Дело № 2-6069/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Интинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Жуненко Н.А.,
с участием прокурора Вертинской Г.В.,
при секретаре Тезекбаевой Е.Н.,
представителя истца администрации МОГО «Инта» Автуховой Н.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте 15 ноября 2010 года дело по иску прокурора г. Инты в интересах муниципального образования городского округа «Инта» к Танкевич П.Ю., Танкевич Ф.В. об обязании исполнить условия договора,
Установил:
Прокурор города Инты РК обратился в суд с иском об обязании ответчиков передать жилое помещение администрации МОГО «Инта», расположенное по адресу: ____, в соответствии с договором-обязательством от __.__.__, то есть произвести косметический ремонт квартиры, заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы в МУ «Служба заказчика», оплатить коммунальные и другие виды услуг на день предполагаемого выезда из г. Инты, перед выездом сдать ключи от квартиры в МУ «Служба заказчика», после обследования квартиры и передачи в установленном порядке, предоставить в отдел по учету и распределению жилья администрации МО «Город Инта» справку о том, что квартира принята в соответствующем виде. В обоснование заявленных требований указал, что ответчики не исполнили условия указанного обязательства, заключенного с администрацией МОГО «Инта» на предоставление жилищной субсидии, квартиру в г. Инте ответчики администрации МОГО «Инта» до настоящего времени не передали.
В судебном заседании прокурор поддержал заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель истца администрации МОГО «Инта» по доверенности Автухова Н.Б. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объёме.
Ответчики Танкевич П.Ю., Танкевич Ф.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались должным образом.
Суд с учётом мнения представителя истца и прокурора находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.
Заслушав прокурора, представителя истца, проверив материалы дела и оценив в совокупности исследованные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению частично.
В соответствии со ст. 6 Закона «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» от 25.10.2002 № 125-ФЗ, вступившего в силу 01.01.2003 года, обязательным условием предоставления гражданину субсидии, является передача гражданином жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности, органу местного самоуправления. Исполнение обязательства об отчуждении по договору мены жилого помещения осуществляется в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет предоставленной ему жилищной субсидии.
Статьей 6 Федерального Закона от 25.10.2002 № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» установлено, что жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу государственной власти субъекта Российской Федерации или органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат.
__.__.__ Танкевич П.Ю. заключил с администрацией МОГО «Инта» обязательство о сдаче (передаче жилого помещения), согласно которому принял обязательство в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить со всеми совместно проживающими с ним членами семьи жилое помещение, находящееся в частной собственности, расположенное по адресу: ____, и сдать его в установленном законодательством Российской Федерации порядке. Указанное обязательство подписано всеми совершеннолетними членами семьи Танкевич П.Ю. – женой Танкевич Ф.В., которая с условиями получения и использования государственного жилищного сертификата ознакомлена и обязалась их выполнять.
__.__.__ администрацией МОГО «Инта» Танкевич П.Ю. выдан государственный жилищный сертификат серии <....> №__ в размере <....> руб.
Выпиской из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов по Министерству архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми за период с __.__.__ по __.__.__ подтверждается приобретение Танкевич П.Ю. жилого помещения в ____, свидетельство о государственной регистрации права собственности выдано __.__.__ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ____.
Таким образом, суд приходит к выводу, что администрация МОГО «Инта» свои обязательства перед ответчиками выполнила надлежащим образом и в полном объёме, а ответчики, принятые на себя __.__.__ обязательства не исполнили.
Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Не допускается односторонний отказ от выполнения обязательств.
Со времени приобретения ответчиками жилого помещения на средства социальной выплаты, прошло более двух месяцев, но ответчики обязательство по передаче истцу занимаемой в г. Инте квартиры не выполнили. Иск прокурора г. Инты об обязании ответчиков передать квартиру в г. Инте администрации МОГО «Инта» подлежит удовлетворению.
Суд отказывает прокурору г. Инта в удовлетворении исковых требований в части обязания ответчиков передать жилое помещение, расположенное по адресу: ____, в соответствии с условиями, предусмотренными договором-обязательством от __.__.__, то есть произвести косметический ремонт квартиры, заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы в МУ «Служба заказчика», оплатить коммунальные и другие виды услуг на день предполагаемого выезда из г. Инты, перед выездом сдать ключи от квартиры в МУ «Служба заказчика», после обследования квартиры и передачи в установленном порядке, предоставить в отдел по учету и распределению жилья администрации МО «Город Инта» справку о том, что квартира принята в соответствующем виде, поскольку Федеральным законом от 25.10.2002 № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» не оговорены условия сдачи жилого помещения. Кроме того, в обязательстве о сдаче (передаче) жилого помещения от __.__.__ также не оговорены особенные условия передачи ответчиками квартиры администрации МОГО «Инта».
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать Танкевич П.Ю., Танкевич Ф.В. передать квартиру по адресу: ____, администрации муниципального образования городского округа «Инта».
Отказать прокурору города Инты в иске к Танкевич П.Ю., Танкевич Ф.В. об обязании передать администрации МОГО «Инта» жилое помещение, расположенное по адресу: ____, в соответствии с условиями договора-обязательства от __.__.__, то есть произвести косметический ремонт квартиры, заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы в МУ «Служба заказчика», оплатить коммунальные и другие виды услуг на день предполагаемого выезда из г. Инты, перед выездом сдать ключи от квартиры в МУ «Служба заказчика», после обследования квартиры и передачи в установленном порядке, предоставить в отдел по учету и распределению жилья администрации МО «Город Инта» справку о том, что квартира принята в соответствующем виде.
Ответчик вправе подать в Интинский городской суд РК заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Н.А. Жуненко