Дело № 2-5839/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Интинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Румянцевой И.М.,
при секретаре Суровицыной А.А.,
с участием представителя истца – Администрации МОГО "Инта" Автуховой Н.Б.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 17 ноября 2010 года дело по иску Администрации МОГО "Инта" к Капунову В.Н., Капуновой В.П. о понуждении передать жилое помещение в соответствии с условиями договора,
УСТАНОВИЛ:
Представитель истца – Администрации МОГО "Инта" обратился в суд с иском к ответчикам о понуждении передать жилое помещение, расположенное по адресу: ____ в соответствии с условиями договора от __.__.__. В обоснование своих требований указал, что __.__.__ Капунову В.Н. была предоставлена субсидия из средств республиканского бюджета на состав семьи 4 человека для переселения из районов Крайнего Севера в ____. Ответчики оформили право собственности на жилое помещение в ____, а в соответствии с п.п. 2.1 п. 2 договора от __.__.__ жилое помещение, расположенное по адресу: ____ не передали Администрации МОГО "Инта".
Представитель истца – Администрации МОГО "Инта" Автухова Н.Б., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчики Капунов В.Н., Капунова В.П. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела были извещены надлежащим образом повестками. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и вынести по делу заочное решение. Представитель истца не возражает против вынесения по делу заочного решения.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что __.__.__ Капунов В.Н. заключил с Министерством архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми договор №__ на предоставление социальной выплаты на переселение из районов Крайнего Севера, по которому Министерство архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми обязуется предоставить средства для приобретения семьей Капунова В.Н. жилья на территории Российской Федерации, а Капунов В.Н. обязуется передать органу местного самоуправления занимаемое ими жилое помещение, расположенное по адресу: ____ в двухмесячный срок после приобретения жилья с использованием безвозмездной жилищной субсидии и оформить документы на передачу жилья (л.д. 9-12).
__.__.__ Капунов В.Н., Капунова В.П., К., Д. заключили с администрацией МОГО "Инта" договор, по которому в соответствии с п. 2.3 – 2.6 обязались не позднее двух месяцев после приобретения жилья за счет средств предоставленной социальной выплаты (получения документов на новое жилье) безвозмездно за счет собственных средств передать (подарить) администрации МОГО "Инта" занимаемое жилое помещение; произвести косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы в МУ "Служба заказчика", оплатить коммунальные и другие виды услуг на день предполагаемого выезда из г. Инты; сняться с регистрационного учета по месту жительства из квартиры, предназначенной к сдаче, не позднее 5 дней до отъезда; перед выездом сдать ключи от квартиры в МУ "Службы заказчика"; после обследования квартиры и передачи в установленном порядке квартиры, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределению жилья Администрации МОГО "Инта" справку о том, что квартира принята в соответствующем виде (л.д. 8).
Постановлением Администрации МОГО "Инта" №__ от __.__.__ Капунов В.Н. был снят с учета на получение социальных выплат на приобретение жилья в связи с предоставлением социальной выплаты в ____ (л.д. 14).
В соответствии с пп.12 п.3 ст.2 Закона РК "О социальных выплатах на приобретение жилья гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и высвобождаемым при сокращении численности или штата работников организаций угольной промышленности в Республике Коми, в отношении которых в 2007 году возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве)" от 04.07.2007 №54-РЗ (в редакции Закона РК от 11.03.2008 №14-РЗ, действовавшей на момент заключения договора от __.__.__) принятие на учет граждан, имеющих право на получение социальных выплат на переселение из районов Крайнего Севера, осуществлялось на основании заявлений граждан, поданных в соответствующие органы местного самоуправления, с приложением, в том числе, письменного обязательства заявителя и совершеннолетних членов его семьи об отчуждении в установленном порядке занимаемого им и членами его семьи жилого помещения, находящегося в собственности, либо о расторжении в установленном порядке договора социального найма жилого помещения.
Письмом от __.__.__ №__ Минархстрой РК направило в адрес Администрации МОГО "Инта" выписку из реестра заключенных договоров на субсидию граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера и высвобождаемых при сокращении численности или штата работников организации угольной промышленности в Республике Коми, в отношении которых в 2007 году возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) (л.д. 13). Согласно выписке из реестра Капунов В.Н. __.__.__ на предоставленную жилищную субсидию приобрел жилое помещение в ____, платежным поручением от __.__.__ №__ перечислена жилищная субсидия в размере <....> руб. (л.д. 13-оборот).
Семья Капунова В.Н. получила жилищную субсидию, оформила право собственности на жилое помещение в ____, однако жилое помещение, расположенное по адресу: ____ Администрации МОГО "Инта" в установленный законом и договором срок не передала.
В соответствии со ст. 309-310 Гражданского Кодекса РФ обязательства должны исполняться в срок, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Таким образом, исковые требования Администрации МОГО "Инта" о понуждении ответчиков передать жилое помещение, расположенное по адресу: ____, администрации МОГО "Инта" в соответствии с п. 2.3-2.6 договора от __.__.__, а именно: произвести косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы в МУ "Служба заказчика", оплатить коммунальные и другие виды услуг на день предполагаемого выезда из г. Инты; сняться с регистрационного учета по месту жительства из квартиры, предназначенной к сдаче, не позднее 5 дней до отъезда; перед выездом сдать ключи от квартиры в МУ "Службы заказчика"; после обследования квартиры и передачи в установленном порядке квартиры, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределению жилья Администрации МОГО "Инта" справку о том, что квартира принята в соответствующем виде, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать Капунова В.Н., __.__.__ года рождения, уроженца ____, Капунову В.П., __.__.__ года рождения, уроженку ____, передать Администрации МОГО "Инта" жилое помещение, расположенное по адресу: ____ в соответствии с условиями договора б/н от __.__.__: произвести косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы в МУ "Служба заказчика", оплатить коммунальные и другие виды услуг на день предполагаемого выезда из г. Инты; сняться с регистрационного учета по месту жительства из квартиры, предназначенной к сдаче, не позднее 5 дней до отъезда; перед выездом сдать ключи от квартиры в МУ "Службы заказчика"; после обследования квартиры и передачи в установленном порядке квартиры, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределению жилья Администрации МОГО "Инта" справку о том, что квартира принята в соответствующем виде.
Взыскать с Капунова В.Н., Капуновой В.П. госпошлину в доход местного бюджета в размере по <....> рублей с каждого.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения, приложив к заявлению доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, которые могут повлиять на решение суда.
На решение суда может быть подана кассационная жалоба или принесено кассационное представление в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в 10-дневный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.М. Румянцева