Дело № 2-6054/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Интинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Орловой И.А.,
с участием представителя истца администрации МОГО «Инта» Автуховой Н.Б.,
при секретаре Пикулик А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте 12.11.2010 г. дело по иску администрации Муниципального образования городского округа «Инта» к Макарову А.А., Макаровой И.С. об обязании передать жилое помещение на условиях договора, признании права муниципальной собственности,
УСТАНОВИЛ:
Администрация МОГО «Инта» обратилась в суд с иском о понуждении ответчиков передать жилое помещение – ____ в соответствии с условиями договора, обосновав требования неисполнением ответчиками условий договора от __.__.__, заключенного с администрацией МОГО «Инта» на предоставление социальной выплаты. Также истец просит признать право муниципальной собственности на указанное жилое помещение, прекратив право собственности за ответчиками и М., __.__.__ г. рождения.
Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные требования.
Ответчики о времени и месте разбирательства дела извещены судебными повестками, в судебное заседание не явилась.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Предоставление жилищных субсидий на приобретение (строительство) жилья по новому месту жительства работникам, высвобожденным до 1 января 2005 г. при ликвидации расположенных в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях организаций угольной промышленности и имеющим стаж работы не менее 10 лет в организациях угольной промышленности осуществляется в соответствии Правилами предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13 июля 2005 года № 428.
В соответствии с п.11 Правил гражданин, проживающий в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимает обязательство о безвозмездной передаче этого жилого помещения органу местного самоуправления по договору в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты.
Из материалов дела видно, что ответчики совместно с М. были зарегистрированы в жилом помещении, расположенном в ____, принадлежащем на праве собственности Макарову А.А., Макаровой И.С. и М., __.__.__ г. рождения. В настоящее время сняты с регистрационного учета по указанному адресу.
__.__.__ ответчик Макаров А.А. и проживающие в ним члены семьи заключили с администрацией МОГО «Инта» договор на организацию переселения граждан из районов Крайнего Севера в ____, по условиям которого обязались в двухмесячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной социальной выплаты произвести косметический ремонт квартиры №__ по ____, заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы МУ «Служба заказчика», оплатить коммунальные и другие виды услуг на день предполагаемого выезда из г. Инты, сняться с регистрационного учета по месту жительства из квартиры, предназначенной к сдаче, не позднее 5 дней до отъезда после исполнения вышеуказанных обязательств, а также перед отъездом сдать ключи от квартиры в МУ «Служба заказчика», после обследования квартиры и ее передачи в установленном порядке, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределению жилья администрации МО ГО «Инта» справку о том, что квартира принята в соответствующем виде.
Также __.__.__ Макаров А.А. заключил с администрацией МОГО «Инта» договор №__ на предоставление социальной выплаты за счет средств федерального бюджета, выделенных на реализацию программ местного развития в сумме <....> руб. для приобретения жилья в ____.
В целях реализации Правил предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 июля 2005 года № 428, постановлением администрации МОГО «Инта» от __.__.__ №__ Макарову А.А. была выделена социальная выплата в размере <....> руб. на состав семьи пять человек: Макарова А.А., его несовершеннолетнего сына – М., мать- Макарову И.С., племянницу – Е., дочь племянницы – А.
На основании договора купли-продажи от __.__.__ ответчики совместно с членами семьи, на которых выделена социальная выплата, приобрели жилое помещение в ____, зарегистрировав __.__.__ в установленном законом порядке право общей долевой собственности по 1/5 доли в праве на жилое помещение.
Таким образом, администрация МОГО «Инта» свои обязательства перед ответчиками выполнила надлежащим образом и в полном объеме, а ответчики, принятые на себя обязательства по договору от __.__.__ в части передачи занимаемого жилого помещения не исполнили.
Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Не допускается односторонний отказ от выполнения обязательств.
В силу условий договора, требований закона, заявленные требования о понуждении Макарова А.А., Макаровой И.С. передать администрации МОГО «Инта» жилое помещение по адресу: ____ на условиях договора от __.__.__, о прекращении права собственности Макарова А.А., М. и Макаровой И.С. и признании права муниципальной собственности на указанное жилое помещение подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать Макарова А.А., Макарову И.С. передать администрации МОГО «Инта» занимаемое жилое помещение в ____, произвести косметический ремонт квартиры, заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы МУ «Служба заказчика», оплатить коммунальные и другие виды услуг на день предполагаемого выезда из г. Инты, перед выездом сдать ключи от квартиры в МУ «Служба заказчика», после обследования квартиры и ее передачи в установленном порядке, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределению жилья администрации МО ГО «Инта» справку о том, что квартира принята в соответствующем виде.
Прекратить право собственности Макарова А.А., М., Макаровой И.С. на жилое помещение, расположенное в ____.
Признать право муниципальной собственности за администрацией МОГО «Инта» на жилое помещение, расположенное в ____.
На решение может быть подана жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение 10 дней.
Судья И.А. Орлова