Дело № 2-6126/2010г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Интинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Злой Л.А.,
при секретаре Митрофановой К.С.,
с участием представителя истца Автуховой Н.Б.,
ответчиков Сунгурова М.Ю., Сунгуровой Е.П.,
прокурора Тарасовой Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 6 декабря 2010 года дело по иску Прокурора г. Инты Республки Коми в интересах администрации МОГО «Инта» к Сунгурову М.Ю., Сунгуровой Е.П., Сунгуровой Е.М. о выселении, снятии с регистрационного учета, передаче жилья, признании права муниципальной собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор г. Инты в интересах Администрации МОГО «Инта» обратился в суд с иском к ответчикам о выселении, снятии с регистрационного учёта, обязании передать жилое помещение, расположенное по адресу: ____ в соответствии с условиями договора. В обоснование своих требований указал, что Сунгурову М.Ю. была предоставлена социальная выплата из средств республиканского бюджета на состав семьи 3 человека для переселения из районов Крайнего Севера. Ответчики воспользовались предоставленной социальной выплатой, но в нарушение п. 2.3-2.6 договора обязательства от __.__.__ квартиру в г. Инта не передали администрации МОГО «Инта».
В судебном заседании прокурор требования поддержала, подтвердив изложенное в исковом заявлении, просила признать право муниципальной собственности на жилое помещение расположенное по адресу: ____, прекратив право собственности Сунгурова М.Ю.
Представитель администрации МОГО «Инта» иск поддержала. Также просила признать право муниципальной собственности на жилое помещение расположенное по адресу: ____, прекратив право собственности Сунгурова М.Ю.
Ответчики Сунгуров М.Ю., Сунгурова Е.П., исковые требования признали в полном объеме, пояснив, что снимутся с регистрационного учета и передадут администрации МОГО «Инта» квартиру в соответствии с договором. Сунгурова Е.М. в настоящее время выехала в ____ <....>, об иске знает и с иском согласна. Суд находит возможным дело рассмотреть в ее отсутствие.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей иск удовлетворить, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Сунгуров М.Ю. постановлением руководителя администрации МОГО «Инта» №__ от __.__.__ был принят на учет на получение социальной выплаты для переселения из районов Крайнего Севера на основании Закона РК № 54-РЗ от 04 июля 2007 года с составом семьи 3 человека, проживающих по адресу: ____ и включен в список под №__ (л.д.11, 11-оборот).
__.__.__ Сунгуров М.Ю. заключил с Министерством архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми договор №__ на предоставление социальной выплаты на переселение из районов Крайнего Севера на состав семьи 3 человека, в том числе самого Сунгурова М.Ю., жены- Сунгуровой Е.П., и дочери - Сунгуровой Е.М. (л.д.13-15). Члены семьи были ознакомлены с условиями договора и суммой субсидии, которая предоставлялась на состав семьи 3 человека, и были с этим согласны (л.д.15-оборот).
Согласно договору №__ Министерство архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми обязуется предоставить средства для приобретения семьей Сунгурова М.Ю. жилья на территории Российской Федерации, а Сунгуров М.Ю. обязуется передать органу местного самоуправления занимаемое ими жилое помещение, расположенное по адресу: ____ в двухмесячный срок после приобретения жилья с использованием безвозмездной социальной выплаты и оформить документы на передачу жилья.
__.__.__ Сунгуров М.Ю., Сунгурова Е.П., Сунгурова Е.М. заключили с администрацией МОГО «Инта» договор, по которому в соответствии с п. 2.3-2.6 обязались не позднее двух месяцев после получения документов на новое жилье передать занимаемую жилую площадь администрации МОГО «Инта»; произвести косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы в МУ «Служба заказчика», оплатить коммунальные и другие виды услуг на день предполагаемого выезда из г. Инты, снять с регистрационного учета себя и членов семьи, перед выездом сдать ключи от квартиры в МУ «Служба заказчика» и после обследования квартиры и передачи в установленном порядке, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределению жилья Администрации МОГО «Инта» справку о том, что квартира принята в соответствующем виде (л.д. 12).
Условия договора, заключенного ответчиками с администрацией МОГО «Инта», в части обязательной сдачи занимаемого жилого помещения органу местного самоуправления в случае получения социальной выплаты, соответствуют требованиям законодательства, регулирующего вопросы предоставления жилищных субсидий, в частности действующим на период возникновения спорных правоотношений ст. 2 Закона № 54-РЗ от 04.07.2007 «О социальных выплатах на приобретение жилья гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и высвобождаемым при сокращении численности или штата работников организаций угольной промышленности, в отношении которых в 2007 году возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве)», п. 3 Порядка предоставления гражданам социальных выплат на переселение из районов Крайнего Севера, утвержденного постановлением Правительства Республики Коми от 2 августа 2007 г. N 180.
Ответчики свое право на получение социальной выплаты реализовали, в соответствии с Реестром заключенных договоров на субсидию, __.__.__, Сунгурову М.Ю. были перечислены денежные средства в размере <....> рублей.
Согласно приложению к постановлению руководителя администрации за №__ от __.__.__, Сунгуров М.Ю. снят с учета граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера (л.д.18,19).
Кроме того, ответчики обязались передать (подарить) квартиру МОГО «Инта». Договор подписан ответчиками, т.е. условия договора им были известны, против них не возражали. Квартира по адресу: ____ до настоящего времени находится в собственности Сунгурова М.Ю. (л.д. 6) и не передана им в муниципальную собственность согласно договору.
В соответствии со ст.ст. 309-310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Таким образом, исковые требования прокурора г. Инты в интересах МОГО «Инта» о выселении ответчиков из квартиры №__ дома №__ по ____, снятии с регистрационного учета, обязании передать квартиру администрации МОГО «Инта» в соответствии с п. 2.3-2.6 договора от __.__.__, признании права муниципальной собственности МОГО "Инта" на спорную квартиру суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Сунгурова М.Ю., Сунгурову Е.П., Сунгурову Е.М. из квартиры №__ дома №__ по ____ без предоставления другого жилого помещения.
Для Отделения Управления федеральной миграционной службы России по РК в г. Инте данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: ____ Сунгурова М.Ю., Сунгуровой Е.П., Сунгуровой Е.М..
Обязать Сунгурова М.Ю., Сунгурову Е.П., Сунгурову Е.М. передать квартиру по адресу ____ администрации МОГО «Инта», произвести косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы МУ «Служба заказчика», оплатить коммунальные и другие виды услуг. Сдать ключи от квартиры в МУ «Служба заказчика», предоставить в отдел по предоставлению субсидий, учёту и распределению жилья администрации МОГО «Инта» справку о том, что квартира принята в соответствующем виде.
Признать право муниципальной собственности МОГО "Инта" на квартиру №__ в доме №__ по ____, прекратив право собственности Сунгурова М.Ю..
На решение суда может быть подана кассационная жалоба или принесено кассационное представление в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в 10-дневный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья: Л.А. Злая
Мотивированное решение изготовлено 10 декабря 2010 года в 15 час. 00 мин.