Дело № 2-6415/2010
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Интинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Жуненко Н.А.,
с участием прокурора Тарасовой Л.И.,
при секретаре Тезекбаевой Е.Н.,
представителя истца администрации МОГО «Инта» Автуховой Н.Б.,
ответчика Вокуевой Э.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте 28 декабря 2010 года дело по иску администрации муниципального образования городского округа «Инта» к Вокуеву В.Г., Вокуевой Э.В., Вокуеву Г.И. о выселении и снятии с регистрационного учета, обязании исполнить условия обязательства, признании права муниципальной собственности на жилое помещение,
установил:
Администрация муниципального образования городского округа «Инта» (далее - администрация МОГО «Инта») обратилась в суд с иском о выселении и снятии с регистрационного учета ответчиков Вокуева В.Г., Вокуевой Э.В., Вокуева Г.И. из квартиры №__ дома №__ по ____, обязании ответчиков передать указанное жилое помещение в соответствии с обязательством от __.__.__, обосновав требования неисполнением ответчиками условий указанного обязательства, заключенного с администрацией МОГО «Инта» на предоставление жилищной субсидии.
В судебном заседании представитель истца администрации МОГО «Инта» по доверенности Автухова Н.Б. поддержала исковые требования частично, отказалась от иска в части снятия с регистрационного учёта Вокуева В.Г. и Вокуевой Э.В., поскольку ответчики снялись с регистрационного учёта в добровольном порядке.
Ответчик Вокуева Э.В., действующая за себя, а также за Вокуева В.Г. и Вокуева Г.И. на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала в полном объёме, суду пояснила, что Вокуева Э.В. и члены её семьи – Вокуев В.Г. и Вокуев Г.И. в квартире по адресу ____ не проживают с июня 2010 года, жильё освободили, но ключи от квартиры администрации МОГО «Инта» не передали, так как не обязаны это делать. С исковыми требованиями о передаче администрации МОГО «Инта» жилого помещения по ____, в надлежащем санитарно-техническом состоянии не согласны, т.к. конкретные условия сдачи жилого помещения в обязательстве, заключенном с администрацией МОГО «Инта», не оговорены. Также не согласны передать квартиру по ____ администрации МОГО «Инта» в собственность, т.к. Федеральным законом от 25.10.2002 № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» предусмотрена передача спорного жилого помещения органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат по договору мены. Обязательство о сдаче занимаемого жилья администрации МОГО «Инта», подписанное ответчиками, не содержит условия о передачи жилья в муниципальную собственность.
Заслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, проверив материалы дела и оценив в совокупности исследованные доказательства, суд отказывает в иске об обязании ответчиков передать квартиру в надлежащем санитарно-техническом состоянии администрации МОГО «Инта». Требования администрации МОГО «Инта» к Вокуеву В.Г., Вокуевой Э.В. о снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ____, подлежат прекращению в связи с отказом представителя истца администрации МОГО «Инта» от данных требований. В остальном иск подлежит удовлетворению.
Материалами дела подтверждается, что Вокуеву В.Г. __.__.__ был выделен государственный жилищный сертификат серии <....> №__ в размере <....> руб. для приобретения жилого помещения на территории ____ на состав семьи три человека (Вокуева Э.В., Вокуев Г.И.) в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2002 года № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, как участнику подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категории граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы.
В соответствии со ст. 6 Закона «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» от 25.10.2002 № 125-ФЗ, вступившего в силу 01.01.2003 года, обязательным условием предоставления гражданину субсидии, является передача гражданином жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности, по договору мены органу местного самоуправления. Исполнение обязательства об отчуждении по договору мены жилого помещения осуществляется в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет предоставленной ему жилищной субсидии и подписывается всеми совершеннолетними членами семьи.
Из материалов дела усматривается, что собственниками квартиры №__ по ____ являются Вокуев Г.И., Вокуев В.Г.
По сообщению сотрудника Отделения Управления федеральной миграционной службы России по Республике Коми в городе Инте в квартире по адресу: ____, по настоящее время зарегистрирован Вокуев Г.И.
__.__.__ Вокуев В.Г. и члены его семьи в письменной форме заключили с администрацией МОГО «Инта» обязательство о сдаче (передаче жилого помещения), согласно которому приняли обязательство в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить жилое помещение, расположенное по адресу: ____ и сдать его администрации МОГО «Инта» в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
Выпиской из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов по Министерству архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми за период с 01 июля 2010 г. по 01 августа 2010 г. подтверждается приобретение Вокуевым В.Г. жилого помещения в ____, свидетельство о государственной регистрации права собственности выдано __.__.__ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ____.
