Дело № 2-6071/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Интинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Жуненко Н.А.,
при секретаре Тезекбаевой Е.Н.,
с участием прокурора Вертинской Г.В.,
представителя администрации МОГО «Инта» Автуховой Н.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Инте Республики Коми 15 ноября 2010 года дело по иску прокурора г. Инты в интересах муниципального образования городского округа «Инта» к Алексееву М.В., Алексеевой Е.В., Алексеевой О.М. об обязании исполнить условия договора,
Установил:
Прокурор города Инты РК обратился в суд с иском к о выселении и снятии с регистрационного учёта ответчиков Алексеева М.В., Алексееву Е.В., Алексееву О.М. из жилого помещения, расположенного по адресу: ____, обязании ответчиков передать занимаемое жилое помещение администрации МОГО «Инта» согласно условиям договора, обосновав требования, неисполнением ответчиками условий обязательства о сдаче (передаче) жилого помещения, заключенного с администрацией МОГО «Инта».
В судебном заседании прокурор поддержал заявленные требования.
Представитель истца администрации МОГО «Инта» по доверенности Автухова Н.Б. в судебном заседании поддержала исковые требования.
Ответчики Алексеев М.В., Алексеева Е.В., Алексеева О.М., о времени и месте рассмотрения дела извещались должным образом, в судебное заседание не явились.
Суд с учётом мнения прокурора, представителя администрации МОГО «Инта» находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.
Заслушав прокурора, представителя администрации МОГО «Инта», проверив материалы дела и оценив в совокупности исследованные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению частично.
Согласно Закона Республики Коми от 04.07.2007 № 54-РЗ «О социальных выплатах на приобретение жилья гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и высвобождаемым при сокращении численности или штата работников организаций угольной промышленности в Республике Коми, в отношении которых в 2007 году возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве)», действующего на момент предоставления ответчику социальной выплаты, п.п. 12 п. 3 ст. 2 предусмотрено, что субсидии предоставляются при условии, что заявитель и совершеннолетние члены его семьи, претендующие на получение социальной выплаты на переселение из районов Крайнего Севера, представят письменное обязательство об отчуждении в установленном порядке занимаемого им и членами его семьи жилого помещения, находящегося в собственности, либо о расторжении в установленном порядке договора социального найма жилого помещения.
Постановлением руководителя администрации МОГО «Инта» от __.__.__ №__ «О принятии на учет на получение социальной выплаты на приобретение жилья гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и высвобождаемым при сокращении численности или штата работников организаций угольной промышленности в Республике Коми, в отношении которых в 2007 году возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве)», Алексеев М.В. был принят на учёт составом семьи 3 человека.
В соответствии с пп. 12 п. 3 ст. 2 Закона РК «О социальных выплатах на приобретение жилья гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и высвобождаемым при сокращении численности или штата работников организаций угольной промышленности в Республике Коми, в отношении которых в 2007 году возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве)» от 04.07.2007 № 54-РЗ принятие на учет граждан, имеющих право на получение социальных выплат на переселение из районов Крайнего Севера, осуществляется на основании заявлений граждан, поданных в соответствующие органы местного самоуправления, с приложением, в том числе, письменного обязательства заявителя и совершеннолетних членов его семьи об отчуждении в установленном порядке занимаемого им и членами его семьи жилого помещения, находящегося в собственности, либо о расторжении в установленном порядке договора социального найма жилого помещения.
__.__.__ Алексеев М.В. и члены его семьи заключили в установленном порядке договор с администрацией МОГО «Инта», согласно которому обязались не позднее двух месяцев после приобретения жилья за счет средств предоставленной субсидии (получение документов на новое жилое помещение) безвозмездно за счет собственных средств передать (подарить) администрации МОГО «Инта» занимаемое жилое помещение, находящееся по адресу: ____.
