О выселении, снятии с регистрационного учета, понуждении передать жилое помещение

Дело № 2-5923/2010

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Румянцевой И.М.,

с участием прокурора Вертинской Г.В.,

при секретаре Суровицыной А.А.,

с участием представителя истца Администрации МОГО "Инта" Автуховой Н.Б.,

ответчика Пестовского О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Инте Республики Коми 10 ноября 2010 года дело по иску Администрации МОГО "Инта" к Пестовскому Н.П., Пестовской Л.С., Пестовскому О.Н., Пестовской В.Н., Пестовской Е.В. о выселении, снятии с регистрационного учета, обязании передать жилое помещение, признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении их из квартиры №__ дома №__ по ____, снятии их с регистрационного учета, понуждении передать квартиру администрации МОГО "Инта" в соответствии с обязательством от __.__.__, признании права муниципальной собственности за спорным жилым помещением, прекратив право собственности за Пестовской Л.С. В обоснование своих требований указала, что в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2002 №125-ФЗ Пестовскому Н.П. за счет федерального бюджета был выделен государственный жилищный сертификат для приобретения жилого помещения на территории ____ на состав семьи 6 человек. __.__.__ Пестовский Н.П. и члены его семьи приняли на себя обязательство о сдаче жилого помещения, расположенного по адресу: ____. Однако свои обязательства ответчики не исполнили.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив изложенное в исковом заявлении.

Ответчик Пестовский О.Н. в судебном заседании исковые требования признал.

Ответчики Пестовская Л.С., Пестовский Н.П., Пестовская В.Н. о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, направили суду заявления, в которых исковые требования признают, просят дело рассмотреть в их отсутствие. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Пестовской Л.С., Пестовского Н.П., Пестовской В.Н.

Представитель третьего лица – Сектор опеки и попечительства по городу Инта Агентства Республики Коми по социальному развитию, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

__.__.__ между Пестовским Н.П. и Администрацией МОГО "Инта" было заключено обязательство, согласно которому в связи с предоставлением государственного жилищного сертификата для приобретения жилья в ____ Пестовский Н.П. обязуется в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить жилое помещение по адресу: ____, со всеми совместно проживающими с ним членами семьи и сдать его в установленном законодательством Российской Федерации порядке (л.д. 8).

__.__.__ Пестовскому Н.П. был выдан государственный жилищный сертификат в размере <....> руб. для приобретения жилого помещения в ____ на состав семьи 6 человек (л.д. 6).

Согласно выписке из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов Минархстрой РК за период с __.__.__ по __.__.__ Пестовскому Н.П. и членам его семьи __.__.__ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ____ выданы свидетельства о государственной регистрации прав собственности на жилое помещение в ____ (л.д. 11).

Из копии поквартирной карточки усматривается, что в квартире №__ дома №__ по ____ зарегистрированы: Пестовская Л.С., Пестовский Н.П., Пестовский О.Н., Пестовская В.Н., Пестовская Е.В., П., __.__.__ года рождения (л.д. 12).

На основании ст.6 Федерального закона от 25.10.2002 №125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу государственной власти субъекта РФ или органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат. Исполнение обязательства осуществляется в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет предоставленной субсидии.

Согласно ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Не допускается односторонний отказ от выполнения обязательств. Ответчики в установленном законом порядке получили за счет средств федерального бюджета государственный жилищный сертификат, приобрели жилое помещение в ____, оформили право собственности, приняли обязательство освободить квартиру №__ дома №__ по ____ с членами своей семьи и передать указанное жилое помещение администрации МОГО "Инта". Это обязательство должно быть исполнено надлежащим образом.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, иной сделки об отчуждении этого имущества. Между истцом и ответчиками, в частности Пестовской Л.С. как собственником спорной квартиры, фактически был заключен договор о ее передаче в муниципальную собственность. Все предусмотренные законодательством условия договора истцом выполнены, ответчики это исполнение приняли.

Поскольку ответчики в добровольном порядке в собственность администрации МОГО "Инта" квартиру не передали, учитывая положения ст. 218 Гражданского Кодекса РФ, право муниципальной собственности на данную квартиру суд признает за истцом.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить и снять с регистрационного учета Пестовского Н.П., __.__.__ года рождения, Пестовскую Л.С., __.__.__ года рождения, Пестовского О.Н., __.__.__ года рождения, Пестовскую В.Н., __.__.__ года рождения, Пестовскую Е.В., __.__.__ года рождения, П., __.__.__ года рождения, из жилого помещения по адресу: ____.

Обязать Пестовского Н.П., __.__.__ года рождения, Пестовскую Л.С., __.__.__ года рождения, Пестовского О.Н., __.__.__ года рождения, Пестовскую В.Н., __.__.__ года рождения, Пестовскую Е.В., __.__.__ года рождения, передать жилое помещение по адресу: ____, Администрации МОГО "Инта" в соответствии с обязательством от __.__.__.

Признать за Муниципальным образованием городского округа "Инта" право муниципальной собственности на квартиру, расположенную по адресу: ____, прекратив право собственности Пестовской Л.С. на данное жилое помещение.

Взыскать с Пестовского Н.П., Пестовской Л.С., Пестовского О.Н., Пестовской В.Н., Пестовской Е.В. государственную пошлину в доход местного бюджета по <....> руб. с каждого.

На решение может быть подана кассационная жалоба или принесено кассационное представление в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в 10-дневный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме.