Дело N 2-6027\10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Интинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Москвичевой Л.П.
при секретаре Батковой А.В.,
прокурор Тарасова Л.И. с участием представителя истца Автуховой Н.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Инта 23 ноября 2010 г. дело по иску администрации МО ГО «Инта" к Васьковскому Н.В. о выселении, снятии с регистрационного учета, обязании передать квартиру администрации МОГО «Инта», признании права муниципальной собственности на квартиру
У С Т А Н О В И Л
Истец обратился в суд с иском к ответчику об обязании исполнить условия договора от __.__.__, признании права муниципальной собственности на квартиру №__ д. №__ по ____, указывая, что ответчику в соответствии с Постановлением Главы администрации МОГО "Инта" от __.__.__ была выделена безвозмездная жилищная субсидия из средств федерального бюджета на 2009г., предусмотренных на реализацию программ местного развития для переселения в ____. Согласно договора от __.__.__, ответчик обязался сдать администрации МОГО « Инта» занимаемую квартиру №__ в д. №__ по ____. Право на получение жилищной субсидии ответчик использовал, приобрел квартиру в ____, но обязательств по договору от __.__.__ не исполнил, по настоящее время зарегистрирован и проживает в спорной квартире.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования о выселении, снятии с регистрационного учета, обязании передать квартиру в соответствии с условиями договора от __.__.__ поддержала, от требований о признании права собственности отказалась.
Ответчик в заявлении суду указал, что исковые требования признает.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд находит исковые требования о выселении, снятии с регистрационного учета, обязании передать квартиру в соответствии с условиями договора от __.__.__ подлежащими удовлетворению.
Из копии договора от __.__.__ усматривается, что администрация МО ГО «Инта» обязуется выделить ответчику средства федерального бюджета, на приобретение жилья в ____, а он обязуется передать занимаемое жилое помещение – ____ в двухмесячный срок после приобретения жилья по жилищной субсидии.
Жилищная субсидия ответчику в установленном порядке была предоставлена и он приобрел и зарегистрировал права на квартиру ____. Но условия договора от __.__.__ согласно п. 2.3.- 2.6, которого обязался не позднее двух месяцев после получения документов на новое жилье сдать занимаемую жилую площадь администрации МО ГО «Инта», произвести косметический ремонт квартиры, заменить неисправную сантехнику, электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы в МУ «Служба Заказчика по ЖКУ», оплатить коммунальные услуги на день предполагаемого выезда, а также сняться с регистрационного учета по месту жительства, сдать ключи от квартиры администрации МО ГО «Инта» в отдел по учету жилья, не исполнил.
Договор подписан ответчиком, данное условие ему было известно, он против него не возражал. Администрация МОГО «Инта» свои обязательства по предоставлению жилищной субсидии выполнила. Ответчик это исполнении принял, реализуя жилищную субсидию, приобрел квартиру в ____ и зарегистрировали право собственности на нее.
Постановлением Правительства № 428 от 13/07/05 г. в п. 11 предусмотрена обязанность граждан, получающих жилищные субсидии за счет субвенций на реализацию программ местного развития обязанность передачи занимаемого жилого помещения, занимаемого по договору найма органу местного самоуправления.
Таким образом, ответчик, заключив договор о предоставлении средств (жилищной субсидии) на приобретение жилья в ____, обязан исполнить и условия заключенных договоров о передаче администрации квартиры в установленном порядке, сняться с регистрационного учета, освободить квартиру.
В силу ст. 309-310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом. Не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств. Согласно копии поквартирной карточки, в квартире №__ д. №__ по ____ зарегистрирован ответчик, чем нарушаются условия договоров. Так как ответчик добровольно обязательств по договору о выселении, снятии с регистрационного учета не выполнил, то он подлежит в принудительном порядке выселению и снятию с регистрационного учета из указанной квартиры.
Руководствуясь ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Выселить Васьковского Н.В., __.__.__ г.р. уроженца ____, прож. ____ из квартиры №__ д. №__ по ____ без предоставления другого жилого помещения.
Обязать Васьковского Н.В., __.__.__ г.р. уроженца ____, прож. ____ передать администрации МОГО «Инта» квартиру №__ в д. №__ по ____ в соответствии с требованиями п. 2.3.- 2.6. договора от __.__.__: произвести косметический ремонт данной квартиры, заменить неисправную сантехнику, электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы в МУ «Служба Заказчика по ЖКУ», оплатить коммунальные услуги и сдать ключи от квартиры администрации МО ГО «Инта» в отдел по учету жилья.
Управлению федеральной миграционной службы РФ по Республике Коми (отдел по г. Инта) снять Васьковского Н.В., __.__.__ г.р. уроженца ____, прож. ____ с регистрационного учета из квартиры №__ д. №__ по ____.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение 10 дней с момента получения решения суда.
С У Д Ь Я Л.П. МОСКВИЧЕВА.
Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате 23.11.10г.