Дело № 2-5975/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Интинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Злой Л.А.,
при секретаре Митрофановой К.С.,
с участием истца Фасий И.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Инта РК 29 октября 2010 года дело по иску Фасий И.А. к Мальцеву В.Л. о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о снятии его с регистрационного учета из квартиры №__ дома №__ по ____. В обоснование своих требований указала, что имеет с __.__.__ в собственности квартиру по адресу: ____. С __.__.__ по __.__.__ у истца с ответчиком был зарегистрирован брак. После расторжения брака ответчик какое-то время ещё проживал в квартире истца. В __.__.__ Фасий И.А. зарегистрировала в своей квартире Мальцева В.Л. в качестве иного лица без права пользования жилым помещением. В __.__.__ ответчик выехал за пределы г. Инты. до настоящего времени его место нахождения не известно. В __.__.__ Фасий И.М. подавала заявление о розыске ответчика – сведений о его месте нахождения нет. Коммунальные услуги за себя ответчик не оплачивает.
Истец в судебном заседании поддержала заявленные требования. Дополнила, что ответчика зарегистрировала на своей жилплощади по его просьбе, поскольку ему необходима была прописка для поиска работы. С момента регистрации Мальцев В.Л.. никогда постоянно в её квартире не проживал, его вещей в квартире нет. Отношений с родственниками или знакомыми он не поддерживает, никто не знает о его месте нахождения. Регистрация ответчика мешает истице, как собственнику жилого помещения, распоряжаться в полной мере своей собственностью и она вынуждена нести бремя оплаты за него коммунальных услуг.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался по месту регистрации. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что согласно сведений филиала ГУП РК «РБТИ» г. Инта, квартира №__ в доме №__ по ____ находится в собственности Фасий И.А. на основании договора купли-продажи от __.__.__ №__ (л.д.6,11,17). В данном жилом помещении без права пользования жилым помещением __.__.__ зарегистрирован бывший муж владельца Мальцев В.Л., что подтверждается копией поквартирной карточки (л.д.7).
Согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Регистрация ответчика в квартире истца препятствует в полной мере осуществлению своих прав собственника по распоряжению и владению квартирой.
В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст. 31 Жилищного Кодекса РФ от 29.12.2004 года № 188-ФЗ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственника не является, соглашения о пользовании жилым помещением между ними оговорено, как регистрация без права пользования жилым помещением. В настоящее время Мальцев В.Л. в жилом помещении не проживает, вещей своей в данной квартире не имеет, выехал за пределы г. Инты, место нахождения его не известно, оплату, начисляемых на него сумм за оказание жилищно-коммунальных услуг не производит.
На основании вышеизложенного, суд находит заявленные Фасий И.А. о снятии ответчика с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
МАЛЬЦЕВА В.Л., __.__.__ г. рождения снять с регистрационного учета из квартиры по адресу: ____.
Для Отделения Управления федеральной миграционной службы России по РК в г. Инте данное решение является основанием для снятия Мальцева В.Л., __.__.__ г. рождения с регистрационного учета из квартиры по адресу: ____.
На решение суда может быть подана кассационная жалоба или принесено кассационное представление в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение десяти дней со дня вынесения решения.
Судья: Л.А.Злая