В соответствии с п.п. 2.4., 2.6. указанного договора ответчики обязались произвести косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы в МУ «Служба заказчика», оплатить коммунальные и другие виды услуг на день предполагаемого выезда из г. Инты. Перед выездом сдать ключи от квартиры в МУ «Служба заказчика». После обследования квартиры и передачи в установленном порядке квартиры, представить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределению жилья администрации МОГО «Инта» справку о том, что квартира принята в соответствующем виде.
__.__.__ Министерство архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми и Алексеев М.В. заключили договор о предоставлении субсидии из средств республиканского бюджета Республики Коми в сумме <....> рублей на приобретение жилого помещения на территории Российской Федерации, расположенном за пределами районов Крайнего Севера. Алексеев М.В. и члены его семьи обязались сдать жилое помещение органу местного самоуправления в двухмесячный срок после даты перечисления средств республиканского бюджета РК, предусмотренных на предоставление гражданам социальных выплат на переселение из районов Крайнего Севера, с лицевого счета Министерства на счет продавца жилья.
__.__.__ ответчики заключили договор купли-продажи двухкомнатной квартиры по адресу: ____.
Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним __.__.__ ответчики зарегистрировали право общей долевой собственности по 1/3 доле каждому на приобретенное за счёт средств предоставленной социальной выплаты жилое помещение, расположенное по адресу: ____.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Не допускается односторонний отказ от выполнения обязательств.
Ответчики в установленном законом порядке получили социальную выплату, оформили соответствующий договор купли-продажи, приняли обязательство сняться с регистрационного учета и передать квартиру по адресу: ____, администрации МОГО «Инта» в соответствии с договором от __.__.__, а именно: произвести косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы МУ «Служба заказчика», оплатить коммунальные услуги и другие виды услуг, перед выездом сдать ключи от квартиры в МУ «Служба заказчика», после обследования квартиры и передачи в установленном порядке квартиры, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий администрации МОГО «Инта» справку о том, что квартира принята в соответствующем виде. Эти обязательства должны быть исполнены надлежащим образом.
Со времени перечисления средств республиканского бюджета Республики Коми на предоставление субсидий с лицевого счёта Министерства на счёт продавца жилья и приобретения ответчиками жилого помещение на средства субсидии, прошло более двух месяцев, но ответчики не освободили занимаемое жилое помещение в г. Инте и не передали его администрации МОГО «Инта». Исковые требования прокурора г. Инты РК о выселении ответчиков из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: ____ и обязании ответчиков передать указанное жилое помещение администрации МОГО «Инта» в соответствии с п.п. 2.4., 2.6. договора от __.__.__, подлежат удовлетворению.
Из копии поквартирной карточки и адресных справок Отделения УФМС России по РК в г. Инте усматривается, что ответчики снялись с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: ____. Алексеева О.М. снялась с регистрационного учёта по указанному адресу __.__.__, Алексеева Е.В. - __.__.__, Алексеев М.В. – __.__.__.
Суд отказывает прокурору г. Инта в удовлетворении исковых требований в части снятия ответчиков с регистрационного учёта из жилого помещения, расположенного по адресу: ____, поскольку ответчики снялись с регистрационного учёта из занимаемого жилого помещения в добровольном порядке.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Алексеева М.В., Алексееву Е.В., Алексееву О.М. из жилого помещения, расположенного по адресу: ____, без предоставления другого жилого помещения.
Обязать Алексеева М.В., Алексееву Е.В., Алексееву О.М. передать жилое помещение по адресу: ____, администрации муниципального образования городского округа «Инта» в соответствии с п.п. 2.4., 2.6. договора от __.__.__, т.е. произвести косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы в МУ «Служба заказчика», оплатить коммунальные и другие виды услуг. Перед выездом сдать ключи от квартиры в МУ «Служба заказчика». После обследования квартиры и передачи в установленном порядке квартиры, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределению жилья администрации МОГО «Инта» справку о том, что квартира принята в соответствующем виде.
Ответчик вправе подать в Интинский городской суд РК заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Н.А. Жуненко