Дело № 2-5955/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Интинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Орловой И.А.,
с участием прокурора Тарасовой Л.И.,
при секретаре Пикулик А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте 08.11.2010г. дело по иску администрации МО ГО «Инта» к Нетикову С.В., Нетиковой Е.С. о выселении, снятии с регистрационного учета, понуждении передать жилое помещение на условиях договора, признании права муниципальной собственности,
УСТАНОВИЛ:
Администрация МОГО «Инта» обратилась в суд с иском о выселении и снятии с регистрационного учета ответчиков в ____, обязании ответчиков передать указанное жилое помещение в соответствии с условиями договора, обосновав требования неисполнением ответчиками условий договора от __.__.__, заключенного с администрацией МОГО «Инта» на предоставление социальной выплаты.
Истец о времени и месте судебного заседания извещен судебной повесткой, в судебное заседание своего представителя не направил.
Ответчик Нетиков С.В. просит рассмотреть дело в свое отсутствие, при участии представителя Адеева Н.Н. Представитель ответчика Нетикова С.В. – Адеев Н.Н. также просит рассмотреть дело в свое отсутствие, в отзыве на иск требования истца не признал, указав, что спорное жилое помещение является собственностью ответчика на основании договора дарения от __.__.__, стоимость <....> квартиры по ____ составляет <....> руб., на основании чего полагает, что социальная выплата должна быть увеличена на <....> руб. Ссылаясь на положение ч.1 ст. 32 ЖК РФ считает, что жилое помещение должно быть изъято у собственника путем выкупа.
Ответчик Нетикова Е.С. о времени и месте разбирательства дела извещалась по месту регистрации, в судебное заседание не явилась.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Предоставление жилищных субсидий на приобретение (строительство) жилья по новому месту жительства работникам, высвобожденным до 1 января 2005 г. при ликвидации расположенных в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях организаций угольной промышленности и имеющим стаж работы не менее 10 лет в организациях угольной промышленности осуществляется в соответствии Правилами предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13 июля 2005 года № 428.
В соответствии с п.11 Правил гражданин, проживающий в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимает обязательство о безвозмездной передаче этого жилого помещения органу местного самоуправления по договору в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты.
Из материалов дела видно, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном в ____, принадлежащем на праве собственности Нетикову С.В.
__.__.__ ответчики заключили с администрацией МОГО «Инта» договор на организацию переселения граждан из районов Крайнего Севера в ____, по условиям которого обязались в двухмесячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной социальной выплаты произвести косметический ремонт квартиры №__ по ____, заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы МУ «Служба заказчика», оплатить коммунальные и другие виды услуг на день предполагаемого выезда из г. Инты, сняться с регистрационного учета по месту жительства из квартиры, предназначенной к сдаче, не позднее 5 дней до отъезда после исполнения вышеуказанных обязательств, а также перед отъездом сдать ключи от квартиры в МУ «Служба заказчика», после обследования квартиры и ее передачи в установленном порядке, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределению жилья администрации МО ГО «Инта» справку о том, что квартира принята в соответствующем виде.
Также __.__.__ Нетиков С.В. заключил с администрацией МОГО «Инта» договор №__ на предоставление социальной выплаты за счет средств федерального бюджета, выделенных на реализацию программ местного развития в сумме <....> руб. для приобретения жилья в ____.
В целях реализации Правил предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 июля 2005 года № 428 постановлением администрации МОГО «Инта» от __.__.__ №__ Нетикову С.В. была выделена социальная выплата в размере <....> руб. на состав семьи <....>: Нетикова С.В. и его дочь – Нетикову Е.С. На основании договора купли-продажи от __.__.__ ответчики приобрели жилое помещение в ____, зарегистрировав __.__.__ в установленном законом порядке право общей долевой собственности.
Таким образом, администрация МОГО «Инта» свои обязательства перед ответчиками выполнила надлежащим образом и в полном объеме, а ответчики, принятые на себя обязательства по договору от __.__.__ не исполнили.
Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Не допускается односторонний отказ от выполнения обязательств.
В силу условий договора, требований закона, заявленные требования о выселении, снятии с регистрационного учета ответчиков в ____, о понуждении ответчиков передать указанное жилое помещение на условиях договора, о прекращении права собственности Нетикова С.В. и признании права муниципальной собственности на указанное жилое помещение подлежат удовлетворению.
По изложенным мотивам, возражения представителя ответчика Адеева Н.Н. являются несостоятельными.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить и снять с регистрационного учета по ____ Нетикова С.В., Нетикову Е.С..
Обязать Нетикова С.В., Нетикову Е.С. передать администрации МОГО «Инта» занимаемое жилое помещение в ____, произвести косметический ремонт квартиры, заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы МУ «Служба заказчика», оплатить коммунальные и другие виды услуг на день предполагаемого выезда из г. Инты, перед выездом сдать ключи от квартиры в МУ «Служба заказчика», после обследования квартиры и ее передачи в установленном порядке, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределению жилья администрации МО ГО «Инта» справку о том, что квартира принята в соответствующем виде.
Прекратить право собственности Нетикова С.В. на жилое помещение, расположенное в ____.
Признать право муниципальной собственности за администрацией МОГО «Инта» на жилое помещение, расположенное в ____.
На решение может быть подана жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение 10 дней.
Судья И.А. Орлова