Дело № 2-5961/2010 г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Интинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Злой Л.А.,
при секретаре Митрофановой К.С.,
с участием представителя истца Автуховой Н.Б.,
прокурора Тарасовой Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 19 ноября 2010 года дело по иску администрации МОГО «Инта» к Латыповой Н.А., Латыпову И.Ф., Латыповой Э.И. о выселении, снятии с регистрационного учета, передаче жилья, признании права муниципальной собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Администрация МОГО «Инта» обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении, снятии с регистрационного учета из квартиры №__ дома №__ по ____, передаче данной квартиры МОГО «Город Инта», признании права муниципальной собственности и прекращении права собственности за Латыповым И.Ф. и Латыповой Н.А. В обоснование своих требований указала, что в соответствии с ФЗ РФ от 25.10.2002 № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», также, как участнику подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категории граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы, Латыповой Н.А. за счет федерального бюджета был выделен государственный жилищный сертификат в размере <....> руб. для приобретения жилого помещения на территории ____, на состав семьи <....>. Согласно выписки из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов по Минархстрою РК за период с __.__.__ по __.__.__ Латыпова Н.А. значится под №__, свидетельство о государственной регистрации права собственности зарегистрировано и выдано Управлением Федеральной регистрационной службы по ____ __.__.__, в данном списке, также указан населенный пункт, в котором приобретено жилое помещение, а именно ____. Согласно обязательства о сдаче (передаче) жилого помещения от __.__.__ Латыпова Н.А. приняла на себя обязательство передать жилое помещение по ____ в 2-х месячный срок с даты приобретения ею жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить со всеми совместно проживающими с нею членами семьи и сдать его в установленном законодательством РФ порядке. Члены семьи должника ознакомлены с данным обязательством, оно ими также подписано. На сегодняшний день, в нарушение данного обязательства ответчики остаются зарегистрированными и проживать по адресу: ____. Истец просит обязать ответчиков передать администрации МОГО «Инта» жилое помещение, расположенное по адресу: ____, выселить их из этой квартиры, снять с регистрационного учета и признать право муниципальной собственности, прекратив право собственности за Латыповым И.Ф. и Латыповой Н.А.
Представитель администрации МОГО «Инта» по доверенности Автухова Н.Б. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме.
Ответчики: Латыпова Н.А., Латыпов И.Ф., Латыпова Э.И., в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом повестками по месту регистрации. Повестки возвращены в суд с отметкой «..за истечением срока хранения» (л.д. 20-25). Суд, с учётом мнения участников судебного заседания, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.
Заслушав представителя истца, позицию прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что в соответствии с Федеральным законом РФ от 25.10.2002 № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», а также как участнику подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категории граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы, Латыповой Н.А. за счет федерального бюджета был выделен государственный жилищный сертификат в размере <....> руб. для приобретения жилого помещения на территории ____, на состав семьи <....> (л.д. 9).
__.__.__ Латыпова Н.А. заключила с администрацией МОГО «Инта» обязательство, в соответствии с которым она обязалась в 2-месячный срок с даты приобретения ею жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить со всеми совместно проживающими с нею членами семьи и сдать его в установленном законодательством РФ порядке жилую площадь, находящуюся по адресу: ____, администрации МОГО «Инта» (л.д. 11). Члены семьи должника ознакомлены с данным обязательством, о чем свидетельствуют их подписи в обязательстве (л.д. 11 оборот).
На основании ст. 6 Федерального Закона № 125-ФЗ от 25.10.2002 года «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу государственной власти субъекта РФ или органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат. Исполнение обязательства осуществляется в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет предоставленной субсидии.
Таким образом, условием получения субсидии для приобретения жилья законодатель определяет безусловную передачу занимаемого жилого помещения органу местного самоуправления.
Согласно выписки из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов по Минархстрою РК за период с __.__.__ по __.__.__ Латыпова Н.А. значиться под №__ (л.д. 13), свидетельство о государственной регистрации права собственности зарегистрировано и выдано Управлением Федеральной регистрационной службы по ____ __.__.__. В данном списке, также указан населенный пункт, в котором приобретено жилое помещение - ____.
Таким образом, администрация МОГО «Инта» свои обязательства по организации переселения ответчиков выполнила, - ответчики до настоящего времени обязательства о передаче жилья в муниципальную собственность органу местного самоуправления не исполнили.
Из копии поквартирной карточки усматривается, что ответчики: Латыпова Н.А., Латыпов И.Ф., Латыпова Э.И., до настоящего времени зарегистрированы в спорной квартире по ____ (л.д. 6).
Согласно сведениям ФГУП «РБТИ» г. Инты от __.__.__ №__ (л.д. 8) квартира №__ в доме №__ по ____, принадлежит на праве собственности Латыпову И.Ф. и Латыповой Н.А.
Согласно ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Не допускается односторонний отказ от выполнения обязательств. Ответчики в установленном законом порядке получили безвозмездную жилищную субсидию, оформили право собственности на приобретенное по субсидии жилье в ____ знали, что занимаемое в г. Инта жилое помещение необходимо передать администрации МОГО «Инта», но свои обязательства не исполнили. Данные обязательства должны быть исполнены ответчиками надлежащим образом.
Таким образом, требования истца о выселении и снятии с регистрационного учета Латыповой Н.А., Латыпова И.Ф., Латыповой Э.И., по адресу: ____, и об обязании указанных ответчиков передать данное жилое помещение, администрации МОГО «Инта» в соответствии с обязательством от __.__.__, признании права муниципальной собственности МОГО «Инта» на вышеуказанное жилое помещение и прекращение права собственности на него за Латыповым И.Ф. и Латыповой Н.А. суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Выселить Латыпову Н.А., Латыпова И.Ф., Латыпову Э.И. из квартиры №__ дома №__ по ____ без предоставления другого жилого помещения.
Для Отделения Управления федеральной миграционной службы России по РК в г. Инте данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: ____, Латыповой Н.А., Латыпова И.Ф., Латыповой Э.И..
Обязать Латыпову Н.А., Латыпова И.Ф., Латыпову Э.И. передать квартиру по адресу ____ администрации муниципального образования городского округа «Инта», в соответствии с обязательством от __.__.__ в установленном законодательством Российской Федерации порядке, т.е. в надлежащем санитарно-техническом состоянии.
Признать право муниципальной собственности на жилое помещение по адресу: ____ за муниципальным образованием городского округа «Инта», прекратив право собственности за Латыповым И.Ф. и Латыповой Н.А..
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения.
На решение может быть подана жалоба или представление в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.
Судья: Л.А. Злая