Дело № 2-6374/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Интинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Злой Л.А.,
при секретаре Митрофановой К.С.,
с участием представителя истца Автуховой Н.Б.,
ответчика Гавриловой В.В.,
прокурора Тарасовой Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 17 декабря 2010 года дело по иску Прокурора г. Инты Республки Коми в интересах администрации МОГО «Инта» к Гаврилову М.Н. и Гавриловой В.В. о выселении, снятии с регистрационного учета, передаче жилья,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор г. Инты в интересах Администрации МОГО «Инта» обратился в суд с иском к ответчикам о выселении, снятии с регистрационного учёта, обязании передать жилое помещение, расположенное по адресу: ____ в соответствии с условиями договора. В обоснование своих требований указал, что Гаврилову М.Н. была предоставлена социальная выплата из средств республиканского бюджета на состав семьи <....> для переселения из районов Крайнего Севера. Ответчики воспользовались предоставленной социальной выплатой, приобрели и оформили в свою собственность жилое помещение в ____, но в нарушение п. 2.3-2.6 договора обязательства от __.__.__ квартиру в г. Инта не передали администрации МОГО «Инта», не выселились, не снялись с регистрационного учёта и не передали в установленном договором порядке занимаемое жилое помещение.
В судебном заседании прокурор требования поддержал изложенное в исковом заявлении.
Представитель администрации МОГО «Инта» иск прокурора поддержала в полном объёме, подтвердив, что ответчики не исполнили условия договора в отношении занимаемого жилого помещения.
Ответчик Гаврилов М.Н. в судебном заседании не присутствовал. Извещён судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Суд, с учётом мнения участников судебного заседания, считает возможным рассмотрение дела без участия ответчика Гаврилова М.Н.
Ответчик Гаврилова В.В. в судебном заседании признала в полном объёме заявленные требования. Пояснила, что действительно приобрели за счёт предоставленных средств квартиру за пределами РКС, оформили на неё право собственности. Гаврилов М.Н. – её супруг, знает о судебном заседании, признаёт заявленные к ним требования.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшей иск удовлетворить, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Гаврилову М.Н. постановлением руководителя администрации МОГО «Инта» №__ от __.__.__ была выделена социальная выплата из средств федерального бюджета на 2009 год, предусмотренных на реализацию программ местного развития составом семьи <....>, оплачен договор купли-продажи от __.__.__, Гаврилов М.Н. и Гаврилова В.В. исключены из списков граждан, имеющих право на получение социальной выплаты (л.д.12,12-оборот).
__.__.__ Гаврилов М.Н. заключил с администрацией МОГО «Инта» договор №__ на предоставление социальной выплаты переселяемому гражданину за счёт средств федерального бюджета, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтёрских городов и посёлков на состав семьи <....>, в том числе самого Гаврилова М.Н. и жену – Гаварилову В.В. Пунктом 2.1. данного договора предусмотрена обязательная сдача занимаемого жилья органам местного самоуправления в месячный срок после приёмки жилья по договору приобретения (в соответствии с условиями договора о сдаче жилья, заключённого с администрацией МОГО «Инта»). Согласно п. 3.2.7 данного договора передаче администрации МОГО «Инта» подлежит жилое помещение, расположенное по адресу: ____(л.д.7).
__.__.__ Гаврилов М.Н. заключили с администрацией МОГО «Инта» договор обязательство о сдаче жилого помещения в связи с переселением из РКС и приравненных к ним местностей, по которому в соответствии с п. 2.3-2.6 обязались не позднее двух месяцев после получения документов на новое жилье передать занимаемую жилую площадь администрации МОГО «Инта»; произвести косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы в МУ «Служба заказчика», оплатить коммунальные и другие виды услуг на день предполагаемого выезда из г. Инты, снять с регистрационного учета себя и членов семьи, перед выездом сдать ключи от квартиры в МУ «Служба заказчика» и после обследования квартиры и передачи в установленном порядке, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределению жилья Администрации МОГО «Инта» справку о том, что квартира принята в соответствующем виде (л.д. 8).
Согласно п. 11 Правил Предоставления субвенций на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтёрских городов и посёлков, утверждённых Постановлением правительства РФ № 428 от 13 июля 2005 года, субсидии предоставляются при условии, что гражданин, проживающий в жилом помещении, принадлежащем ему на праве собственности и не имеющем обременений, принимает обязательство о безвозмездной передаче этого жилого помещения органу местного самоуправления по договору в месячный срок после приобретения жилья за счёт средств предоставленной ему субсидии, а гражданин, проживающий по договору социального найма в жилом помещении, находящемся в муниципальном жилищном фонде, принимает обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения, его сдаче по месту жительства органу местного самоуправления шахтёрского города в месячный срок после приобретения жилья за счёт средств предоставленной ему субсидии.
На основании ст. 6 Федерального Закона № 125-ФЗ от 25.10.2002 года «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу государственной власти субъекта РФ или органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат. Исполнение обязательства осуществляется в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет предоставленной субсидии.
Таким образом, условием получения субсидии для приобретения жилья. Законодатель определяет безусловную передачу занимаемого жилого помещения органу местного самоуправления.
Ответчики оформили право собственности на новое жилье __.__.__. В соответствии с пунктами 2.3. – 2.6. договора от __.__.__ ответчики обязались не позднее двух месяцев после получения документов на новое жилье, т.е. до __.__.__, сдать занимаемую жилую площадь администрации МОГО «Инта», произвести косметический ремонт, оплатить коммунальные и другие виды услуг на день предполагаемого выезда из г. Инты, сняться с регистрационного учёта по месту жительства, сдать ключи от квартиры. Администрация МОГО «Инта» свои обязательства по организации переселения ответчиков в ____ выполнила, - ответчики до настоящего времени обязательства о снятии с регистрационного учёта и передаче жилья органу местного самоуправления не исполнили.
В соответствии со ст.ст. 309-310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В связи с изложенным, суд находит требования истца законными, обоснованными и приходит к выводу о выселении ответчиков из занимаемого жилого помещения - квартиры №__ дома №__ по ____, без предоставления другого жилого помещения, сняв их с регистрационного учета и обязав передать квартиру по адресу: ____ администрации МОГО «Инта» в порядке, установленном пунктами 2.3 - 2.6 договора от __.__.__, заключенного с администрацией МОГО «Инта».
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Выселить Гаврилова М.Н. и Гаврилову В.В. из квартиры №__ дома №__ по ____ без предоставления другого жилого помещения.
Для Отделения Управления федеральной миграционной службы России по РК в г. Инте данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: ____ Гаврилова М.Н. и Гавриловой В.В..
Обязать Гаврилова М.Н. и Гаврилову В.В. передать квартиру по адресу ____ администрации МОГО «Инта», произвести косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы МУ «Служба заказчика», оплатить коммунальные и другие виды услуг. Сдать ключи от квартиры в МУ «Служба заказчика», предоставить в отдел по предоставлению субсидий, учёту и распределению жилья администрации МОГО «Инта» справку о том, что квартира принята в соответствующем виде.
На решение суда может быть подана кассационная жалоба или принесено кассационное представление в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в 10-дневный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 22.12.2010 в 9 час. 00 мин.
Судья: Л.А. Злая