Дело № 2- 6043/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Интинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Москвичевой Л.П.
при секретаре Батковой А.В.,
прокурор Тарасова Л.И..,
с участием ответчика Лешко Ю.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инта 15.11.2010 года дело по иску администрации МОГО "Инта" к Лешко Ю.П., Лешко В.Ю., Лешко Л.В., Викторову В.С., Жлобе М.А. об обязании исполнить условия договора,
У С Т А Н О В И Л
Администрация МОГО «Инта» обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении Лешко Ю.П., Лешко В.Ю. из квартиры №__ д. №__ по ____, о выселении Лешко Л.В., Викторова В.С., Жлоба М.А. из квартиры №__ д. №__ по ____, снятии их с регистрационного учета по указанным адресам, признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ____, обязании передать указанные жилые помещения в соответствии с условиями договора от __.__.__, указывая, что им в соответствии с Постановлением руководителя администрации МОГО "Инта" от __.__.__ была выделена безвозмездная жилищная субсидия на приобретение жилья в ____. Ответчики оформили право собственности на квартиру в ____, но в нарушение п. 2.3-2.6 договора- обязательства от __.__.__, квартиры в г. Инта не передали администрации МОГО «Инта».
Представитель Администрации МОГО «Инта» в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть дело в ее отсутствие. В заявлении суду указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик Лешко Ю.П. исковые требования признал в полном объеме, пояснив, что социальная выплата ему предоставлялась по ш. <....> на всех членов семьи. По договору обязательства должен был передать администрации две квартиры. В квартире №__, д.№__ по ____ никто не проживает с __.__.__, личных вещей в квартире не имеется. Данный дом является малосемейным общежитием, в нем почти никто не живет. __.__.__ в квартиру по ____ была зарегистрирована Жлоба М.А. Она является гражданкой ____, социальная выплата на нее не предоставлялась. Вся семья, в том числе и Жлоба М.А. проживает в кооперативном доме №__, кв. №__, по ____. Ответчики Лешко В.Ю., Лешко Л.В., Викторов В.С., Жлоба М.А. в судебное заседание не явились, об иске знают. Суд находит возможным дело рассмотреть в их отсутствие.
Заслушав ответчика, заключение прокурора, полагавшей иск удовлетворить, исследовав материалы дела и оценив в совокупности исследованные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению.
__.__.__ Лешко Ю.П. заключил в установленном порядке договор с администрацией МОГО " Инта" на предоставление субсидии за счет средств федерального бюджета, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, по которому администрация МОГО "Инта" за счет средств федерального бюджета, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости г. Инты, предоставила ему на семью, состоящую из пяти человек: Лешко Ю.П., Лешко В.Ю., Лешко Л.В., Викторова В.С., Л. – средства в сумме <....> рублей на приобретение жилого помещения в ____, избранного для постоянного проживания (л.д.13).
__.__.__ ответчики подписали с Администрацией МОГО «Инта» договор - обязательство, согласно п. 2.3 которого взяли на себя обязательство не позднее двух месяцев после приобретения жилья за счет средств предоставленной субсидии, получения документов на новой жилое помещение, безвозмездно за счет собственных средств передать администрации МОГО «Инта» занимаемые жилые помещения, находящиеся по адресу: ____, произвести косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно смете МУ «Служба заказчика», оплатить коммунальные и иные виды услуг на день предполагаемого выезда из г. Инты, сняться с регистрационного учета по месту жительства из квартиры, предназначенной к сдаче, перед отъездом сдать ключи от квартиры в МУ «Служба заказчика», после обследования квартиры и передачи в установленном порядке, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределению жилья администрации МОГО «Инта» справку о том, что квартиры приняты в соответствующем виде (л.д.14).
__.__.__ ответчики заключили договор купли-продажи по 1/5 доли каждый квартиры, расположенной: ____ (л.д. 15). __.__.__ ответчикам были выданы свидетельства о государственной регистрации права на 1/5 доли каждому указанной квартиры (л.д. 16-18).
