Дело № 2-6015/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Интинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Жуненко Н.А.,
при секретаре Тезекбаевой Е.Н.,
с участием представителя истца администрации МОГО «Инта» Автуховой Н.Б., ответчиков Соловьевой Е.В., Соловьева Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 16 ноября 2010 года дело по иску администрации муниципального образования городского округа «Инта» к Соловьевой Е.В., Соловьеву Д.В. о возложении обязанности передать квартиру администрации МОГО «Инта» в соответствии с условиями обязательства, признании права муниципальной собственности на квартиру,
Установил:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, указывая в обоснование своих требований, что постановлением руководителя администрации МОГО «Инта» от __.__.__ №__ Соловьевой Е.В., согласно ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса РФ по улучшению жилищных условий выделено благоустроенное жилое помещение по адресу: ____, на состав семьи 2 человека. __.__.__ Соловьева Е.В. и члены её семьи приняли на себя обязательство о сдаче (передачи) жилого помещения по адресу: ____, в 2-х месячный срок с даты заключения договора социального найма жилого помещения освободить со всеми совместно проживающими с ним членами семьи жилое помещение, расположенное по адресу: ____, и сдать его в установленном законодательством Российской Федерации порядке. __.__.__ между администрацией МОГО «Инта» и ответчиками заключён договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ____, однако до настоящего времени ответчики взятые на себя обязательства не исполнили, остаются зарегистрированными по адресу: ____, администрации МОГО «Инта» квартиру ответчики не передали, квартира по адресу: ____, находится в собственности Соловьевой Е.В. и её сына Соловьева Д.В.
Представитель истца администрации МОГО «Инта» по доверенности Автухова Н.Б. в судебном заседании уточнила исковые требования: просит признать за МОГО «Инта» право собственности на 1\2 долю квартиры, расположенной по адресу: ____, прекратить право собственности Соловьева Д.В. на 1\2 долю указанной квартиры. 1\2 доля спорного жилого помещения, принадлежащая Соловьевой Е.В. на праве собственности, передана ею МОГО «Инта» добровольно на основании договора дарения квартиры. На остальных исковых требованиях представитель истца настаивала.
Ответчик Соловьева Е.В. исковые требования признала в полном объёме, суду пояснила, что несвоевременное исполнение обязательств по передаче квартиры по адресу: ____, МОГО «Инта» вызвана трудным материальным положением её семьи, между тем, она предпринимает меры по проведению косметического ремонта квартиры.
Ответчик Соловьев Д.В. признал исковые требования в полном объёме, не возражал признать за МОГО «Инта» право собственности на 1\2 долю квартиры по адресу: ____, принадлежащую ему на праве собственности.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Материалами дела установлено, что постановлением администрации МОГО «Инта» от __.__.__ №__ на основании решения Общественной жилищной комиссии при администрации МОГО «Инта» от __.__.__, Соловьевой Е.В., зарегистрированной по адресу: ____, предоставлено благоустроенное жилое помещение по адресу: ____, общей площадью <....> кв.м на состав семьи 2 человека: Соловьева Е.В., Соловьев Д.В., по договору социального найма с правом бессрочного пользования.
__.__.__ между администрацией МОГО «Инта» и Соловьевой Е.В. заключено обязательство согласно которого Соловьева Е.В. обязалась в двухмесячный срок с даты заключения договора социального найма жилого помещения освободить со всеми совместно проживающими с ней членами семьи жилое помещение, расположенное по адресу: ____, находящееся в частной собственности, и сдать его в установленном законодательством Российской Федерации порядке, а именно: произвести косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы в МУ «Служба заказчика», оплатить коммунальные и другие виды услуг. Сняться с регистрационного учёта по месту жительства из квартиры, предназначенной к сдаче. Сдать ключи от квартиры в МУ «Служба заказчика». После обследования квартиры и передачи в установленном порядке квартиры, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учёту и распределению жилья администрации МОГО «Инта» справку о том, что квартира принята в соответствующем виде.
__.__.__ между Соловьевой Е.В. и администрацией МОГО «Инта» заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ____.
Из копий свидетельств о государственной регистрации права от __.__.__ усматривается, что жилое помещение – однокомнатная квартира, находящееся по адресу: ____, находится в общей долевой собственности (по 1\2 доли в праве), Соловьевой Е.В. и Соловьева Д.В., __.__.__ г. рождения, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от __.__.__.
__.__.__ Соловьева Е.В. подарила муниципальному образованию городского округа «Инта» принадлежащую ей на праве собственности 1\2 долю квартиры, расположенной по адресу: ____, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от __.__.__, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми.
Согласно справки МУ «Служба заказчика» от __.__.__ №__, Соловьева Е.В. и её сын Соловьев Д.В., __.__.__ года рождения, зарегистрированы по месту жительства по адресу: ____.
На основании ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, иной сделки об отчуждении этого имущества. Между истцом и ответчиками как собственниками спорной квартиры фактически был заключен договор о ее передаче в муниципальную собственность.
Согласно ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.
Со времени заключения ответчиком Соловьевой Е.В. договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ____, прошло более двух месяцев, но ответчик обязательство по передаче истцу спорного жилого помещения в полном объёме не выполнил.
Исковые требования администрации МОГО «Инта» с учётом их уточнений в судебном заседании подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Отделению Управления федеральной миграционной службы России по Республике Коми снять с регистрационного учета по адресу: ____, Соловьеву Е.В., Соловьева Д.В., __.__.__ года рождения.
Обязать Соловьеву Е.В. передать жилое помещение по адресу: ____, администрации муниципального образования городского округа «Инта» в соответствии с обязательством от __.__.__, то есть произвести косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы в МУ «Служба заказчика», оплатить коммунальные и другие виды услуг. Сдать ключи от квартиры в МУ «Служба заказчика». После обследования квартиры и передачи в установленном порядке квартиры, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учёту и распределению жилья администрации МОГО «Инта» справку о том, что квартира принята в соответствующем виде.
Признать за муниципальным образованием городского округа «Инта» право муниципальной собственности на 1\2 долю квартиры, расположенной по адресу: ____.
Прекратить право собственности Соловьева Д.В. на ? долю квартиры, расположенной по адресу: ____.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: Н.А. Жуненко