О выселении, снятии с регистрационного учета, понуждении передать жилое помещение

Дело № 2-100/2011

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Румянцевой И.М.,

с участием прокурора Тарасовой Л.И.,

при секретаре Суровицыной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 13 января 2011 года дело по иску Администрации МОГО "Инта" к Махмутовой Н.А., Махмутову А.Р. о выселении и снятии с регистрационного учета, понуждении передать жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МОГО "Инта" обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении и снятии с регистрационного учета из квартиры по адресу: ____, понуждении передать указанное жилое помещение в соответствии с условиями договора от __.__.__. В обоснование своих требований указала, что в 2009 году Махмутовой Н.А. была предоставлена субсидия из средств федерального бюджета на состав семьи 2 человека для переселения из районов Крайнего Севера. Ответчики воспользовались указанной субсидией, оформили право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ____, однако в нарушение условий договора от __.__.__ зарегистрированы и проживают по адресу: ____, указанное жилое помещение Администрации МОГО "Инта" не передали.

Представитель истца о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчики о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с Правилами предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.07.2005 №428 условием предоставления социальной выплаты является принятие гражданином обязательства о безвозмездной передаче органу местного самоуправления по договору в месячный срок занимаемого жилого помещения после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему выплаты.

__.__.__ ответчик Махмутова Н.А. заключила с администрацией МОГО "Инта" договор №__ на предоставление социальной выплаты переселяемому гражданину за счет средств федерального бюджета, предусмотренного на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, по условиям которого администрация МОГО "Инта" обязалась предоставить ответчику социальную выплату в размере <....> руб. для приобретения на состав семьи из двух человек жилого помещения в ____. Ответчик обязалась передать занимаемое до переселения жилое помещение в ____ администрации МОГО "Инта" в соответствии с заключенным с ней договором об условиях его сдачи в соответствии с условиями, отраженными в п. 2.1 настоящего договора (л.д. 12).

Одновременно ответчики заключили с администрацией МОГО "Инта" договор обязательство о сдаче жилого помещения от __.__.__, согласно которому обязались передать занимаемое жилое помещение в двухмесячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной им социальной выплаты, произвести косметический ремонт квартиры №__ дома №__ по ____, заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы МУ "Служба заказчика", оплатить коммунальные и другие виды услуг на день предполагаемого выезда из г. Инты, сдать ключи от квартиры в МУ "Служба заказчика", после обследования квартиры и ее передачи в установленном порядке, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределению жилья администрации МОГО "Инта" справку о том, что квартира принята в соответствующем виде. Также в соответствии с п. 2.5 договора ответчики обязались сняться с регистрационного учета по месту жительства из квартиры, предназначенной к сдаче, не позднее 5 дней до отъезда после исполнения обязательств п. 2.4 указанного договора (л.д. 13).

На основании договора участия в долевом строительстве от __.__.__ ответчики приняли участие в долевом строительстве жилого дома по адресу: ____ (л.д. 9-10). Согласно выпискам из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от __.__.__ ответчиками зарегистрированы права общей долевой собственности по ? каждому квартиры №__ дома №__ ____ (л.д. 11).

Постановлением администрации МОГО "Инта" от __.__.__ №__ Махмутовой Н.А. была выделена социальная выплата в размере <....> руб. на состав семьи из двух человек, оплачен договор участия в долевом строительстве от __.__.__ (л.д.8).

Из копии поквартирной карточки жилого помещения, расположенного в ____, усматривается, что ответчики остаются зарегистрированными по указанному адресу (л.д.6).

Таким образом, установленные судом обстоятельства свидетельствуют о надлежащем исполнении администрацией МОГО "Инта" обязательств перед ответчиками по договору от __.__.__ и, напротив, о неисполнении ответчиками в полном объеме принятых обязательств.

Согласно ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Не допускается односторонний отказ от выполнения обязательств. Ответчики в установленном законом порядке получили социальную выплату, оформили соответствующий договор участия в долевом строительстве, приняли обязательство взамен передать квартиру №__ дома №__ по ____ администрации МОГО "Инта" в соответствии с договором от __.__.__, а именно: произвести косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно смете МУ "Служба заказчика", оплатить коммунальные услуги и другие виды услуг; перед выездом сдать ключи от квартиры в МУ "Служба заказчика"; после обследования квартиры и ее передачи в установленном порядке предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределению жилья администрации МОГО "Инта" справку о том, что квартира принята в соответствующем виде. Это обязательство должно быть исполнено надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить и снять с регистрационного учета по ____ Махмутову Н.А., __.__.__ года рождения, Махмутова А.Р., __.__.__ года рождения.

Обязать Махмутову Н.А., Махмутова А.Р. передать администрации МОГО "Инта" занимаемое жилое помещение по адресу: ____, в соответствии с договором от __.__.__, а именно: произвести косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно смете МУ "Служба заказчика", оплатить коммунальные услуги и другие виды услуг; перед выездом сдать ключи от квартиры в МУ "Служба заказчика"; после обследования квартиры и ее передачи в установленном порядке предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределению жилья администрации МОГО "Инта" справку о том, что квартира принята в соответствующем виде.

Взыскать с Махмутовой Н.А., Махмутова А.Р. государственную пошлину в доход местного бюджета по 200 руб. с каждого.

На решение может быть подана кассационная жалоба или представление прокурора в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд РК в течение десяти дней срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате 13.01.2011 года.