Дело № 2-6284/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Интинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Махневой Л.В.,
при секретаре Мартьяновой С.С.,
с участием прокурора Тарасовой Л.И.,
при участии представителя истца администрации МОГО «Инта» - Автуховой Н.Б.,
ответчика Сагдеевой Р.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инта Республики Коми 09 декабря 2010 года дело по иску администрации Муниципального образования городского округа «Инта» к Сагдеевой Р.М. о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, обязании передать квартиру администрации МОГО «Инта» согласно условиям договора,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, указывая в обоснование своих требований, что Постановлением Руководителя администрации МО «Город Инта» от __.__.__ №__ Сагдеевой Р.М. была выделена социальная выплата из средств федерального бюджета на 2009 год, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.07.2005 № 428, на состав семьи <....> для переселения в ____. Реализуя предоставленную социальную выплату, ответчик на основании выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от __.__.__ приобрела и оформила в собственность квартиру по адресу: ____. Ответчик Сагдеева Р.М. с администрацией МО «Город Инта» __.__.__ заключила договор-обязательство, согласно п.п. 2.3 – 2.6 которого она обязалась передать жилое помещение, расположенное по адресу: ____, не позднее 2-х месяцев после получения документов на новое жилье. Однако на сегодняшний день, в нарушение вышеуказанного договора ответчик остаётся быть зарегистрированной и проживать по вышеуказанному адресу, хотя использовала своё право на получение жилищной субсидии и переселение.
Стороны о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом повесткой.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик Сагдеева Р.М. в судебном заседании иск признала.
Выслушав представителя истца, ответчика Сагдееву Р.М., заслушав мнение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования в полном объёме, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что __.__.__ Сагдеева Р.М. заключила договор обязательство о сдаче жилого помещения в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей. В данном договоре пунктом 2.3. предусмотрена обязанность граждан, не позднее двух месяцев после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты (получения документов на новое жилое помещение) безвозмездно за счет собственных средств передать администрации МО «Город Инта», занимаемое жилое помещение находящееся по адресу: ____. Договор подписан ответчиком (л.д. 8, 8 оборот).
__.__.__ ответчик Сагдеева Р.М. заключила с администрацией МО «Город Инта» договор №__ на предоставление субсидии переселяемому гражданину за счёт средств федерального бюджета, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтёрских городов и посёлков, в котором также пунктом 3.2.7. предусмотрена передача занимаемого жилого помещения по адресу: ____, администрации МО «Город Инта» не позднее двух месяцев после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты (л.д. 7, 7 оборот).
__.__.__ Постановлением администрации МОГО «Инта» №__ Сагдеевой Р.М. выделена безвозмездная жилищная субсидия на состав семьи <....> в сумме <....> рублей на приобретение жилого помещения в ____ (л.д. 6).
__.__.__ Сагдеевой Р.М. было оформлено право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ____ (л.д. 15).
Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущества и сделок с ним квартира №__ в доме №__ по ____ принадлежит на праве собственности МОГО «Инта» (л.д. 16).
Согласно п. 11 Правил Предоставления субвенций на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтёрских городов и посёлков, утверждённых Постановлением правительства РФ № 428 от 13 июля 2005 года, субсидии предоставляются при условии, что гражданин, проживающий по договору социального найма в жилом помещении, находящемся в муниципальном жилищном фонде, принимает обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения, его сдаче по месту жительства органу местного самоуправления шахтёрского города в месячный срок после приобретения жилья за счёт средств, предоставленной ему субсидии.
На основании ст. 6 Федерального Закона № 125-ФЗ от 25.10.2002 года «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу государственной власти субъекта РФ или органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат. Исполнение обязательства осуществляется в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет предоставленной субсидии.
Таким образом, условием получения субсидии для приобретения жилья законодатель определяет безусловную передачу занимаемого жилого помещения органу местного самоуправления.
В соответствии с пунктами 2.3. – 2.6. договора от __.__.__ (л.д. 8, 8 оборот) ответчик Сагдеева Р.М. обязалась не позднее двух месяцев после получения документов на новое жилье, сдать занимаемую жилую площадь администрации МОГО «Инта», произвести косметический ремонт, оплатить коммунальные и другие виды услуг на день предполагаемого выезда из г. Инты, сняться с регистрационного учёта по месту жительства, сдать ключи от квартиры в МУ «Служба заказчика», в администрацию МОГО «Инта» представить справку, что квартира принята в соответствующем виде. Администрация МОГО «Инта» свои обязательства по организации переселения ответчика в ____ выполнила, - ответчик Сагдеева Р.М. до настоящего времени обязательства о выселении и передаче жилья органу местного самоуправления не исполнила.
В связи с изложенным, суд находит требования истца законными, обоснованными и приходит к выводу о выселении Сагдеевой Р.М. из квартиры №__ дома №__ по ____ без предоставления другого жилого помещения, снятии Сагдеевой Р.М. с регистрационного учета, обязав Сагдееву Р.М. передать квартиру по адресу: ____ администрации МОГО «Инта» в порядке, установленном пунктами 2.3 - 2.6 договора от __.__.__, заключенного с администрацией МОГО «Инта».
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Сагдееву Р.М. из квартиры по адресу: ____ без предоставления другого жилого помещения.
Снять с регистрационного учета Сагдееву Р.М. по адресу: ____.
Обязать Сагдееву Р.М. передать жилое помещение по адресу: ____ администрации МОГО «Инта» в соответствии с п.п. 2.3. – 2.6. договора от __.__.__, т.е. произвести косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно смете в МУ «Служба заказчика», оплатить коммунальные и другие виды услуг. Перед выездом сдать ключи от квартиры в МУ «Служба заказчика». После обследования квартиры и передачи в установленном порядке квартиры, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределению жилья администрации МОГО «Инта» справку о том, что квартира принята в соответствующем виде.
Взыскать с Сагдеевой Р.М. госпошлину в доход местного бюджета в размере <....> руб.
На решение может быть подана кассационная жалоба или представление прокурора в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение 10 дней.
Судья Л.В. Махнева