Таким образом, после регистрации права собственности на квартиру в ____ ответчики утратили право на жилые помещения в г. Инта. Регистрация в жилом помещении расположенное по адресу: ____ Жлоба М.А. не может служить основанием для признания за ней права на жилплощадь, поскольку на момент регистрации в квартире вопрос о выделении социальной выплаты ответчикам был решен, __.__.__ они оформили право собственности на квартиру в ____, согласно договора обязательства должны были сдать квартиры в г. Инта в двухмесячный срок со дня оформления права собственности на приобретенное по социальной выплате жилое помещение. Т.е. __.__.__ жилье должно было быть освобождено и сдано в установленном порядке МО «г. Инта». Жлоба М.А. зарегистрирована в квартире №__, д. №__ по ____.
__.__.__ в нарушение п. 2.7 договора- обязательства, по которому граждане, получающие социальную выплату, обязуются с момента подписания обязательства не приватизировать указанное жилое помещение, и не совершать иных действий, которые влекут или могут повлечь его отчуждение, а также не предоставлять указанное жилое помещении для проживания другим лицам, в квартире №__ д. №__ по ____ была зарегистрирована Жлоба М.А, которой предоставлен вид на жительство.
В судебном заседании установлено, что ответчики Лешко Л.В., Викторов В.С., Жлоба М.А. в квартире по адресу: ____ не проживают, личных вещей в квартире нет, т.е. фактически в добровольном порядке освободили спорную квартиру. В этой части иска Администрации МОГО «Инта» к ним о выселении из данной квартиры следует отказать. Подлежат выселению из квартиры №__ д. №__ по ____ Лешко Ю.П, Лешко В.Ю, и несовершеннолетняя Л., __.__.__ г.р., на которых была предоставлена социальная выплата.
Согласно ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны выполняться надлежащим образом. Не допускается односторонний отказ от выполнения обязательств. Ответчики приняли обязательство по передаче квартир в г. Инта МОГО «Инта». Против данного обязательства не возражали, не отказались от получения социальной выплаты и регистрации затем права собственности на полученную по социальной выплате квартиру в ____, поэтому обязаны передать квартиру №__ в д. №__, квартиру №__ в д. №__ по ____ в соответствии с п. 2.3-2.6 договора от __.__.__.
Также следует признать и право муниципальной собственности на квартиру №__ в д. №__ по ____ в соответствии со ст. 218 ГК РФ.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Выселить Лешко Ю.П., __.__.__ г.р. уроженца ____, прож. ____, Лешко В.Ю., __.__.__ г.р, уроженку ____, прож. ____, Л., __.__.__ г.р., уроженку ____, прож. ____, из квартиры №__ дома №__ по ____ без предоставления другого жилого помещения.
Отделению управления федеральной миграционной службы РФ по Республики Коми в г. Инте снять с регистрационного учета Лешко Ю.П., __.__.__ г.р. Лешко В.Ю., __.__.__ г.р. Л. __.__.__ г.р. по адресу: ____.
Отделению управления федеральной миграционной службы РФ по Республики Коми в г. Инте снять с регистрационного учета Лешко Л.В., __.__.__ г.р, уроженку ____, прож. ____, Викторова В.С., __.__.__ г.р. уроженца ____, прож. ____, Жлоба М.А., __.__.__ г.р. уроженку ____, по адресу: ____.
Обязать Лешко Ю.П., Лешко В.Ю., Лешко Л.В., Викторова В.С., передать жилые помещения, расположенные по адресу: ____ администрации муниципального образования городского округа «Инта» : произвести косметический ремонт квартир заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы в МУ «Служба заказчика», оплатить коммунальные и другие виды услуг. После обследования квартир и передачи в установленном порядке квартир, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределению жилья администрации МОГО «Инта» справку о том, что квартира принята в соответствующем виде.
Признать право муниципальной собственности на квартиру №__ д. №__ по ____.
Прекратить право собственности Лешко Ю.П., __.__.__ г.р, уроженца ____, проживающего ____, д. №__ кв. №__ на квартиру №__ в д. №__ по ____
В иске Администрации МОГО «Инта» к Лешко Л.В., Викторову В.С., Жлоба М.А. о выселении из квартиры, расположенной по адресу: ____ отказать.
На решение может быть подана кассационная жалоба или представление прокурора в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в десятидневный срок со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья: Л.П. Москвичева
Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате 18.11.2010 г. в 16-25 час.