева