Дело № 2-6376/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Интинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Злой Л.А.,
при секретаре Митрофановой К.С.,
с участием прокурора Тарасовой Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 17 декабря 2010 года дело по иску прокурора г. Инты в интересах муниципального образования городского округа «Инта» к Вершинину Е.П., Вершининой Н.В., Вершинину Д.Е. о выселении, снятии с регистрационного учета, передаче жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор г. Инты, действующий в интересах МОГО «Инта» обратился в суд с иском к ответчикам о выселении, снятии с регистрационного учета, передаче жилого помещения по адресу: ____. В обоснование заявленных требований указал, что Постановлением руководителя администрации МОГО «Инта» от __.__.__ №__ на основании Постановления Правительства РФ от 13.07.2005 № 428, Вершинину Е.П. была выделена социальная выплата из средств федерального бюджета на 2009 год, на состав семьи <....> для переселения из РКС. В соответствии с данным постановлением истец с ответчиками заключил договор-обязательство от __.__.__, согласно п. 2.3. которого ответчики обязались после приобретения жилья за счет средств предоставленной субсидии передать администрации жилое помещение по адресу: ____. Ответчики свое право на получение социальной выплаты реализовали. Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. __.__.__ ответчики зарегистрировали доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ____. В нарушение п.2.3.-2.6. договора от __.__.__ и Постановления Правительства РФ от 13.07.2005 № 428, ответчики остаются быть зарегистрированными и проживать по адресу: ____.
Прокурор в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.
Представитель администрации МОГО «Инта» надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д. 25). Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации МОГО «Инта».
Ответчики: Вершинин Е.П., Вершинина Н.В., Вершинин Д.Е., в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом повестками по месту регистрации. Суд, с учётом мнения участников судебного заседания, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.
Заслушав прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что __.__.__ Вершинин Е.П. заключил договор обязательство о сдаче жилого помещения в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей. В данном договоре пунктами 2.3. предусмотрена обязанность граждан, не позднее двух месяцев после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты (получения документов на новое жилое помещение) безвозмездно за счет собственных средств передать (подарить) администрации МОГО «Инта», занимаемое жилое помещение находящегося по адресу: ____. Договор подписан всеми совершеннолетними членами семьи (л.д. 15).
__.__.__ Вершинин Е.П. заключил с администрацией МОГО «Инта» договор №__ на предоставление социальных выплат для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтёрских городов и посёлков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания по критериям безопасности, в котором также пунктом 1.2.2. предусмотрена передача занимаемого жилого помещения по адресу ____, администрации МОГО «Инта» в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты (л.д. 14).
__.__.__ Постановлением руководителя администрации МОГО «Инта» №__ Вершинину Е.П. выделена безвозмездная жилищная субсидия на состав семьи <....> в сумме <....> рублей на приобретение жилого помещения в <....> (л.д. 16), расположенного, согласно приложению к вышеуказанному постановлению, по адресу: ____, общей площадью <....> кв. м, стоимостью <....> руб. (л.д. 16).
__.__.__ на основании договора купли-продажи Вершинин Е.П. и члены его семьи приобрели в общую долевую собственность по <....> доли в праве каждый, <....> квартиру, общей площадью <....> кв.м., в том числе жилой – <....> кв.м, находящуюся по адресу: ____, полезной площадью <....> кв.м, в т.ч. жилой площадью <....> кв.м, стоимостью <....> руб. (л.д. 17). __.__.__ каждым членом семьи было оформлено право собственности на свои <....> доли в праве собственности на данные жилые объекты (л.д. 18,19,20).
Согласно сведениям ФГУП «РБТИ» г. Инты от __.__.__ №__ (л.д. 22), квартира №__ в доме №__ по ____, принадлежит на праве собственности Вершинину Е.П. на основании договора купли-продажи от __.__.__ №__ (л.д. 13).
Согласно п. 11 Правил Предоставления субвенций на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтёрских городов и посёлков, утверждённых Постановлением правительства РФ № 428 от 13 июля 2005 года, субсидии предоставляются при условии, что гражданин, проживающий по договору социального найма в жилом помещении, находящемся в муниципальном жилищном фонде, принимает обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения, его сдаче по месту жительства органу местного самоуправления шахтёрского города в месячный срок после приобретения жилья за счёт средств, предоставленной ему субсидии.
На основании ст. 6 Федерального Закона № 125-ФЗ от 25.10.2002 года «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу государственной власти субъекта РФ или органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат. Исполнение обязательства осуществляется в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет предоставленной субсидии.
Таким образом, условием получения субсидии для приобретения жилья. Законодатель определяет безусловную передачу занимаемого жилого помещения органу местного самоуправления.
Согласно ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Не допускается односторонний отказ от выполнения обязательств.
В соответствии с пунктами 2.3. – 2.6. договора от __.__.__ (л.д.15) ответчики обязались не позднее двух месяцев после получения документов на новое жилье, сдать занимаемую жилую площадь администрации МОГО «Инта», произвести косметический ремонт, оплатить коммунальные и другие виды услуг на день предполагаемого выезда из г. Инты, сняться с регистрационного учёта по месту жительства, сдать ключи от квартиры в МУ «Служба заказчика», в администрацию МОГО «Инта» представить справку, что квартира принята в соответствующем виде. Администрация МОГО «Инта» свои обязательства по организации переселения ответчиков в ____ выполнила, - ответчики до настоящего времени обязательства о выселении и передаче жилья органу местного самоуправления не исполнили.
Таким образом, требования истца о выселении и снятии с регистрационного учета Вершинина Е.П., Вершинину Н.В., Вершинина Д.Е., по адресу: ____, а так же об обязании Вершинина Е.П. и Вершининой Н.В. передать данное жилое помещение, администрации МОГО «Инта» в соответствии с пунктами 2.3 - 2.6 договора от __.__.__, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Исковые требования прокурора в части обязания Вершинина Д.Е. передать жилое помещение по адресу: ____, администрации МОГО «Инта» в соответствии с договором от __.__.__ удовлетворению не подлежат, поскольку Вершинин Д.Е., __.__.__ г. рождения, является несовершеннолетним и самостоятельно не может отвечать по обязательствам.
Руководствуясь ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Вершинина Е.П., Вершинину Н.В., Вершинина Д.Е. из квартиры №__ дома №__ по ____ без предоставления другого жилого помещения.
Для Отделения Управления федеральной миграционной службы России по РК в г. Инте данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: ____, Вершинина Е.П., Вершининой Н.В., Вершинина Д.Е..
Обязать Вершинина Е.П., Вершинину Н.В. передать квартиру по адресу ____, администрации муниципального образования городского округа «Инта», в соответствии с п.п.2.3.-2.6. договора от __.__.__, т.е. произвести косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы в МУ «Служба заказчика», оплатить коммунальные услуги и другие виды услуг, сдать ключи от квартиры в МУ «Служба заказчика», в администрацию МОГО «Инта», представить справку, что квартира принята в соответствующем виде.
Отказать прокурору г. Инты, действующему в интересах муниципального образования городского округа «Инта» в части обязания Вершинина Д.Е. передать жилое помещение по адресу: ____, администрации МОГО «Инта» в соответствии с договором от __.__.__.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения.
На решение может быть подана жалоба или представление в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения.
Судья: Л.А. Злая