Дело № 2-6276/2010
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Интинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Жуненко Н.А.,
при секретаре Каминской Н.А.,
с участием истцов Юлдашевой В.А., Юлдашева М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 30 ноября 2010 года дело по иску Юлдашевой В.А., Юлдашева М.М. к администрации муниципального образования городского округа «Инта» о признании права собственности на квартиру,
установил:
Истцы обратились в суд с иском к администрации муниципального образования городского округа «Инта» (далее - администрация МОГО «Инта») о признании права собственности на квартиру №__ в доме №__ по ____, которая была предоставлена администрацией МОГО «Инта» Юлдашевой В.А. на состав семьи <....> по договору социального найма жилого помещения взамен признанного непригодным для проживания жилого помещения по адресу: ____, принадлежащего истцам на праве собственности.
Истцы в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объёме, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении, просят признать за ними право долевой собственности на квартиру №__ в доме №__ по ____ по ? доли на каждого.
Представитель ответчика администрации МОГО «Инта» в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объёме.
Суд с учётом мнения истцов находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Заслушав истцов, проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: ____, принадлежала истцам Юлдашевой В.А. и Юлдашеву М.М. на праве собственности на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от __.__.__ (л.д.7,8).
__.__.__ Общественной жилищной комиссией администрации МОГО «Инта» рассмотрено заявление Юлдашевой В.А. о предоставлении жилого благоустроенного помещения на состав семьи <....> в порядке очередности граждан, состоящих на учёте в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, рекомендовано предоставить Юлдашевой В.А. жилое благоустроенное помещение (л.д.10).
Постановлением руководителя администрации МОГО «Инта» №__ от __.__.__ Юлдашевой В.А. предоставлено благоустроенное жилое помещение по адресу: ____, на состав семьи <....> (л.д.9).
__.__.__ Юлдашева В.А. и Юлдашев М.М. подарили администрации МОГО «Инта» <....> квартиру, находящуюся в ____ на основании договора дарения квартиры (л.д.11).
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, представленной Интинским отделом Управления Росреестра по Республике Коми, правообладателем квартиры, расположенной по адресу: ____, является муниципальное образование городского округа «Инта» (л.д.20).
Из копии поквартирной карточки жилого помещения по адресу: ____ усматривается, что Юлдашева В.А., Юлдашев М.М. сняты с регистрационного учёта по указанному адресу __.__.__ (л.д.22).
__.__.__ между администрацией МОГО «Инта» и Юлдашевой В.А. заключен договор социального найма жилого помещения №__ согласно которому Юлдашевой В.А. передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности по адресу: ____. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселен сын Юлдашев М.М., __.__.__ г. рождения (л.д.12).
Истцы Юлдашева В.А., её сын Юлдашев М.М. зарегистрированы по адресу: ____ с __.__.__, что подтверждается копией поквартирной карточки указанного жилого помещения (л.д.23).
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, представленной Интинским отделом Управления Росреестра по Республике Коми, правообладателем квартиры, расположенной по адресу: ____, является муниципальное образование городского округа «Инта» (л.д.24).
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи и иных сделок.
Суд приходит к выводу, что истцы, реализуя конституционное право иметь жильё в собственности, взамен предоставленного им по улучшению жилищных условий другого жилого помещения, вправе получить квартиру №__ в доме №__ по ____ в собственность.
Квартира была предоставлена Юлдашевой В.А., Юлдашеву М.М. по договору социального найма, они ею добросовестно пользуются, фактически состоялась передача жилья. Но поскольку истцы имели в собственности квартиру №__ по ____ и были лишены своей собственности в результате предоставления им другого жилого помещения по улучшению жилищных условий по решению Общественной жилищной комиссией администрации МОГО «Инта», то в силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ в целях восстановления нарушенного права, суд находит возможным удовлетворить исковые требования истцов, признав за Юлдашевой В.А. и Юлдашевым М.М., право собственности на жилое помещение по адресу: ____.
Право собственности администрации МОГО «Инта» на указанную квартиру подлежит прекращению.
Согласно ст. ст. 131, 164, 551 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимые вещи, подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Таким образом, истцы обязаны зарегистрировать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ____, в Отделе по г. Инте Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
признать за Юлдашевой В.А., Юлдашевым М.М. право собственности на <....> квартиру, расположенную по адресу: ____, по ? доли на каждого.
Прекратить право собственности Муниципального образования городского округа «Инта» на <....> квартиру, расположенную по адресу: ____.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд РК в течение десяти дней срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: Н.А. Жуненко