Дело 2-6145/10
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Интинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Москвичевой Л.П.
при секретаре Белозеровой О.Л.,
прокурор Тарасова Л.И. с участием представителя истца Автуховой Н.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Инта 22 ноября 2010 г. гражданское дело по иску прокурора г. Инты в интересах Администрации МОГО «Инта» к Колос А.С., Колос Н.В., Колос Д.А., Колос Е.А. об обязании исполнить условия договора,
УСТАНОВИЛ
Прокурор г. Инты в интересах Администрации МОГО «Инта» обратился в суд с иском к ответчикам о выселении, снятии с регистрационного учёта, обязании передать жилое помещение, расположенное по адресу: ____ в соответствии с условиями договора. В обоснование своих требований указал, что __.__.__ Колос А.С. была предоставлена социальная выплата из средств республиканского бюджета на состав семьи <....> для переселения из районов Крайнего Севера. Ответчики воспользовались правом переселения из районов Крайнего Севера, согласно выписки из реестра заключенных договоров на социальную выплату от __.__.__, ответчики приобрели согласно договора купли-продажи жилого помещения от __.__.__ квартиру в ____, но в нарушение п. 2.3-2.6 договора обязательства от __.__.__ квартиру в г. Инта не передали администрации МОГО «Инта».
В судебном заседании прокурор требования о выселении, обязании передать квартиру в соответствии с условиями договора от __.__.__ поддержала, от требований о снятии с регистрационного учета отказалась, поскольку данное условие договора ответчики исполнили в добровольном порядке.
Представитель Администрации МОГО «Инта» в судебном заседании также от требований о снятии ответчиков с регистрационного учета отказалась, поскольку данное условие договора исполнено в добровольном порядке __.__.__.
Ответчики в суд не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом, судебной повесткой. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и вынести по делу заочное решение. Представитель Администрации МОГО «Инта», прокурор не возражали против вынесения по делу заочного решения.
Заслушав представителя Администрации МОГО «Инта», исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд находит исковые требования о выселении, обязании передать квартиру в соответствии с условиями договора от __.__.__ подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что Постановлением руководителя администрации МОГО «Инта» от __.__.__ №__ на основании Закона № 54-РЗ от 04.07.2007 «О социальных выплатах на приобретение жилья гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и высвобождаемым при сокращении численности или штата работников организаций угольной промышленности, в отношении которых в 2007 году возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве)» Колос А.С. был принят на учет граждан, на получение субсидии на приобретение жилого помещения за пределами Крайнего Севера составом семьи <....>.
__.__.__ между Минархстройэнерго РК и Колос А.С. был заключен договор №__, согласно которому ответчику на состав семьи <....> была выделена социальная выплата из средств республиканского бюджета Республики Коми в размере <....> рублей (л.д.7-9).
__.__.__ ответчики подписали с администрацией МОГО «Инта» договор - обязательство, согласно п. 2.3 которого взяли на себя обязательство не позднее двух месяцев после приобретения жилья за счет средств предоставленной субсидии, получения документов на новой жилое помещение, безвозмездно за счет собственных средств передать (подарить) администрации МОГО «Инта» занимаемое жилое помещение, находящееся по адресу: ____, произвести косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно смете МУ «Служба заказчика», оплатить коммунальные и иные виду услуг на день предполагаемого выезда из г. Инты, сняться с регистрационного учета по месту жительства из квартиры, предназначенной к сдаче, перед отъездом сдать ключи от квартиры в МУ «Служба заказчика», после обследования квартиры и передачи в установленном порядке, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределению жилья администрации МОГО «Инта» справку о том, что квартира принята в соответствующем виде.
Условия договора, заключенного ответчиками с администрацией МОГО «Инта», в части обязательной сдачи занимаемого жилого помещения органу местного самоуправления в случае получения социальной выплаты, соответствуют требованиям законодательства, регулирующего вопросы предоставления жилищных субсидий, в частности действующим на период возникновения спорных правоотношений ст. 2 Закона № 54-РЗ от 04.07.2007 «О социальных выплатах на приобретение жилья гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и высвобождаемым при сокращении численности или штата работников организаций угольной промышленности, в отношении которых в 2007 году возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве)», п. 3 Порядка предоставления гражданам социальных выплат на переселение из районов Крайнего Севера, утвержденного постановлением Правительства Республики Коми от 2 августа 2007 г. N 180.
Ответчики свое право на получение жилищной субсидии реализовали, согласно выписки из реестра заключенных договоров на социальную выплату от __.__.__, ответчики приобрели согласно договора купли-продажи жилого помещения от __.__.__ квартиру в ____.
Таким образом, администрация МОГО «Инта» свои обязательства по предоставлению социальной выплаты выполнила в полном объеме и размере, предусмотренном законом.
Ответчики сняты с регистрационного учета __.__.__
В силу ст. 309-310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом. Не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств. Однако в нарушение действующего законодательства ответчики, взятые на себя обязательства по договору добровольно в установленный срок не исполнили, чем нарушают права муниципального образования городского округа «Инта» на получение жилья и лишают возможности распределить его другим нуждающимся в улучшении жилищных условий гражданам.
Так как ответчики добровольно обязательств по договору о выселении не выполнили, то они подлежит в принудительном порядке выселению без предоставления другого жилого помещения.
Руководствуясь ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Выселить Колос А.С., __.__.__ года рождения, уроженца ____, Колос Н.В., __.__.__ года рождения, уроженку ____, Колос Д.А., __.__.__ года рождения, уроженку ____, Колос Е.А., __.__.__ года рождения уроженку ____, проживающих по адресу: ____ из квартиры №__ д. №__ по ____ без предоставления другого жилого помещения.
Обязать Колос А.С., __.__.__ года рождения, уроженца ____, Колос Н.В., __.__.__ года рождения, уроженку ____, Колос Д.А., __.__.__ года рождения, уроженку ____, Колос Е.А., __.__.__ года рождения уроженку ____, проживающих по адресу: ____ передать администрации МОГО «Инта» квартиру №__ в доме №__ по ____ в соответствии с требованиями п. 2.3.- 2.6. договора от __.__.__: произвести косметический ремонт квартиры, заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно смете МУ «Служба заказчика», оплатить коммунальные и иные виду услуг на день предполагаемого выезда из г. Инты, перед отъездом сдать ключи от квартиры в МУ «Служба заказчика», после обследования квартиры и передачи в установленном порядке, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределению жилья администрации МОГО «Инта» справку о том, что занимаемая квартира принята в соответствующем виде.
На решение суда может быть подана кассационная жалоба или принесено кассационное представление в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в 10-дневный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, представив доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание заочного решения.
Судья Л.П. Москвичева
Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате 22.11.10г.