Дело № 2-98/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Интинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Румянцевой И.М.,
с участием прокурора Тарасовой Л.И.,
при секретаре Суровицыной А.А.,
с участием представителя истца Администрации МОГО "Инта" Автуховой Н.Б.,
ответчика Гайсина М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 17 января 2011 года дело по иску Администрации МОГО "Инта" к Гайсину М.С., Гайсиной Л.В., Г., Левиной З.Б. о выселении, снятии с регистрационного учета, понуждении передать жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Администрация МОГО "Инта" обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении и снятии с регистрационного учета из квартиры по адресу: ____, понуждении передать указанное жилое помещение в соответствии с условиями договора от __.__.__. В обоснование своих требований указала, что Гайсину М.С. была выделена социальная выплата из средств федерального бюджета на 2009 год на состав семьи 4 человека для переселения из районов Крайнего Севера. Ответчики воспользовались указанной субсидией, оформили право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ____, однако в нарушение условий договора от __.__.__ зарегистрированы и проживают по адресу: ____, указанное жилое помещение Администрации МОГО "Инта" не передали.
Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, подтвердив изложенное в исковом заявлении.
Ответчик Гайсин М.С. в судебном заседании исковые требования признал.
Ответчики Гайсина Л.В., Г., Левина З.Б. о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Гайсиной Л.В., Г., Левиной З.Б.
Представитель третьего лица – Сектора опеки и попечительства по г.Инте Агентства Республики Коми, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с Правилами предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.07.2005 №428 условием предоставления социальной выплаты является принятие гражданином обязательства о безвозмездной передаче органу местного самоуправления по договору в месячный срок занимаемого жилого помещения после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему выплаты.
__.__.__ ответчик Гайсин М.С. заключил с администрацией МОГО "Инта" договор №__ на предоставление социальной выплаты переселяемому гражданину за счет средств федерального бюджета, предусмотренного на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, по условиям которого администрация МОГО "Инта" обязалась предоставить ответчику социальную выплату в размере <....> руб. для приобретения на состав семьи из четырех человек жилого помещения в ____. Ответчик обязался передать занимаемое до переселения жилое помещение в ____ администрации МОГО "Инта" в соответствии с заключенным с ним договором об условиях его сдачи в соответствии с условиями, отраженными в п. 2.1 настоящего договора (л.д. 10).
Одновременно ответчики заключили с администрацией МОГО "Инта" договор обязательство о сдаче жилого помещения от __.__.__, согласно которому обязались передать занимаемое жилое помещение в двухмесячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной им социальной выплаты, произвести косметический ремонт квартиры №__ дома №__ по ____, заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы МУ "Служба заказчика", оплатить коммунальные и другие виды услуг на день предполагаемого выезда из г. Инты, сдать ключи от квартиры в МУ "Служба заказчика", после обследования квартиры и ее передачи в установленном порядке, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределению жилья администрации МОГО "Инта" справку о том, что квартира принята в соответствующем виде. Также в соответствии с п. 2.5 договора ответчики обязались сняться с регистрационного учета по месту жительства из квартиры, предназначенной к сдаче, не позднее 5 дней до отъезда после исполнения обязательств п. 2.4 указанного договора (л.д. 11).
На основании договора купли-продажи квартиры от __.__.__ ответчики приобрели в общую долевую собственность по ? доли каждому квартиру №__ в доме №__ по ____ (л.д. 12). Согласно выпискам из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от __.__.__ ответчиками зарегистрированы права общей долевой собственности по 1/4 каждому указанной квартиры, о чем выданы свидетельства (л.д. 13-14).
Постановлением администрации МОГО "Инта" от __.__.__ №__ Гайсину М.С. была выделена социальная выплата в размере <....> руб. на состав семьи из четырех человек, оплачен договор купли-продажи от __.__.__ (л.д. 9).
Из копии поквартирной карточки жилого помещения, расположенного в ____, усматривается, что ответчики остаются зарегистрированными по указанному адресу (л.д.6).
Таким образом, установленные судом обстоятельства свидетельствуют о надлежащем исполнении администрацией МОГО "Инта" обязательств перед ответчиками по договору от __.__.__ и, напротив, о неисполнении ответчиками в полном объеме принятых обязательств.
Согласно ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Не допускается односторонний отказ от выполнения обязательств. Ответчики в установленном законом порядке получили социальную выплату, оформили соответствующий договор купли-продажи квартиры, приняли обязательство взамен передать квартиру №__ дома №__ по ____ администрации МОГО "Инта" в соответствии с договором от __.__.__, а именно: произвести косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно смете МУ "Служба заказчика", оплатить коммунальные услуги и другие виды услуг; перед выездом сдать ключи от квартиры в МУ "Служба заказчика"; после обследования квартиры и ее передачи в установленном порядке предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределению жилья администрации МОГО "Инта" справку о том, что квартира принята в соответствующем виде. Это обязательство должно быть исполнено надлежащим образом.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить и снять с регистрационного учета по ____ Гайсина М.С., __.__.__ года рождения, Гайсину Л.В., __.__.__ года рождения, Г., __.__.__ года рождения, Левину З.Б., __.__.__ года рождения.
Обязать Гайсина М.С., __.__.__ года рождения, Гайсину Л.В., __.__.__ года рождения, Г., __.__.__ года рождения, Левину З.Б., __.__.__ года рождения, передать администрации МОГО "Инта" занимаемое жилое помещение по адресу: ____, в соответствии с договором от __.__.__, а именно: произвести косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно смете МУ "Служба заказчика", оплатить коммунальные услуги и другие виды услуг; перед выездом сдать ключи от квартиры в МУ "Служба заказчика"; после обследования квартиры и ее передачи в установленном порядке предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределению жилья администрации МОГО "Инта" справку о том, что квартира принята в соответствующем виде.
Взыскать с Гайсина М.С., Гайсиной Л.В., Левиной З.Б. государственную пошлину в доход местного бюджета по 200 руб. с каждого.
На решение может быть подана кассационная жалоба или представление прокурора в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд РК в течение десяти дней срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья | И.М.Румянцева |
Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате 17.01.2011 года.