Дело № 2-6386/2010
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Интинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Жуненко Н.А.,
при секретаре Тезекбаевой Е.Н.,
с участием прокурора Тарасовой Л.И.,
ответчика Кудрявцевой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 15 декабря 2010 года дело по иску прокурора г. Инты в интересах муниципального образования городского округа «Инта» к Кудрявцевой Т.В., Кудрявцевой Д.В. о выселении и снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ____, обязании передать квартиру администрации МОГО «Инта» согласно условиям договора,
установил:
Прокурор города Инты РК обратился в суд с иском к ответчикам о выселении и снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ____, обязании передать занимаемое жилое помещение администрации МОГО «Инта» согласно условиям договора, обосновав требования, неисполнением ответчиками условий обязательства о сдаче (передаче) занимаемого жилого помещения, заключенного с администрацией МОГО «Инта».
Прокурор г. Инты РК в судебном заседании уточнил исковые требования: просит обязать ответчиков Кудрявцеву Т.В. и Кудрявцеву Д.В. передать администрации МОГО «Инта» занимаемое жилое помещение, находящееся по адресу: ____.
Представитель администрации МОГО «Инта» по доверенности в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме.
В судебном заседании ответчик Кудрявцева Т.В. исковые требования признала в полном объёме, суду пояснила, что неисполнение условий обязательств перед администрацией МОГО «Инта» связано с трудным материальным положением семьи, в квартире необходимо произвести косметический ремонт, однако для приобретения квартиры по переселению помимо средств предоставленной социальной выплаты пришлось вложить собственные средства в связи с чем семья в настоящее время испытывает материальные затруднения. Также Кудрявцева Т.В. суду пояснила, что она одна воспитывает дочь, которая обучается в <....>. Во исполнение условий обязательств ею и дочерью оформлен договор дарения занимаемого жилого помещения администрации МОГО «Инта», документы о праве собственности на спорное жилое помещение представителю МОГО «Инта» будут выданы регистрационным органом __.__.__, остальные условия обязательства намерены выполнить в середине января 2011 года.
Суд с учётом мнения прокурора и ответчика Кудрявцевой Т.В. находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца администрации МОГО «Инта».
Заслушав прокурора, ответчика Кудрявцеву Т.В., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Статьей 11 Постановления Правительства РФ от 13.07.2005 № 428 «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков» предусмотрено, что социальные выплаты предоставляются при условии, что гражданин, проживающий в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимает обязательство о безвозмездной передаче этого жилого помещения органу местного самоуправления по договору в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты. Указанные обязательства принимаются и подписываются всеми совершеннолетними членами семьи гражданина.
Постановлением администрации МОГО «Инта» от __.__.__ №__ «О выделении социальной выплаты из средств федерального бюджета на 2009 год, предусмотренных на реализацию программ местного развития», Кудрявцевой Т.В. на состав семьи <....>: Кудрявцеву Т.В., Кудрявцеву Д.В. была выделена социальная выплата на приобретение жилого помещения в ____ в соответствии с Правилами предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтёрских городов и посёлков, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13.07.2005 № 428, в соответствии с решением Наблюдательного Совета МОГО «Инта» по финансированию направления «Содействие в приобретении жилья по новому месту жительства работникам, высвобожденным до 1 января 2005 года при ликвидации, расположенных в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях организаций угольной промышленности и имеющих стаж работы не менее 10 лет в организациях угольной промышленности…».
Ответчиками и администрацией МОГО «Инта» __.__.__ был заключен договор-обязательство о сдаче жилого помещения в связи с переселением из районов Крайнего Севера, по условиям которого истец обязался предоставить ответчикам социальную выплату из средств федерального бюджета на приобретение жилого помещения, а ответчики передать администрации МОГО «Инта» занимаемое ими жилое помещение, находящееся по адресу: ____, не позднее двух месяцев после приобретения жилья за счёт средств предоставленной социальной выплаты (получения документов на новое жилое помещение).
В соответствии с п.п. 2.4., 2.6. указанного договора ответчики обязались произвести косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы в МУ «Служба заказчика», оплатить коммунальные и другие виды услуг на день предполагаемого выезда из г. Инты. Перед выездом сдать ключи от квартиры в МУ «Служба заказчика». После обследования квартиры и передачи в установленном порядке, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учёту и распределению жилья администрации МОГО «Инта» справку о том, что квартира принята в соответствующем виде.
Согласно свидетельств о государственной регистрации права от __.__.__ ответчики приобрели в общую долевую собственность и оформили по <....> доле в праве собственности на приобретенное за счёт средств предоставленной социальной выплаты жилое помещение, расположенное по адресу: ____.
Из копии поквартирной карточки жилого помещения по адресу: ____, усматривается, что ответчики до настоящего времени зарегистрированы в спорном жилом помещении. Квартира, расположенная по адресу: ____, находится в общей долевой собственности ответчиков.
Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.
Со времени приобретения ответчиками жилого помещения на средства социальной выплаты, прошло более двух месяцев, но ответчики обязательство по передаче истцу занимаемой в г. Инте квартиры не выполнили.
Исковые требования прокурора подлежат удовлетворению.
Суд отказывает прокурору г. Инта в удовлетворении исковых требований об обязании ответчика Кудрявцеву Д.В. передать жилое помещение по адресу: ____, администрации МОГО «Инта» в соответствии с п.п.2.4., 2.6. договора от __.__.__, поскольку Кудрявцева Д.В., __.__.__ г.р., является несовершеннолетней.
Доводы ответчика Кудрявцевой Т.В. на невозможность освобождения в срок спорной квартиры, в виду сложившихся обстоятельств, не освобождают ответчиков от исполнения взятых на себя обязательств.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Выселить Кудрявцеву Т.В., Кудрявцеву Д.В. из квартиры, расположенной по адресу: ____, без предоставления другого жилого помещения.
Отделению Управления федеральной миграционной службы России по Республике Коми снять с регистрационного учета по адресу: ____, Кудрявцеву Т.В., Кудрявцеву Д.В..
Обязать Кудрявцеву Т.В. передать квартиру по адресу: ____, администрации муниципального образования городского округа «Инта», произвести косметический ремонт квартиры, заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы в МУ «Служба заказчика», оплатить коммунальные и другие виды услуг на день предполагаемого выезда из г. Инты, перед отъездом сдать ключи от квартиры в МУ «Служба заказчика», после обследования квартиры и передачи в установленном порядке, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределению жилья администрации МОГО «Инта» справку о том, что занимаемая квартира принята в соответствующем виде.
Отказать прокурору города Инты в иске к Кудрявцевой Д.В. об обязании передать квартиру по адресу: ____, администрации муниципального образования городского округа «Инта» в соответствии с п.п.2.4., 2.6. договора от __.__.__.
На решение может быть подана кассационная жалоба и (или) представление прокурора в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд РК в течение десяти дней срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: Н.А. Жуненко