Суд приходит к выводу, что администрация МОГО «Инта» свои обязательства перед ответчиками выполнила надлежащим образом и в полном объёме, а ответчики, принятые на себя обязательства не исполнили.
Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Не допускается односторонний отказ от выполнения обязательств.
Условием предоставление жилищного сертификата для переселения из РКС по закону является сдача органу местного самоуправления занимаемого жилого помещения.
В судебном заседании установлено и не опровергнуто ответчиком, что __.__.__ Вокуев В.Г., Вокуева Э.В., Вокуев Г.И, на основании свободного волеизъявления заключили с администрацией МОГО «Инта» обязательство, по условиям которого должня сдать (передать) занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: ____, администрации МОГО «Инта». Условия указанного обязательства не противоречат требования закона. Подписанное сторонами обязательство соответствует форме, предусмотренной приложением № 6 Постановления Правительства РФ от 21.03.2006 № 153 «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы».
Так как истец в полном объеме выполнил обязательства по выделению ответчикам жилищной субсидии для приобретения жилья, ответчики получили государственный жилищный сертификат и приобрели в собственность на средства предоставленной жилищной субсидии жилое помещение за пределами районов Крайнего Севера, в силу приведенных требований действующего законодательства, регулирующего правоотношения по предоставлению жилищных субсидий для переселения и условий обязательства от __.__.__, а также положений Гражданского кодекса РФ, иск администрации МОГО «Инта» в части передачи ответчиками квартиры по адресу: ____, в муниципальную собственность подлежат удовлетворению.
Поскольку cо времени приобретения ответчиками жилого помещения на средства социальной выплаты, прошло более двух месяцев, ответчики обязательство по передаче истцу занимаемой в г. Инте квартиры не выполнили, доказательств об освобождении квартиры по адресу: ____, ответчиками суду не представлено, ключи от квартиры ответчики истцу не передали, то суд находит обоснованными исковые требования администрации МОГО «Инта» о выселении ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: ____, снятии с регистрационного учёта по указанному адресу Вокуева Г.И., обязании ответчиков передать администрации МОГО «Инта» данное жилое помещение и о признании права муниципальной собственности на жилое помещение по ____ подлежат удовлетворению.
Суд отказывает администрации МОГО «Инта» в удовлетворении исковых требований в части обязания ответчиков передать администрации МОГО «Инта» жилое помещение, расположенное по адресу: ____, в надлежащем санитарно-техническом состоянии, поскольку Федеральным законом от 25.10.2002 № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» не оговорены указанные условия сдачи жилого помещения. Кроме того, в обязательстве о сдаче (передаче) жилого помещения от __.__.__ также не оговорены особенные условия передачи ответчиками квартиры администрации МОГО «Инта».
По данным УФМС по г. Инте ответчик Вокуев Г.И. до настоящего времени не снят в регистрационного учета из спорного жилого помещения, в связи с чем подлежит удовлетворению иск администрации МОГО «Инта» о принудительном снятии Вокуева Г.И. с регистрационного учета из квартиры по ____.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Вокуева В.Г., Вокуеву Э.В., Вокуева Г.И. из квартиры №__ дома №__ по ____ без предоставления другого жилого помещения.
Обязать Отделение Управления федеральной миграционной службы России по РК в г. Инте снять Вокуева Г.И. с регистрационного учета по адресу: ____.
Обязать Вокуева В.Г., Вокуеву Э.В., Вокуева Г.И. передать квартиру по адресу: ____ администрации муниципального образования городского округа «Инта».
Прекратить право собственности Вокуева Г.И., Вокуева В.Г. на квартиру №__ в доме №__ по ____.
Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием городского округа «Инта» на квартиру №__ в доме №__ по ____.
Отказать администрации муниципального образования городского округа «Инта» в удовлетворении исковых требований в части обязания Вокуева В.Г., Вокуеву Э.В., Вокуева Г.И. передать квартиру по адресу: ____ администрации муниципального образования городского округа «Инта» в надлежащем санитарно-техническом состоянии.
На решение может быть подана кассационная жалоба и (или) представление прокурора в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд РК в течение десяти дней срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: Н.А. Жуненко
Мотивированное решение изготовлено 30 декабря 2010 года в 10 часов 00 минут.