О понуждении передать жилое помещение

Дело № 2-120/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Румянцевой И.М.,

при секретаре Суровицыной А.А.,

с участием представителя истца – Администрации МОГО "Инта" Автуховой Н.Б.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 24 января 2011 года дело по иску Администрации МОГО "Инта" к Копосову Л.И., Копосовой А.Г., Копосову А.Л., Копосовой Т.Ю. о понуждении передать жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Администрации МОГО "Инта" обратился в суд с иском к ответчикам о понуждении передать жилое помещение, расположенное по адресу: ____. В обоснование своих требований указал, что в 2006 году Копосову Л.И. была предоставлена субсидия из средств республиканского бюджета для переселения в ____. Ответчики оформили право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ____, но в соответствии с п. 2.3-2.6 договора-обязательства от __.__.__ жилое помещение, расположенное по адресу: ____, не передали администрации МОГО "Инта".

Представитель истца – Администрации МОГО "Инта" Автухова Н.Б., действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Копосов Л.И., Копосова А.Г., Копосов А.Л., Копосова Т.Ю. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 18-19). В возражениях на исковое заявление указали, что с иском не согласны. Обязательства, указанные в договоре от __.__.__ ими исполнены в полном объеме, выдана доверенность Г. для передачи в дар Администрации МОГО "Инта" квартиры, расположенной по адресу: ____. __.__.__ был заключен договор дарения, который был удостоверен нотариусом гор. Инты П. и зарегистрирован __.__.__ в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Коми (л.д. 18-19). Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Копосов Л.И. был включен в список инвалидов 1 и 2 группы, инвалидов с детства, пенсионеров, граждан, признанных в установленном порядке безработными, работающих граждан, пенсионеров угольных предприятий гор. Инты, состоящих на учете на получение субсидий на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностях и получающих жилые помещения в жилых домах №__ и №__ по ____ как пенсионер с составом семьи: Копосов Л.И., Копосова А.Г., М., Копосова Т.Ю., Копосов А.Л., Н. В списке указано, что им выделена субсидия в размере <....> руб. для приобретения квартиры №__ в доме №__ по ____ (л.д. 12).

__.__.__ Копосов Л.И., Копосова А.Г., Копосов А.Л., А., М. заключили с администрацией МО "Город Инта" договор, по которому в соответствии с п. 2.3 – 2.6 обязались не позднее двух месяцев после получения документов на новое жилье сдать занимаемую жилую площадь администрации МО "Город Инта"; произвести косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы, или оплатить стоимость ремонтных работ согласно смете в МУ "Служба заказчика", оплатить коммунальные и другие виды услуг на день предполагаемого выезда из г. Инты, снять с регистрационного учета себя и членов семьи, перед выездом сдать ключи от квартиры в МУ "Служба заказчика", представить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределению жилья Администрации МОГО "Инта" справку о том, что квартира принята в соответствующем виде (л.д. 7).

__.__.__ Копосов Л.И., Копосова А.Г., М., Копосова Т.Ю., Копосов А.Л., Н. оформили в долевую собственность (по 1/6 доли) жилое помещение, расположенное по адресу: ____ в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Коми, что подтверждается выпиской из реестра (л.д. 13).

Предоставление жилищной субсидии для переселения в южные районы Республики Коми за счет средств республиканского бюджета предусмотрено Законом РК №30-РЗ от 05.04.2005 "О субсидиях на строительство или приобретение жилья". В соответствии с этим Законом (статья 2 п. 10), а также в соответствии с постановлением Правительства Республики Коми №__ от __.__.__ "Об организации работы по формированию списков граждан, желающих получить субсидии на строительство жилых помещений в жилых домах №__ и №__ по ____ …" жилищная субсидия выдается гражданину при условии безвозмездной передачи занимаемого им по месту жительства жилого помещения, находящегося в его собственности, администрации муниципального образования или расторжения договора найма на муниципальное жилое помещение.

__.__.__ Г., действующая на основании доверенности за Копосову А.Г. и Копосова Л.И., подарила Администрации МОГО "Инта" четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ____. Договор удостоверен нотариусом Интинского нотариального округа П. и зарегистрирован __.__.__ в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Коми (л.д. 23).

Семья Копосова Л.И. получила жилищную субсидию, оформила право долевой собственности на жилое помещение в ____, однако жилое помещение, расположенное по адресу: ____, Администрации МОГО "Инта" в установленный законом и договором-обязательством от __.__.__ срок не передала. Передача жилого помещения в дар не исключает необходимости сдать жилое помещение в соответствии с условиями договора-обязательства от __.__.__: сделать косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы в МУ "Служба заказчика", оплатить коммунальные и другие виды услуг на день предполагаемого выезда из г. Инты; перед выездом сдать ключи от квартиры в МУ "Службы заказчика"; после обследования квартиры и передачи в установленном порядке квартиры, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределению жилья Администрации МОГО "Инта" справку о том, что квартира принята в соответствующем виде.

В соответствии со ст. 309-310 Гражданского Кодекса РФ обязательства должны исполняться в срок, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Таким образом, исковые требования Администрации МОГО "Инта" о понуждении ответчиков передать жилое помещение, расположенное по адресу: ____, администрации МОГО "Инта" в соответствии с п. 2.3-2.6 договора от __.__.__ суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Обязать Копосова Л.И., __.__.__ года рождения, уроженца ____, Копосову А.Г., __.__.__ года рождения, уроженку ____, Копосова А.Л., __.__.__ года рождения, уроженца ____, Копосову Т.Ю., __.__.__ года рождения, уроженку ____, передать Администрации МОГО "Инта" жилое помещение, расположенное по адресу: ____, в соответствии с условиями договора б/н от __.__.__: произвести косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы в МУ "Служба заказчика", оплатить коммунальные и другие виды услуг на день предполагаемого выезда из г. Инты; перед выездом сдать ключи от квартиры в МУ "Службы заказчика"; после обследования квартиры и передачи в установленном порядке квартиры, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределению жилья Администрации МОГО "Инта" справку о том, что квартира принята в соответствующем виде.

Взыскать с Копосова Л.И., Копосовой А.Г., Копосова А.Л., Копосовой Т.Ю. госпошлину в доход местного бюджета в размере по 200 рублей с каждого.

На решение суда может быть подана кассационная жалоба или принесено кассационное представление в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в 10-дневный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме.