Дело № 2-6018/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Интинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Орловой И.А.,
с участием представителя истца администрации МОГО «Инта» Автуховой Н.Б.,
ответчика Кульбацкой С.И.,
при прокуроре Тарасовой Л.И.,
секретаре Пикулик А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте 11.11.2010 г. дело по иску администрации Муниципального образования городского округа «Инта» к Кульбацкому Н.Г., Кульбацкой С.И., Кульбацкой К.Н. о выселении, снятии с регистрационного учета, обязании передать жилое помещение на условиях договора, признании права муниципальной собственности,
УСТАНОВИЛ:
Администрация МОГО «Инта» обратилась в суд с иском о выселении, снятии с регистрационного учета ответчиков из жилого помещения – квартиры №__ по ____, а также понуждении ответчиков передать спорное жилое помещение в соответствии с условиями договора, обосновав требования неисполнением ответчиками условий договора от __.__.__, заключенного с администрацией МОГО «Инта» на предоставление социальной выплаты. Также истец просит признать право муниципальной собственности на указанное жилое помещение, прекратив право собственности за Кульбацким Н.Г. и Кульбацкой К.Н.
Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные требования.
Ответчик Кульбацкая С.И. в судебном заседании исковые требования признала.
Ответчики Кульбацкий Н.Г. и Кульбацкая К.Н. о времени и месте разбирательства дела извещены судебными повестками, в судебное заседание не явились.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.
Заслушав истца, ответчика Кульбацкую С.И., заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Предоставление жилищных субсидий на приобретение (строительство) жилья по новому месту жительства работникам, высвобожденным до 1 января 2005 г. при ликвидации расположенных в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях организаций угольной промышленности и имеющим стаж работы не менее 10 лет в организациях угольной промышленности осуществляется в соответствии Правилами предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13 июля 2005 года № 428.
В соответствии с п.11 Правил гражданин, проживающий в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимает обязательство о безвозмездной передаче этого жилого помещения органу местного самоуправления по договору в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты.
Из материалов дела видно, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном в ____, принадлежащем на праве собственности Кульбацкому Н.Г. и Кульбацкой К.Н.
__.__.__ ответчик Кульбацкий Н.Г. и проживающие с ним члены семьи заключили с администрацией МОГО «Инта» договор на организацию переселения граждан из районов Крайнего Севера в ____, по условиям которого обязались в двухмесячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной социальной выплаты произвести косметический ремонт квартиры №__ по ____, заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы МУ «Служба заказчика», оплатить коммунальные и другие виды услуг на день предполагаемого выезда из г. Инты, сняться с регистрационного учета по месту жительства из квартиры, предназначенной к сдаче, не позднее 5 дней до отъезда после исполнения вышеуказанных обязательств, а также перед отъездом сдать ключи от квартиры в МУ «Служба заказчика», после обследования квартиры и ее передачи в установленном порядке, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределению жилья администрации МО ГО «Инта» справку о том, что квартира принята в соответствующем виде.
Также __.__.__ Кульбацкий Н.Г. заключил с администрацией МОГО «Инта» договор №__ на предоставление социальной выплаты за счет средств федерального бюджета, выделенных на реализацию программ местного развития в сумме <....> руб. для приобретения жилья в ____.
В целях реализации Правил предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 июля 2005 года № 428, постановлением администрации МОГО «Инта» от __.__.__ №__ Кульбацкому Н.Г. была выделена социальная выплата в размере <....> руб. на состав семьи <....>: Кульбацкого Н.Г., супругу - Кульбацкую С.И. и их дочь - Кульбацкую К.Н.
На основании договора купли-продажи от __.__.__ ответчики приобрели жилое помещение в ____, зарегистрировав __.__.__ в установленном законом порядке право общей долевой собственности по 1/3 доли каждого в праве на жилое помещение.
Таким образом, администрация МОГО «Инта» свои обязательства перед ответчиками выполнила надлежащим образом и в полном объеме, а ответчики, принятые на себя обязательства по договору от __.__.__ не исполнили.
Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Не допускается односторонний отказ от выполнения обязательств.
В силу условий договора, требований закона, заявленные требования о выселении, снятии с регистрационного учета ответчиков из спорного жилого помещения, обязании передать администрации МОГО «Инта» жилое помещение по адресу: ____ на условиях договора от __.__.__, о прекращении права собственности Кульбацкого Н.Г., Кульбацкой К.Н. и признании права муниципальной собственности на указанное жилое помещение подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить и снять с регистрационного учета по ____ Кульбацкого Н.Г., Кульбацкую С.И., Кульбацкую К.Н..
Обязать Кульбацкого Н.Г., Кульбацкую С.И. передать администрации МОГО «Инта» занимаемое жилое помещение в ____, произвести косметический ремонт квартиры, заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы МУ «Служба заказчика», оплатить коммунальные и другие виды услуг на день предполагаемого выезда из г. Инты, перед выездом сдать ключи от квартиры в МУ «Служба заказчика», после обследования квартиры и ее передачи в установленном порядке, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределению жилья администрации МО ГО «Инта» справку о том, что квартира принята в соответствующем виде.
Прекратить право собственности Кульбацкого Н.Г., Кульбацкой К.Н. на жилое помещение, расположенное в ____.
Признать право муниципальной собственности за администрацией МОГО «Инта» на жилое помещение, расположенное в ____.
На решение может быть подана жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение 10 дней.
Судья И.А. Орлова