О выселении, снятии с регистрационного учета, понуждении передать жилое помещение

Дело № 2-99/2011

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Румянцевой И.М.,

с участием прокурора Тарасовой Л.И.,

при секретаре Пикулик А.М.,

с участием представителя истца Администрации МОГО "Инта" Автуховой Н.Б.,

ответчика Остапенко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 19 января 2011 года дело по иску Администрации МОГО "Инта" к Остапенко В.В., Остапенко Л.Н., Остапенко Д.В. о выселении, снятии с регистрационного учета, понуждении передать жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МОГО "Инта" обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении и снятии с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: ____, понуждении передать указанное жилое помещение в соответствии с условиями договора от __.__.__. В обоснование своих требований указала, что Остапенко В.В. была выделена социальная выплата из средств федерального бюджета на 2009 год на состав семьи 3 человека для переселения из районов Крайнего Севера. Ответчики воспользовались указанной субсидией, оформили право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ____, однако в нарушение условий договора от __.__.__ зарегистрированы и проживают по адресу: ____, указанное жилое помещение Администрации МОГО "Инта" не передали.

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, подтвердив изложенное в исковом заявлении.

Ответчик Остапенко В.В. в судебном заседании исковые требования признал.

Ответчики Остапенко Л.Н., Остапенко Д.В. о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Остапенко Л.Н., Остапенко Д.В.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с Правилами предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.07.2005 №428 условием предоставления социальной выплаты является принятие гражданином обязательства о безвозмездной передаче органу местного самоуправления по договору в месячный срок занимаемого жилого помещения после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему выплаты.

__.__.__ ответчик Остапенко В.В. заключил с администрацией МОГО "Инта" договор №__ на предоставление социальной выплаты переселяемому гражданину за счет средств федерального бюджета, предусмотренного на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, по условиям которого администрация МОГО "Инта" обязалась предоставить ответчику социальную выплату в размере <....> руб. для приобретения на состав семьи из трех человек жилого помещения в ____. Ответчик обязался передать занимаемое до переселения жилое помещение в ____ администрации МОГО "Инта" в соответствии с заключенным с ним договором об условиях его сдачи в соответствии с условиями, отраженными в п. 2.1 настоящего договора (л.д. 10).

Одновременно ответчики заключили с администрацией МОГО "Инта" договор обязательство о сдаче жилого помещения от __.__.__, согласно которому обязались передать занимаемое жилое помещение в двухмесячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной им социальной выплаты, произвести косметический ремонт квартиры №__ дома №__ по ____, заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы МУ "Служба заказчика", оплатить коммунальные и другие виды услуг на день предполагаемого выезда из г. Инты, сдать ключи от квартиры в МУ "Служба заказчика", после обследования квартиры и ее передачи в установленном порядке, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределению жилья администрации МОГО "Инта" справку о том, что квартира принята в соответствующем виде. Также в соответствии с п. 2.5 договора ответчики обязались сняться с регистрационного учета по месту жительства из квартиры, предназначенной к сдаче, не позднее 5 дней до отъезда после исполнения обязательств п. 2.4 указанного договора (л.д. 11).

__.__.__ ответчики заключили договор долевого участия в строительстве №__ жилого помещения (двухкомнатной квартиры), расположенной на 12 этаже в 11-ой блок-секции, 5-я на площадке по адресу: ____ (л.д. 14-16). Согласно выпискам из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от __.__.__ ответчиками зарегистрированы права общей долевой собственности по 1/3 каждому на квартиру №__, дома №__, ____, о чем выданы свидетельства (л.д. 17-18).

Постановлением администрации МОГО "Инта" от __.__.__ №__ Остапенко В.В. была выделена социальная выплата в размере <....> руб. на состав семьи из трех человек, оплачен договор долевого участия от __.__.__ (л.д. 9).

Из копии поквартирной карточки жилого помещения, расположенного в ____, усматривается, что ответчики остаются зарегистрированными по указанному адресу (л.д. 6).

Таким образом, установленные судом обстоятельства свидетельствуют о надлежащем исполнении администрацией МОГО "Инта" обязательств перед ответчиками по договору от __.__.__ и, напротив, о неисполнении ответчиками в полном объеме принятых обязательств.

Согласно ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Не допускается односторонний отказ от выполнения обязательств. Ответчики в установленном законом порядке получили социальную выплату, оформили соответствующий договор долевого участия в строительстве квартиры, приняли обязательство взамен передать квартиру №__ дома №__ по ____ администрации МОГО "Инта" в соответствии с договором от __.__.__, а именно: произвести косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно смете МУ "Служба заказчика", оплатить коммунальные услуги и другие виды услуг; перед выездом сдать ключи от квартиры в МУ "Служба заказчика"; после обследования квартиры и ее передачи в установленном порядке предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределению жилья администрации МОГО "Инта" справку о том, что квартира принята в соответствующем виде. Это обязательство должно быть исполнено надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить и снять с регистрационного учета по ____ Остапенко В.В., __.__.__ года рождения, уроженца ____, Остапенко Д.В., __.__.__ года рождения, уроженку ____, Остапенко Л.Н., __.__.__ года рождения, уроженку ____.

Обязать Остапенко В.В., __.__.__ года рождения, уроженца ____, Остапенко Д.В., __.__.__ года рождения, уроженку ____, Остапенко Л.Н., __.__.__ года рождения, уроженку ____, передать администрации МОГО "Инта" занимаемое жилое помещение по адресу: ____, в соответствии с договором от __.__.__, а именно: произвести косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно смете МУ "Служба заказчика", оплатить коммунальные услуги и другие виды услуг; перед выездом сдать ключи от квартиры в МУ "Служба заказчика"; после обследования квартиры и ее передачи в установленном порядке предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределению жилья администрации МОГО "Инта" справку о том, что квартира принята в соответствующем виде.

Взыскать с Остапенко В.В., Остапенко Л.Н., Остапенко Д.В. государственную пошлину в доход местного бюджета по 200 руб. с каждого.

На решение может быть подана кассационная жалоба или представление прокурора в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд РК в течение десяти дней срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.